نؤجر منزلنا في مشروع تقاعد من ابننا ، فهل نحن مؤهلون للحصول على إعانة الإسكان والمساعدة في ضريبة المجلس؟ يرد ستيف ويب

نبقى أنا وزوجتي في مجمع تقاعد ونحمل معاشًا تقاعديًا. تم شراء العقار من قبل ابني لأننا ببساطة أكبر سنًا من أن نكون مؤهلين للحصول على قرض عقاري ، مهما كان صغيراً.

ومع ذلك ، فنحن مسؤولون عن جميع الرسوم بما في ذلك ضريبة المجلس ورسوم الخدمة. هل سنتمكن من المطالبة بالمساعدة في هذه؟

بالإضافة إلى ذلك ، ندفع أيضًا لابني إيجارًا صغيرًا وتساءلنا عما إذا كانت هناك أي مساعدة لأنه من الواضح أنه قريب؟

مرر لأسفل لمعرفة كيفية سؤال ستيف لك سؤال المعاش

يرد ستيف ويب: النبأ السار هو أنه لا يوجد سبب يمنعك من الحصول على مساعدة بشأن ضريبة البلدية الخاصة بك.

سواء كنت صاحب منزل أو مستأجر ، يمكنك الحصول على مساعدة بشأن ضريبة المجلس إذا كان دخلك منخفضًا.

بشرط أن تكون الفاتورة باسمك وأنك مسؤول عن سدادها ، فعليك الاتصال بالمجلس وإخبارهم بأنك على رصيد معاش تقاعدي.

إذا كنت تستخدم عنصر ائتمان الضمان (لذوي الدخل المنخفض) ، أتوقع منهم أن يدفعوا ضريبة المجلس بالكامل.

هل فاتك مبلغ مقطوع من معاش الدولة إذا كنت أرمل؟

ينادي ستيف ويب ، كاتب العمود في موقع Money ، الأرامل المسنات اللواتي ربما فاتهن دفع مبلغ متأخر عندما مات أزواجهن للتواصل.

إنه يريد مساعدة الناس في الحصول على المال الذي هو حق لهم ، ومعرفة ما إذا كانت هناك مشكلة منهجية لم يتم تناولها في عملية التصحيح الهائلة للحكومة للنساء المسنات اللائي حصلن على أجر منخفض.

اكتشف ما إذا كان من الممكن أن تتأثر ، وكيفية الاتصال بـ Steve هنا.

> هل فاتك معاش الدولة إذا كنت أرمل في التقاعد؟

الوضع فيما يتعلق بإيجارك هو أكثر من مجرد منطقة رمادية.

المبدأ الأساسي هو أنه إذا كانت هذه اتفاقية إيجار واجبة النفاذ قانونًا ، فستتم معاملتك مثل أي مستأجر آخر – بما في ذلك احتمال طردك إذا تأخرت في الإيجار – فقد تكون قادرًا على تغطية إيجارك من خلال إعانة الإسكان.

لسوء الحظ ، لا يفهم النظام كثيرًا عندما يبدو أن هذه مجرد معاملة داخل العائلة ، وعلى وجه الخصوص ، إذا كان من المحتمل أنك ستتمكن من البقاء في مكانك حتى لو لم يكن ابنك يتقاضى أي إيجار .

في هذه الحالة ، من المستبعد جدًا أن تحصل على أي مساعدة.

يمكنك قراءة المزيد حول هذه القضية في مذكرة أعدتها مكتبة مجلس العموم للنواب قبل عامين على وجه التحديد حول موضوع المنفعة للأشخاص الذين يستأجرون من أحد أفراد الأسرة.

كما توضح هذه المذكرة ، هناك بعض الاختبارات التي ستستخدمها وزارة العمل والمعاشات التقاعدية أو المجلس المحلي لتقرير ما إذا كان يمكن المطالبة بالمساعدة في الإيجار.

تتضمن الأسئلة التي سيطرحونها ما يلي:

– هل تم إنشاء هذا الإيجار بناءً على معرفة قواعد الاستحقاقات على وجه التحديد من أجل الوصول إلى الأموال العامة – وهو ما يسمى “الإيجار المفتعل” ؟؛ إذا كان الأمر كذلك ، فلن تُدفع الإعانة ؛

– هل هو “إيجار غير تجاري” ، على سبيل المثال بما في ذلك الشروط التي لا ينوي أحد الطرفين أو كلا الطرفين تنفيذها ؟؛ مرة أخرى ، قد يعني هذا أنه لا يمكنك المطالبة بالمخصصات ؛ ومع ذلك ، فإن فرض إيجار منخفض في حد ذاته لا يجعل الإيجار “غير تجاري” ؛ في حالتك ، من المرجح أن تكون المشكلة أنه حتى إذا كان لديك اتفاقية إيجار تحدد حقوق المالك في الإخلاء بسبب عدم دفع الإيجار ، فليس هناك فرصة أن يقوم ابنك بذلك.

أخيرًا ، لقد أثرت مسألة إمكانية المساعدة في رسوم الخدمة. مرة أخرى ، هذه منطقة رمادية قليلاً بها الكثير اعتمادًا على ما يتم تضمينه في رسوم الخدمة.

اللوائح التي تغطي هذه المسألة – لوائح إعانة الإسكان (الأشخاص الذين بلغوا السن المؤهل للحصول على ائتمان معاش الدولة) لعام 2006 (في التشريع.gov.uk) – تحتوي على قسم خاص برسوم الخدمة التي * لا يمكن * المطالبة بها لأغراض إعانة الإسكان .

وتشمل هذه:

– رسوم تكاليف المعيشة اليومية (مثل الطعام والغسيل وتنظيف الممتلكات الخاصة بك)

– تكلفة شراء الاثاث

– تكلفة أنظمة الإنذار

– تكاليف العلاج والرعاية

– رسوم الخدمة للوقود في الممتلكات الخاصة بك.

من ناحية أخرى ، من المرجح أن يتم تغطية رسوم الخدمة التي تعد من متطلبات العيش في العقار وتغطي أشياء مثل تمويل المصاعد المشتركة أو تنظيف النوافذ أو ترتيبات النفايات.

كما سترى ، يعتمد الكثير على تفاصيل الرسوم ، ومن الممكن أن تجد أن بعض تكاليف رسوم الخدمة الخاصة بك مؤهلة للحصول على مزايا والبعض الآخر ليس كذلك.

أفضل شيء يمكنني اقتراحه هو أنك تطالب بمزايا السكن ، مع تقديم التفاصيل الكاملة لكل من عقد الإيجار الخاص بك ورسوم الخدمة الخاصة بك وما تغطيها.

سيقرر المجلس بعد ذلك مقدار الإيجار و / أو رسوم الخدمة التي سيغطيها.