حققت شركة Rightmove أرباحًا وعائدات أكبر في العام الماضي على الرغم من التباطؤ الكبير الذي أثر على سوق الإسكان في المملكة المتحدة.
أفاد أكبر موقع إلكتروني لقوائم العقارات في بريطانيا أن إيراداته نمت بنسبة 10 في المائة إلى 364.3 مليون جنيه إسترليني في عام 2023 بفضل ارتفاع الأسعار وزيادة الطلب على عروضه ومنتجاته الرقمية.
وأنفق المعلنون ما متوسطه 1431 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا على منصة الشركة التي يقع مقرها في لندن، بزيادة قدرها 9 في المائة عن العام السابق.
الأداء الجيد: أعلنت شركة Rightmove عن نمو إيراداتها بنسبة 10 في المائة لتصل إلى 364.3 مليون جنيه إسترليني في عام 2023 بفضل ارتفاع الأسعار وزيادة الطلب على حزمها ومنتجاتها الرقمية
وفي حين تأثرت الهوامش بزيادة الرواتب والتكاليف العامة والتكنولوجيا، إلا أن الأرباح التشغيلية لشركة Rightmove لا تزال تتوسع بنسبة 7 في المائة لتصل إلى 258 مليون جنيه إسترليني.
تم تحقيق أداء شركة FTSE 100 في ظل خلفية أكثر تحديًا لقطاع الإسكان، حيث أدى استمرار بنك إنجلترا في رفع أسعار الفائدة وضغوط تكلفة المعيشة إلى تثبيط شراء المنازل.
وتراجعت معدلات الرهن العقاري إلى حد ما في بداية عام 2023 قبل أن ترتفع خلال فصلي الربيع والصيف بسبب التضخم الأسوأ من المتوقع ثم تنخفض مرة أخرى خلال الجزء الأخير من العام.
ومع ذلك، ظلت أعلى بكثير من مستويات فترة الإغلاق؛ بلغ متوسط سعر الفائدة الثابت لمدة عامين ذروته عند 6.86 في المائة في تموز (يوليو)، بعد أن بلغ 2.34 في المائة في كانون الأول (ديسمبر) 2021، وفقا لمزود المعلومات المالية Moneyfacts.
ونتيجة لذلك، تم شراء مليون عقار في المملكة المتحدة العام الماضي، مقارنة بـ 1.2 مليون في عام 2022، حسبما تظهر بيانات من السجل العقاري.
وقالت Rightmove إن متوسط الوقت الذي يستغرقه البائعون للعثور على مشترين امتد من 37 إلى 59 يومًا، بينما قضى العملاء 15.4 مليار دقيقة في التصفح على منصتها مقابل 16.3 مليار في العام السابق، على الرغم من أن هذا لا يزال أعلى بنسبة 27 في المائة عن مستويات ما قبل الوباء.
وقال يوهان سفانستروم، الرئيس التنفيذي للشركة: “في عام من عدم اليقين الاقتصادي، استمر المستهلكون في الثقة في Rightmove كمكان يلجأون إليه لمساعدتهم على اتخاذ خطواتهم.
“تمكن العملاء من الاختيار من بين مجموعة منتجات موسعة وأكثر تطوراً لمواصلة تحقيق نتائج الأعمال في بيئة السوق المتغيرة.
وفي عام 2024، تتوقع Rightmove أن ترتفع إيراداتها بنسبة 7 إلى 9 في المائة، على الرغم من أنها حذرت من أن أعداد العملاء “من المرجح أن تنخفض قليلاً” بسبب عدم اليقين الاقتصادي.
وقالت صوفي لوند ييتس، كبيرة محللي الأسهم في Hargreaves Lansdown: “Rightmove هو الدرس النهائي في قوة التسعير.
“بغض النظر عما يحدث في السوق الأوسع، سواء كان صعودًا أو هبوطًا، لا يستطيع وكلاء العقارات اليوم تحمل تكاليف عدم الإعلان على الموقع.”
وتأتي نتائج Rightmove في الوقت الذي أظهرت فيه أرقام Nationwide أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 1.2 في المائة على أساس سنوي إلى 260.420 جنيهًا إسترلينيًا في فبراير، وهي أول زيادة سنوية إيجابية في 13 شهرًا.
وانخفضت أسهم Rightmove بنسبة 1.4 في المائة عند 558.8 بنسًا بعد منتصف نهار الجمعة مباشرة وانخفضت بنحو 30 في المائة منذ نهاية عام 2021.