هاليفاكس هو أحدث المقرضين لخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري بما في ذلك أفضل شراء جديد لمدة عامين وخمس سنوات

هاليفاكس هو أحدث بنك يعلن أنه سيخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري، في خطوة يمكن أن تجلب المزيد من البهجة لمشتري المنازل المتعثرين.

اعتبارًا من يوم الاثنين، ستشمل التغييرات اثنين من أفضل عمليات الشراء الجديدة التي ستكون متاحة لمحركات المنازل ذات الودائع الكبيرة.

سيكون أرخص سعر ثابت لمدة خمس سنوات هو 4.73 في المائة مع رسم قدره 999 جنيهًا إسترلينيًا، في حين أن أرخص سعر ثابت لمدة عامين سيكون 5.24 في المائة مع رسم قدره 999 جنيهًا إسترلينيًا.

ومع ذلك، فإن كلا الصفقتين ستكون متاحة فقط للمقترضين الذين لديهم وديعة بنسبة 40 في المائة على الأقل (60 في المائة من قيمة القرض إلى القيمة). كما هو الحال دائمًا، من المفيد التحدث إلى وسيط الرهن العقاري للتحقق من الأهلية.

قد يكون الشخص الذي يشتري منزلًا بقيمة 350 ألف جنيه إسترليني، ويتطلب رهنًا عقاريًا بقيمة 200 ألف جنيه إسترليني، مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على أرخص صفقة في هاليفاكس.

في هذا المثال، فإن سداد الرهن العقاري بقيمة 200000 جنيه إسترليني على مدار 25 عامًا سيكلفهم 1138 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا إذا تم التثبيت لمدة خمس سنوات، أو 1197 جنيهًا إسترلينيًا إذا تم التثبيت لمدة عامين.

ستكون صفقتا هاليفاكس أفضل بشكل هامشي من أرخص صفقات Nationwide. أعلنت جمعية البناء عن تخفيضات واسعة النطاق يوم الثلاثاء وهي الشركة الرائدة في السوق حاليًا.

وانخفضت أرخص تسوية لمدة خمس سنوات على الصعيد الوطني بنسبة 0.2 نقطة مئوية إلى 4.74 في المائة، مع رسوم ترتيب قدرها 999 جنيهًا إسترلينيًا.

أطلقت هاليفاكس أيضًا صفقات جديدة للمقترضين الذين يشترون بودائع أصغر.

على سبيل المثال، أولئك الذين يشترون بوديعة بنسبة 25 في المائة (75 في المائة من القرض إلى القيمة) سيكونون قادرين على تأمين معدل فائدة يبلغ 5.29 في المائة عند التثبيت لمدة عامين، أو 4.82 في المائة في حالة التثبيت لمدة خمس سنوات.

كلتا هاتين الصفقتين مرة أخرى أرخص بشكل هامشي من أفضل الصفقات التالية في السوق.

ورحب نيكولاس مينديز، المدير الفني للرهن العقاري في شركة جون تشاركول، بالأخبار، وقال إنه يتوقع أن يحذو المزيد من المقرضين حذوه خلال الأسابيع المقبلة.

“لقد أظهرت هاليفاكس نية حقيقية من خلال هذا التخفيض الأخير لسعر الفائدة الثابت، حيث كان معدل الفائدة الثابت 4.73 في المائة لمدة خمس سنوات بمثابة تحول حقيقي.

“هذه أخبار رائعة وتقترب ببطء من 4.5 في المائة كما نأمل بحلول نهاية أكتوبر.”