ثورة البحث عن منزل على كرسي بذراعين جارية. لقد ولت الأيام التي كان فيها البحث عن منزل جديد يعني التجول في وكلاء العقارات المختلفين لاستنزاف الطاقة، ثم اكتشاف أن العقار لا يرقى إلى مستوى التوقعات.
ويستمر هذا الاتجاه، حيث يبدأ معظم المشترين المحتملين الآن في البحث عن منزلهم المثالي عبر الإنترنت.
إنه مفيد للبائع أيضًا. الوصول إلى المشترين المحتملين أوسع بكثير. لذا، إذا كنت تقوم بتسويق الممتلكات الخاصة بك عبر الإنترنت، فستحتاج إلى تقديم أكبر قدر ممكن من التفاصيل والمعلومات المرئية.
ولكن في حين أن الصور متعددة الزوايا لصالة التشمس المزخرفة حديثًا قد تحرك الأمور، إلا أنه لسوء الحظ هناك أيضًا جانب مظلم لالتقاط مثل هذه التفاصيل الجنائية لمنزلك.
التفاصيل: يمكن للمجرمين الأذكياء استخدام أدوات بسيطة عبر الإنترنت وسهولة الوصول إلى المعلومات للمساعدة في التخطيط لعملية اقتحام
في المقام الأول، يقدم للمجرمين الأذكياء أدوات بسيطة عبر الإنترنت ومعلومات استخباراتية يسهل الوصول إليها للمساعدة في التخطيط لعملية اقتحام.
يقول مارك هال، من شركة إزالة القمامة divert.co.uk: “هذا النوع من المعلومات يمنح اللص وقتًا للتخطيط لجريمته، مما يمنحه تلك الدقائق الحيوية للدخول وسرقة منزلك والهرب بشكل نظيف”.
“وإلى جانب Google Street View، ربما يكون لديهم بالفعل فكرة جيدة عن نقاط الوصول والنقاط العمياء لكاميرات المراقبة.”
على سبيل المثال، يمكن أن يقدم مخطط الطابق توجيهات تفصيلية حول كيفية تصرف المحتال بمجرد اقتحامه المنزل. يمكن أن يقدم مقطع فيديو إرشادي عن غير قصد إرشادات حول ما إذا كان من الممكن رؤية اللص من الشارع.
تتزايد عمليات السطو، حيث كشفت بيانات جديدة من Statista عن وجود أكثر من 279000 عملية سطو في إنجلترا وويلز العام الماضي وحده.
بالإضافة إلى ذلك، كشف التحليل الأخير أنه لم يتم حل أي عمليات اقتحام في 48.2% من الأحياء في جميع أنحاء إنجلترا وويلز في السنوات الثلاث حتى مارس 2023.
وبما أن غالبية عمليات البحث عن المنازل تتم الآن عبر الإنترنت – إما من خلال وكالات فردية أو مواقع ويب مخصصة مثل Zoopla – فإن احتمال الحصول على مكاسب كبيرة من اللص واسع الحيلة كبير.
بالطبع، تعتبر عملية السطو تجربة مروعة ومؤلمة لأنها تمثل انتهاكًا للمكان الوحيد الذي يجب أن تشعر فيه بالأمان. ولكن يمكن أن يكون للاقتحام أيضًا تأثير كارثي على بيع العقار أيضًا.
قد ينسحب المشترون المحتملون لأنه يعطي الانطباع بأنهم سيعيشون في منطقة ساخنة للجريمة.
أو قد لا يتمكن البائعون من الانتقال إلى عملية الشراء التالية إذا كانت هناك حاجة إلى إصلاحات باهظة الثمن بعد الاقتحام.
فكيف يمكنك تسويق منزلك بشكل فعال دون عرض محتوياته على لص انتهازي؟
تذكر، كما يقول مارك هول، أنك تتمتع بالسيطرة الكاملة على ما يراه الجمهور عند بيع منزلك عبر الإنترنت، بغض النظر عما قد يخبرك به وكلاء العقارات.
لذا تأكد، كما يقول، من أن أي صور تظهر تصميم الغرفة هي مناظر عامة.
يقول السيد هول: “إذا كانت لديك مشكلة مع أي من الصور التي ينتجونها، فارفضها”. “إنه منزلك، خصوصيتك، أمانك، وقرارك بالكامل.”
يشير خبير الاحتيال في العقارات، كولوم سميث، من مكتب المحاماة Taylor Rose MW، إلى أن المنازل الفارغة معرضة بشكل خاص للسرقة.
يقول: “سأتجنب وضع صور على الإنترنت لعقار يمكنك أن ترى بوضوح أنه لا يعيش فيه. يبحث المجرمون في الإنترنت عن تفاصيل العقارات الفارغة الموجودة في السوق ثم يحاولون استخدام هذه التفاصيل لتنفيذها”. احتيال.
“إن الاشتراك في خدمة تنبيه الملكية المجانية التي يقدمها السجل العقاري يعني أنك ستتلقى بريدًا إلكترونيًا إذا حاول أي شخص التعامل مع ملكية عقارك.”
سأتجنب وضع صور على الإنترنت لعقار يمكنك أن ترى بوضوح أنه لا يعيش فيه. يبحث المجرمون في الإنترنت عن تفاصيل العقارات الفارغة الموجودة في السوق ثم يحاولون استخدام هذه التفاصيل لتنفيذ عمليات احتيال.
كولوم سميث – تايلور روز إم دبليو
ويضيف أنه ينبغي النظر في الجولات ثلاثية الأبعاد بعناية أيضًا.
“يمكن أن تكون هذه أداة عظيمة للمجرمين. يسمح لهم بتنزيل إطارات الجولة وإعادة تشغيلها. ويمكنهم أيضًا تكبير مناطق معينة في منزلك قد تكون معرضة للخطر أو محل اهتمامهم.
ومع ذلك، إذا كنت تريد المضي قدمًا في جولة افتراضية، يقترح جافاد مالك، كبير المدافعين عن الوعي الأمني في KnowBe4، فحص أي مقطع فيديو قبل نشره عبر الإنترنت.
“انظر إلى المعلومات الشخصية المتاحة لرؤيتها وقم بنقلها أو حجبها قبل نشرها عبر الإنترنت.
“في كثير من الأحيان، تظهر الرسائل التي تحتوي على تفاصيل مالك المنزل. يمكن أن توفر الصور العائلية وموقع مفاتيح المنزل وتفاصيل تسجيل السيارة معلومات يمكن استخدامها من قبل المجرمين الذين يبحثون عن لمحة عن المنزل أو شاغليه.
وهذا يعني أيضًا التأكد من عدم تصوير أي مفاتيح. ويضيف: “مع الصور عالية الدقة، من الممكن أيضًا تكرار المفاتيح من مجرد صورة”.
بالطبع، لا حرج في الصور العامة التي تعطي إحساسًا واسعًا بأبعاد منزلك. لكن سومير فوستر شاه، مدير دعم المنتجات في شركة ERA لصناعة الأقفال، يقول إنه من الضروري إبقاء أي شيء يستحق السرقة بعيدًا عن الأنظار.
“يجب الاحتفاظ بالأشياء الثمينة، مثل السلع الإلكترونية والمحافظ والمجوهرات وغيرها من العناصر باهظة الثمن، في خزائن أو أدراج مغلقة، بدلاً من وضعها في العراء حيث يمكن رؤيتها بسهولة.
“عندما يتعلق الأمر بالأشياء باهظة الثمن والممتلكات الشخصية المهمة الأخرى، يوصى باستخدام خزنة صغيرة لأعلى مستويات الأمان.”
يظل الإنترنت وسيلة فعالة لبيع منزلك. فقط تأكد من أن الدعوة للعرض ليست أكثر ترحيبًا مما تريد.
