أكدت مجموعة بيركلي من جديد أهدافها الربحية للسنوات المقبلة، حيث تواصل شركة بناء المنازل الفاخرة إظهار المرونة وسط مشاكل قطاع الإسكان.
وقالت شركة بناء المنازل إنها تهدف إلى تحقيق أرباح قبل الضريبة بقيمة 1.5 مليار جنيه إسترليني على مدى السنوات الثلاث المنتهية في أبريل 2026، ومن المتوقع أن تصل أرباحها قبل الضريبة في العام المقبل إلى 550 مليون جنيه إسترليني، بما يتوافق مع التقديرات المتفق عليها.
عادة ما تكون بيركلي أكثر مرونة في مواجهة التحديات في سوق الإسكان من بعض أقرانها من شركات بناء المنازل، حيث أن العديد من مشاريعها تستهدف سوق المنتجات الفاخرة ولديها تعرض أكبر للندن.
وقال العضو في مؤشر فاينانشيال تايمز 100 إنه في وضع قوي، بعد أن حجز جميع مبيعاته للسنة المالية الحالية، وحصل على 70 في المائة من المبيعات للعام المقبل.
لكن النقد المستحق على المبيعات الآجلة الخاصة استمر أيضًا في الاعتدال خلال النصف الثاني من خلال مزيج من التسليم القوي ومعدلات المبيعات السائدة.
تجدد الاهتمام: يعود العملاء إلى سوق الإسكان وسط آمال بتخفيض أسعار الفائدة في الأفق
انخفضت معدلات المبيعات بنحو الثلث عما كانت عليه قبل عام، مما يعكس تباطؤًا أوسع في الصناعة، ولكنها تتسق مع أدائها في النصف الأول من العام.
وعلق ريتشارد هانتر، رئيس قسم الأسواق في شركة Interactive Investor، قائلاً إن “آثار الضعف هذه… سوف تستغرق بعض الوقت حتى يتم التخلص منها”.
وقد عانت شركات بناء المنازل في الأشهر الأخيرة، مع انخفاض الطلب بسبب ضعف القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري وتوافره، فضلا عن ارتفاع التكاليف.
قال آدم فيتيس، المحلل في منصة الاستثمار eToro: “كانت الظروف صعبة جدًا بالنسبة لشركات بناء المنازل نظرًا للبيئة التضخمية وارتفاع أسعار الفائدة التي تصب الماء البارد على الطلب، مع انخفاض المبيعات بحوالي الثلث على أساس سنوي.
“ومع ذلك، فقد تمكنت بيركلي من الصمود في وجه العاصفة وأعادت تأكيد توجيهاتها كما هو مذكور في التحديث السابق.”
ومع تزايد الآمال في أن يبدأ بنك إنجلترا في خفض أسعار الفائدة، قال فيتيس إن السوق سوف تصبح “أكثر جاذبية بشكل ملحوظ” بالنظر إلى موقف بيركلي القوي.
وأشارت بيركلي إلى أنها شهدت مستويات جيدة من الاستفسار حيث جددت اهتمامهم بالقطاع قبل الانخفاض المحتمل في أسعار الفائدة والعودة إلى الاستقرار الاقتصادي.
ارتفعت أسهم بيركلي بنسبة 0.19 في المائة في التعاملات الصباحية إلى 4686 بنساً، بعد أن وصلت إلى 4722 بنساً في وقت سابق من اليوم، لتقترب من 5 في المائة من أعلى مستوى لها في 52 أسبوعاً.
وقال فيتيس: “بالنظر إلى إدارتهم الذكية لسوق صعب، لا يوجد سبب يمنعهم من المضي قدمًا في عام 2024”.
وافق هانتر من شركة Interactive Investor على ذلك، مشيرًا إلى أن بيركلي تمكنت من التفوق في الأداء على مؤشر FTSE100 بهامش كبير، والتغلب على العاصفة التي تواجهها شركات بناء المنازل.
وقال: “لقد اتخذت مجموعة بيركلي بعض الخيارات الصعبة في ظل بيئة صعبة، ومع ظهور بعض بصيص من الضوء في نهاية النفق، فإن هذه الاختيارات على وشك أن تتم مكافأتها”.
وقالت الشركة إن مركزها النقدي في نهاية العام من المتوقع أن يكون أعلى من وضعه البالغ 422 مليون جنيه إسترليني قبل ستة أشهر، مع بقاء الأسعار مستقرة طوال الفترة، فضلاً عن انخفاض تضخم تكاليف البناء في معظم الصفقات.
في أواخر الشهر الماضي، أعلنت بيركلي عن دفع تعويضات قدرها 33 بنسًا للسهم الواحد، بانخفاض عن 69 بنسًا في العام الماضي. وقالت إن توزيعات الأرباح، إلى جانب برنامج إعادة شراء الأسهم، ستعيد 227 مليون جنيه إسترليني إلى المساهمين بحلول نهاية سبتمبر.
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
إي تورو
إي تورو
حصة الاستثمار: 30+ مليون المجتمع
أفضل استثمار
أفضل استثمار
التدريب المالي المجاني
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك