اعتادت مدينة ميلتون كينز أن تكون موضوع النكات حول العشرات من الدوارات والهندسة المعمارية الرمادية ومنحوتات الأبقار الخرسانية.
ولكنها الآن وجهة الابتكار في بريطانيا، وهي بمثابة اختبار لكيفية عيش البلاد بأكملها في المستقبل.
فهي تختبر سيارات بدون سائق، وتستضيف مشروع جرينتاون البيئي التجريبي، وتستخدم طائرات بدون طيار لتوصيل الأدوية العاجلة.
منذ فترة طويلة تعود إلى عام 2010، كانت موقعًا لأول أجهزة شحن للسيارات الكهربائية في بريطانيا، وفي الستينيات، كانت رائدة في ممرات المشاة المشتركة لراكبي الدراجات والمشاة.
ما يحدث في MK، كما هو معروف، غالبًا ما ينتشر إلى المملكة المتحدة في المستقبل – ولكن ماذا يعني ذلك بالنسبة لسوق الإسكان في مدينة باكينجهامشاير وأولئك الذين يعيشون هناك؟
مستقبلية: كان مركز التسوق متطورًا في السبعينيات، واليوم أصبحت المدينة رائدة في مجال التكنولوجيا مثل وسائل النقل العام بدون سائق والطائرات بدون طيار
تم إنشاء MK في الستينيات كمدينة جديدة بمثابة امتداد زائد للندن، وتجمع 17 قرية مختلفة، وقد تم بناؤها على مساحة 22000 فدان من الأراضي.
بدأت بـ 40 ألف ساكن وكانت لها سلسلة من الأهداف بما في ذلك شبكة من الطرق التي تربط المنازل بأماكن العمل؛ مناطق التسوق والترفيه المركزية؛ الحدائق والمساحات المفتوحة المبنية على طول ضفاف الأنهار؛ المدارس على مسافة قريبة من الأحياء؛ و 150 ميلاً من ممرات المشاة وطرق الدراجات.
على مدار نصف قرن، توسعت بشكل كبير – ويبلغ عدد سكانها الآن حوالي 280 ألف نسمة – ولكنها ليست غابة خرسانية.
هناك عدد غير عادي من الأشجار يبلغ 22 مليون شجرة، ويفتخر المجلس بأنه لا أحد يعيش على بعد أكثر من نصف ميل من الحديقة.
وتستفيد المدينة من أكثر من 100 قطار يوميًا بين ميلتون كينز ولندن، كما توجد ثلاثة تقاطعات للطريق السريع M1 بالجوار.
لقد جعل اتصال MK المكان مشهورًا لدى الشركات من جميع الأنواع، وصناعتها الرئيسية هي سباقات السيارات – حيث يقع فريق Red Bull Formula 1 في قاعدته هنا.
الفائض: تم إنشاء ميلتون كينز لإيواء أولئك الذين ينتقلون خارج لندن، ويظل خيارًا شائعًا للأشخاص الذين يغادرون العاصمة اليوم
المنازل الحديثة: بعض العقارات المبنية حديثًا والمعروضة في ميلتون كينز اليوم
تقول راشيل جونستون، وكيلة الشراء التي تعمل في شركة Stacks Property Search and Acquisition: “يظل ميلتون كينز خيارًا شائعًا لأولئك الذين ينتقلون خارج لندن وما زالوا بحاجة إلى تنقل سريع، أو لأولئك الذين يشعرون بالقلق من ترك وسائل الراحة في العاصمة وراءهم”.
“العديد من سكان ميلتون كينز لا يحلمون أبدًا بالانتقال بعيدًا؛ وبدلاً من ذلك، يهدفون إلى الارتقاء بمقياس “الرغبة”.
“هناك شيء يناسب الجميع بدءًا من المنزل التاريخي الأصلي المصمم على طراز القرية أو المبنى الجديد فائق الحداثة. المساحة الخارجية وحجم قطعة الأرض هو ما يدفع السعر.
المنازل التي تم بناؤها في ميلتون كينز في السبعينيات: اليوم، يمكن للمقيمين الاختيار من بين جميع أنواع العقارات، من المنزل الريفي التاريخي إلى المبنى الجديد فائق الحداثة
الأخضر: يفتخر المجلس بأنه لا يوجد أحد في ميلتون كينز يعيش على بعد أكثر من نصف ميل من الحديقة
وتقول شركة Rightmove إنه في العام الماضي كانت غالبية المبيعات في ميلتون كينز عبارة عن منازل منفصلة بمتوسط 546.307 جنيهات إسترلينية. تبلغ تكلفة المنازل ذات المدرجات عادةً 292.276 جنيهًا إسترلينيًا، بينما تبلغ تكلفة المنازل شبه المنفصلة 327.227 جنيهًا إسترلينيًا.
حافظت السوق على ثباتها على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة – انخفضت الأسعار بنسبة 1 في المائة فقط خلال 12 شهرا، أي أقل من الاتجاه العام في المملكة المتحدة البالغ 5 في المائة.
ولكن ماذا عن تلك الابتكارات المذهلة التي تجعل من ميلتون كينز الآن المدينة الأكثر مستقبلية في المملكة المتحدة؟
بحلول أواخر عام 2024، ستكون هناك حافلات مكوكية ذاتية القيادة، وذلك بفضل مخطط بقيمة 2 مليون جنيه إسترليني لشراء سيارات كهربائية صغيرة تتسع لعدد قليل من الركاب وتتجول في الشوارع بصمت.
الشبكة: تشتهر مدينة ميلتون كينز بطرقها – التي يمكن أن تستضيف قريبًا المركبات ذاتية القيادة
البصيرة: كانت النقطة في ميلتون كينز أول سينما متعددة الإرسال في المملكة المتحدة. وهذا ما يبدو عليه اليوم
ويعمل المجلس أيضًا مع جامعة كرانفيلد على مشروع طائرات بدون طيار لتوصيل الأدوية والطرود داخل المدينة، واستخدام طائرات بدون طيار لمراقبة حركة المرور وتفتيش المباني.
ويفكر مشروع جرينتاون، الذي يعمل جنبًا إلى جنب مع جامعة نوتنجهام، في إنشاء مخطط إسكان صديق للبيئة وإعادة تصور الاستخدامات المستقبلية لبعض أقدم المباني في المدينة.
لدى المجلس خطط طويلة المدى لجعل MK واحدة من أكثر أماكن العيش خضرة واستدامة في العالم.
لذا فإن أي شخص ينتقل إلى ميلتون كينز اليوم من المرجح أن يتمتع بالمزايا التي تم إنشاؤها لأول مرة قبل 50 عاما – وما زال يقدم لمحة عن المستقبل.
