كشف بحث جديد أن بيع عقار تبلغ قيمته حوالي 300 ألف جنيه إسترليني سيدفع تكاليف المعيشة في دار رعاية لمدة سبع سنوات.
ارتفعت تكلفة الرعاية في منزل سكني بنحو 20 في المائة إلى 816 جنيهًا إسترلينيًا في الأسبوع أو حوالي 42400 جنيه إسترليني سنويًا منذ 2020-2021.
وهذا يفوق الارتفاع في متوسط أسعار المنازل في إنجلترا، الذي ارتفع بنسبة 12 في المائة في الفترة نفسها، مما قد يقلل من المبلغ النقدي الذي يمكن لصاحب المنزل جمعه إذا كان بحاجة إلى الانتقال إلى دار رعاية.
خطة التمويل: قال حوالي 40 في المائة من أصحاب المنازل الذين تزيد أعمارهم عن 45 عامًا والذين شملهم الاستطلاع في أحدث تقرير سنوي للرعاية، إنهم سيبيعون منازلهم لدفع ثمنها
ارتفعت تكاليف الرعاية بشكل أسرع من أسعار المنازل في جميع المناطق الإنجليزية خلال هذه الفترة، وفقًا للدراسة التي أجرتها شركة الخدمات المالية Just Group.
يقول المدير ستيفن لوي: “غالبًا ما يكون المنزل هو الأصول الأكثر قيمة، مما يجعله، في ظل القواعد الحالية، مصدرًا رئيسيًا لتمويل الأشخاص الذين يمولون رعايتهم الخاصة”.
قال حوالي 40 في المائة من أصحاب المنازل الذين تزيد أعمارهم عن 45 عامًا والذين شملهم الاستطلاع في أحدث تقرير سنوي للرعاية، إنهم سيبيعون منازلهم لدفع تكاليف الرعاية، قبل أي خيار تمويل آخر مثل المعاشات التقاعدية أو الاستثمارات أو الدولة.
في الوقت الحالي، تم تعليق الإصلاحات المتعلقة بكيفية دفع الأشخاص مقابل الرعاية بعد أن أخرت الحكومة إطلاق سقف الإنفاق على الرعاية مدى الحياة حتى خريف عام 2025، بعد الانتخابات المقبلة.
ستضع الخطة حدًا أقصى قدره 86000 جنيه إسترليني للمبلغ الذي يتعين على الفرد إنفاقه على الرعاية – ولكن بناءً على بعض، وليس كل، مساهماتهم الخاصة بدلاً من إجمالي التكاليف – ورفع الحد الأدنى لبدء تلقي الدعم من 23250 جنيهًا إسترلينيًا إلى جنيه إسترليني 100.000.
يقول لوي: “تعد نسبة “سعر المنزل إلى تكلفة الرعاية” مقياسًا مفيدًا لأن حوالي نصف المقيمين في دور الرعاية حاليًا يدفعون جميع الرسوم الخاصة بهم ويتم الحصول على قدر كبير من التمويل من الأشخاص الذين يبيعون منازلهم”.
لكن الاختلافات الإقليمية في متوسط أسعار المنازل وتكاليف الرعاية تخلق بعض التفاوتات الهائلة في المدى الذي ستمتد إليه الثروة العقارية إذا كنت بحاجة إلى الرعاية.
متوسط تكاليف الرعاية هو الأدنى في شمال شرق إنجلترا حيث يبلغ 35.672 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا، لكن أسعار المنازل البالغة 157.557 جنيهًا إسترلينيًا ستغطي حوالي أربع سنوات ونصف من الرعاية.
رسوم الرعاية في لندن هي ثاني أعلى رسوم في البلاد بعد الجنوب الشرقي حيث تبلغ 46.852 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا، ولكن أعلى بكثير من متوسط أسعار المنازل البالغة 508.037 جنيهًا إسترلينيًا ستمول ما يقرب من 11 عامًا في منزل سكني.
ومع ذلك، فإن قدرة سكان لندن على دفع تكاليف الرعاية الصحية تتعرض لضغوط بسبب ارتفاع متوسط أسعار المنازل في الفترة من 2020 إلى 2021 بنسبة 3 في المائة، لكن رسوم المنازل السكنية قفزت بنسبة 17 في المائة.
يقول لوي عن البيانات الواردة في الجدول أعلاه: “هذه أرقام متفائلة لأنه في العالم الحقيقي، يدفع الممولين الذاتيون الذين يتحملون جميع تكاليفهم رسومًا أعلى من أولئك الذين يتلقون بعض أو كل تمويل المجلس، في حين أن التكاليف ستكون أعلى إذا كان المتخصصون كانت هناك حاجة إلى رعاية تمريضية.
“في ظل نظام الرعاية الاجتماعية الحالي الذي يتم اختباره على أساس الوسائل، يتعين على أولئك الذين لديهم أصول تزيد عن 23250 جنيهًا إسترلينيًا أن يدفعوا تكاليف رعايتهم الخاصة، وسيشمل ذلك مكان إقامتهم ما لم يكن لا يزال يعيش فيه شخص مثل الزوج”.
“الإصلاحات التي كان من الممكن أن تساعد في حماية قيمة المنزل قد تأخرت وربما لا يتم تنفيذها أبدًا.
“يواجه قطاع الرعاية ضغوط تمويل هائلة، وبينما نتجه نحو الانتخابات العامة، يجب على الناخبين أن ينظروا إلى الإجابات التي يقترحها السياسيون.”
توضح الخريطة أدناه سنوات الرعاية التمريضية التي سيتم تمويلها، بالإضافة إلى تكلفة الرعاية السكنية، إذا قمت ببيع منزل متوسط السعر في إحدى مناطق إنجلترا.
