باعت شركة بريتيش لاند نصف حصتها في مبنى مكاتب يوستون الذي كان في السابق مقرًا لمالك شركة فيسبوك ميتا، إلى شركة رويال لندن لإدارة الأصول.
باعت حصة 50 في المائة في 1 Triton Square، Regents Place، إلى Royal London مقابل 192.5 مليون جنيه إسترليني وسيقوم الزوجان الآن بتشغيل المبنى كمشروع مشترك.
وفي العام الماضي، دفعت شركة ميتا لشركة بريتيش لاند قسط استسلام قدره 149 مليون جنيه إسترليني من أجل الانسحاب من عقد إيجار المبنى.
وبموجب الصفقة، تبيع شركة بريتيش لاند 50% من حصتها في 1 Triton Square، Regents Place، إلى شركة Royal London مقابل 192.5 مليون جنيه إسترليني.
وقالت شركة بريتيش لاند إن الصفقة حققت أولويتها الإستراتيجية المتمثلة في “إعادة تدوير رأس المال بشكل نشط، مع إعادة استثمار العائدات في التطورات المستقبلية”.
لقد قالت إنها تريد أن تجعل من 1 Triton Square مركزًا مكتبيًا لصناعات العلوم والابتكار.
قال سايمون كارتر، الرئيس التنفيذي لشركة British Land: “لقد استعادنا بشكل استباقي 1 Triton Square من Meta لإعادة وضعه لعملاء العلوم والابتكار، مع توقع إطلاق إيجارات أعلى بكثير، مع الاستفادة من علاوة استسلام كبيرة لمواصلة تحسين السوق”. اقتصاديات.
“تعد هذه الصفقة مثالًا آخر على كيفية تعزيز القيمة من خلال إنشاء شراكات مشروع مشترك مبتكر، مما يمكننا من مرونة ميزانيتنا العمومية ومشاركة المخاطر وبلورة القيمة الناتجة عن علاوة الاستسلام لشركة Meta.”
وأضاف مارك إيفانز، رئيس قسم التطوير العقاري والتجاري في شركة Royal London Asset Management Property: “تتوافق فرصة الشراكة مع استراتيجيتنا الأوسع للاستفادة من منصاتنا في أسواق جديدة ومواصلة الوفاء بالتزامنا بالاستثمار الهادف”.
وفي نوفمبر، أعلنت شركة بريتيش لاند عن خسارة قدرها 61 مليون جنيه إسترليني في الأشهر الستة حتى سبتمبر، مقابل 32 مليون جنيه إسترليني في الفترة المماثلة من العام الماضي، حيث أثرت أسعار الفائدة المرتفعة على قيمة العقارات.
وألقت باللوم على ارتفاع العائدات عبر محفظتها “الحرمين الجامعيين” في ويست إند ومدينة لندن، وزيادة عدم اليقين الاقتصادي والسياسي في انخفاض بنسبة 2.5 في المائة في قيمة محفظتها إلى 8.7 مليار جنيه إسترليني.
وقد عوض هذا الارتفاع الطفيف في قيمة محفظة مجمعات البيع بالتجزئة الخاصة بها، والتي استفادت منذ الوباء من ارتفاع معدلات الإشغال حيث أعطى تجار التجزئة الأولوية بشكل متزايد للمواقع خارج المدينة والضواحي.
تم الكشف في الأسبوع الماضي عن أن رئيس مارستون ويليام روكر سينضم إلى بريتيش لاند بعد خمس سنوات مع مجموعة الحانة.
وسيحل روكر محل تيم سكور كرئيس معين في شركة بريتيش لاند، بعد الاجتماع العام السنوي للشركة العقارية في 9 يوليو.
وارتفعت أسهم شركة بريتيش لاند بنسبة 2.74 في المائة لتصل إلى 378.30 بنساً في التعاملات الصباحية يوم الاثنين.
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
إي تورو
إي تورو
حصة الاستثمار: 30+ مليون المجتمع
أفضل استثمار
أفضل استثمار
التدريب المالي المجاني
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك