خلال حياته المهنية التي استمرت 32 عامًا كبائع لشركة الأغذية الأمريكية العملاقة ديل مونتي، كان مالكولم كلير معروفًا بين الأصدقاء بأنه الرجل الذي يحب أن يقول نعم – على اسم الممثل برايان جاكسون في إعلانات الشركة، الذي وافق على الفاكهة التي تستخدمها: الرجل من ديل مونتي، قال نعم.
اليوم، أصبح مالكولم البالغ من العمر 79 عامًا، من سويندون في ويلتشير، متقاعدًا منذ فترة طويلة ويتذكر مسيرته المهنية بكل حب، ويسعده مشاركة صور لنفسه وهو يرتدي أبهته مثل الرجل من ديل مونتي.
ومع ذلك، مثل العديد من أصحاب المنازل من جيله، أصبح مالكولم الآن في وضع “لا” بدلاً من “نعم” – أي “لا” لرسوم الدمغة، التي منعته تكلفتها مؤخرًا من تقليص حجمها إلى عقار أصغر أقل من على بعد ميل من المكان الذي يعيش فيه حاليًا مع زوجته لين البالغة من العمر 76 عامًا.
ويقول: “يجب على الحكومة أن تشجعنا على الخروج من منازلنا الكبيرة”. “لكنه جعل تقليص الحجم اقتراحًا ماليًا غير قابل للتطبيق بالنسبة للكثيرين منا.”
إنها قضية أثارها مع جاستن توملينسون، النائب المحافظ عن شمال سويندون، الذي أعطاه أذنًا متعاطفة.
وينظر أغلب أصحاب المنازل إلى رسوم الدمغة باعتبارها ضريبة غير عادلة – وهي شكل من أشكال الازدواج الضريبي. كما أنه عائق أمام الانتقال إلى المنزل
وهي مشكلة يعتقد العديد من أعضاء البرلمان من حزب المحافظين الآن اعتقادًا راسخًا أن جيريمي هانت، وزير الخزانة، يجب أن يعالجها في الميزانية يوم الأربعاء المقبل.
باختصار، يطالبون وزير المالية بإلغاء رسوم الدمغة لأولئك الذين يرغبون في تقليص حجمهم عند التقاعد.
يعتقد أعضاء حزب المحافظين “الأمة الواحدة” الذي يضم 107 أعضاء، وهم مجموعة من أعضاء البرلمان “المعتدلين” من حزب المحافظين، أن مثل هذه الخطوة الجريئة من شأنها أن تحرر سوق الإسكان، وتمكن الناس من الانتقال إلى أعلى سلم العقارات. زيادة عدد المعاملات. وتوفير دفعة للاقتصاد.
في وقت سابق من هذا الأسبوع، قال معهد الدراسات المالية (IFS) الذي يحظى بتقدير كبير، إنه على الرغم من وجود مبررات اقتصادية “ضعيفة” لتخفيض الضرائب، إلا أن رسوم الدمغة على مشتريات العقارات كانت “ضارة بشكل خاص” – ويجب أن تكون “في مقدمة أولوياتنا”. طابور التخفيضات الصديقة للنمو.
تأتي الدعوات الصادرة عن One Nation وIFS في أعقاب حملة أطلقتها Money Mail في وقت سابق من هذا الشهر لإلغاء رسوم الدمغة – وهي خطوة نعتقد أنها ستحظى بالترحيب من قبل الصغار والكبار.
كما أنه سيؤكد أن حزب المحافظين، الذي يكافح في استطلاعات الرأي، هو المرشح الرئيسي لملكية المنازل.
وينظر معظم أصحاب المنازل إلى رسوم الدمغة باعتبارها ضريبة غير عادلة – وهي شكل من أشكال الازدواج الضريبي. كما أنه عائق أمام الانتقال إلى المنزل، لأن السعر يرتفع مع زيادة قيمة شراء العقار.
في الوقت الحالي، يدفع مشغل المنزل رسوم الدمغة على المعاملات التي تزيد عن 250 ألف جنيه إسترليني. المعدل هو 5 في المائة على القيمة من 250.001 جنيه إسترليني إلى 925.000 جنيه إسترليني؛ و10 في المائة من 925.001 جنيه إسترليني إلى 1.5 مليون جنيه إسترليني؛ و12% على أي فائض.
لذلك، على سبيل المثال، شخص يشتري منزلًا بمبلغ 500000 جنيه إسترليني يدفع حاليًا رسوم دمغة قدرها 12500 جنيه إسترليني، على الرغم من أنه اعتبارًا من أبريل 2025، سيرتفع هذا إلى 18750 جنيهًا إسترلينيًا إذا انخفض نطاق معدل الصفر إلى 125000 جنيه إسترليني، كما قالت الحكومة إنها ستفعل ذلك. .
بالنسبة لمشتري عقار بقيمة 900.000 جنيه إسترليني، تبلغ تكاليف رسوم الدمغة 32.500 جنيه إسترليني و38.750 جنيه إسترليني. تضاف هذه الرسوم الضريبية إلى تكاليف النقل الأخرى مثل رسوم الوكالة العقارية ورسوم المحامي واستئجار شاحنات النقل.
لا أستطيع التحرك: تريد آن سيفوري وزوجها تيد بيع منزلهما في غرب سوفولك والاقتراب من أطفالهما
بالنسبة لمالكولم كلير، رسوم الدمغة هي ضريبة “خبيثة” و”فضيحة وطنية” تجعل تقليص الحجم “أمراً غير موفق مالياً”.
هذا على الرغم من رغبته الشديدة في التحرك هو ولين، السكرتيرة السابقة لكبير المحاسبين في إحدى شركات الخدمات المالية.
تعيش عائلة كليرز في منزل مكون من أربع غرف نوم، وهو منزلهم منذ 37 عامًا. لكنهم يريدون الآن الانتقال إلى منزل من طابق واحد. يقول مالكولم: “نحن لا نصبح أصغر سنًا، وسيصبح الدرج في منزلنا تحديًا عاجلاً وليس آجلاً.”
لقد ظنوا أنهم حصلوا على الذهب الشهر الماضي عندما اكتشفوا منزلاً من طابق واحد مكون من ثلاث غرف نوم للبيع على بعد أقل من ميل واحد من المكان الذي يعيشون فيه. ويقول: “إن الأكواخ الموجودة في السوق هنا نادرة مثل أسنان الدجاجة”.
كما أنها تجتذب المشترين من الصغار والكبار على حد سواء، مما يؤدي إلى جلب أسعار مرتفعة لهم.
وهذا يعني أن تكلفة البنغل ستكون أكثر من السعر الذي يمكن أن تحصل عليه عائلة كليرز لمنزلها الأكبر – 435 ألف جنيه إسترليني مقابل 400 ألف جنيه إسترليني.
بالإضافة إلى إيجاد المال لسد النقص، كان على عائلة كليرز دفع رسوم دمغة تبلغ حوالي 9250 جنيهًا إسترلينيًا بالإضافة إلى رسوم وكلاء العقارات التي تتراوح من 5250 جنيهًا إسترلينيًا إلى 10000 جنيه إسترليني، بالإضافة إلى تكاليف أخرى.
يقول مالكولم: “لم تكن هذه الخطوة منطقية من الناحية المالية”. قبل بضعة أسابيع، كتب إلى عضو البرلمان جوستين توملينسون، الذي رد بالقول إنه وحزب المحافظين بشكل عام، يؤيدون التغييرات في رسوم الدمغة التي من شأنها تمكين الأشخاص مثله من تقليص حجم المنازل “العائلية” وإعادتها إلى المملكة المتحدة. سوق.
ومع ذلك، فمن المفهوم أنه لم يتمكن من تقديم أي ضمانات بشأن موعد حدوث أي تغييرات.
يقول مالكولم: “سيكون يوم الأربعاء القادم جيدًا”.
وهي وجهة نظر مشتركة بين القراء الآخرين. تعيش آن سيفوري، من كيدنجتون في غرب سوفولك، في منزل من طابق واحد مكون من ثلاث غرف نوم مع زوجها تيد.
كلاهما متقاعدان، في منتصف السبعينيات من العمر، ويحبان المنزل الذي عاشا فيه طوال السنوات الثماني الماضية.
تقول آن، كاتبة حسابات متقاعدة: “لدينا حديقة ضخمة يقع نهر ستور في قاعها”. “لكننا وصلنا إلى المرحلة التي لا نستطيع فيها إدارة الأمر والمنزل كبير جدًا بالنسبة لنا.”
ترغب آن وتيد في الاقتراب من أطفالهما، الذين يعيش ثلاثة منهم في حدود إسيكس وهيرتفوردشاير وما حولها.
مالكولم ولين كلير من سويندون في ويلتشير يائسون للانتقال من المنزل المكون من أربع غرف نوم الذين عاشوا فيه لمدة 37 عامًا
لكن تكلفة المنازل في هذه المواقع غير مقبولة.
على سبيل المثال، تبلغ تكلفة البنغل المكون من غرفتي نوم في بيشوب ستورتفورد، هيرتفوردشاير، حيث يعيش أحد أطفالهما، حوالي 450 ألف جنيه إسترليني، مع فاتورة رسوم دمغة تبلغ 10 آلاف جنيه إسترليني.
على الرغم من أن قيمة منزلهم في سوفولك تقدر بأكثر من ذلك، إلا أن آن تقول إن رسوم الدمغة وجميع تكاليف النقل الأخرى ستكون “قاتلة” ماليًا. وتضيف: “إذا تم إلغاء رسوم الدمغة أو تخفيضها، فإن ذلك سيحدث فرقاً كبيراً”.
“سيتلقى سوق الإسكان أيضًا دفعة كبيرة ويمكن أن يصبح المنزل الذي نعيش فيه منزلًا عائليًا مرة أخرى.”
ويريد راي مارتين، من نيو ميلتون في هامبشاير، تقليص حجم الشركة أيضًا. الآن في أواخر السبعينيات من عمره ويتعافى من السرطان، يعيش الموظف الحكومي السابق مع زوجته لويز في منزل من طابق واحد مكون من ثلاث غرف نوم مع حدائق كبيرة من الأمام والخلف، والتي “أصبحت عملاً روتينيًا” يجب الحفاظ عليه.
لقد شاهدوا مؤخرًا شقة مكونة من غرفتي نوم في مشروع جديد قريب والذي كان سيكلف شراءه حوالي 600 ألف جنيه إسترليني.
لكنهم رفضوا فاتورة رسوم الدمغة البالغة 17.500 جنيه إسترليني التي كانوا سيتحملونها، بالإضافة إلى تكاليف النقل الأخرى التي حسبها راي بحوالي 12.000 جنيه إسترليني.
مثل عائلة سيفوري، ستكون عائلة مارتينز قادرة على إطلاق الأسهم عن طريق تقليص حجمها – حوالي 100 ألف جنيه إسترليني – لكن راي يقول إن الأموال سيتم تخصيصها لأطفالهم الثلاثة وأحفادهم الستة. يقول راي: “أعترض على دفع ضريبة بقيمة 17.500 جنيه إسترليني مقابل نقل المنزل”. يجب على الحكومة أن تفكر خارج الصندوق قليلاً.
“إذا خفضت أو ألغت رسوم الدمغة على المصغرين، فإنها ستظل تتلقى إيصالات ضريبة القيمة المضافة (VAT) من الفواتير التي تفرضها الشركات المشاركة في عملية نقل المنازل – المحامون ووكلاء العقارات وشركات الإزالة. في الوضع الراهن، نحن لا نتحرك. حان الوقت للبحث عن بستاني جيد.
يقول كريس روبرتس، وهو طيار سابق في شركة طيران من غريت بوكهام في ساري، إن توفر المنازل المناسبة للمصغرين للانتقال إليها يعد أيضًا مشكلة رئيسية تحتاج إلى معالجة.
يقول الرجل البالغ من العمر 79 عامًا: “حيث نعيش، العديد من المنازل التي كانت مناسبة لتقليص حجمها قبل 30 عامًا لم تعد كذلك كما تم توسيعها – تكبير حجمها. والنتيجة هي أننا نتجول في منزلنا المكون من خمس غرف نوم بدلاً من التحرك.
عبرت الأصابع ليوم الأربعاء المقبل – وبعض الأخبار الجيدة على جبهة رسوم الدمغة. دعونا نحرك سوق الإسكان (إذا كنت تعرف ما أعنيه).
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر عليها قد نحصل على عمولة صغيرة. وهذا يساعدنا في تمويل This Is Money، وإبقائه مجانيًا للاستخدام. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. نحن لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.