كشفت أرقام جديدة أن تكلفة نقل المنزل ارتفعت إلى ما يقرب من 10000 جنيه إسترليني ، حيث تم إنفاق 1332 جنيهًا إسترلينيًا من هذا المبلغ وحده على عمليات الإزالة.
يبلغ متوسط تكلفة الانتقال إلى المنزل 9،479 جنيهًا إسترلينيًا ، وفقًا لـ CompareMyMove ، والذي يستبعد بالطبع سعر العقار ، ولكنه يشمل رسوم الوكالات العقارية وتكاليف الإزالة ورسوم المحامين.
تم حساب متوسط التكاليف باستخدام أعلى وأدنى عروض الأسعار التي حصل عليها العملاء من شركاء إزالة موقع CompareMyMove المدرجين على موقعه على الويب ، إلى جانب السعر الذي دفعوه بالفعل.
تم جمع البيانات من إجمالي 4351 مستخدمًا لموقع الويب بين عامي 2019 و 2022.
كشفت أرقام جديدة عن زيادة تكلفة نقل المنزل إلى ما يقرب من 10000 جنيه إسترليني ، حيث تم إنفاق 1332 جنيهًا إسترلينيًا من هذا المبلغ على عمليات الإزالة.
تعتقد شركة CompareMyMove أن التكلفة الإجمالية للانتقال إلى المنزل ستستمر في الارتفاع. قال ديفيد سايس ، من شركة كومار ماي موف ، “ستصبح تكاليف إزالة المنزل مشكلة متزايدة عند الانتقال“.
وتتوقع الزيادات المستقبلية باستخدام النسبة المئوية للزيادات التي شوهدت بالفعل خلال السنوات الأربع الماضية.
وقالت إن متوسط معدل نقل المنزل أنفق 848.02 جنيهًا إسترلينيًا على عمليات الإزالة في عام 2019 ، بزيادة قدرها 66.83 في المائة عن 1332.03 جنيهًا إسترلينيًا في العام الماضي.
ومع ذلك ، فإن استقراء ذلك في المستقبل قد خلق بعض الرهانات التي تسيل للعيون والتي قد يشكك فيها الكثيرون. على سبيل المثال ، قالت إن تكلفة الإزالة يمكن أن ترتفع من 1583.31 جنيهًا إسترلينيًا في المتوسط في شرق إنجلترا العام الماضي إلى 5651.85 جنيهًا إسترلينيًا.
ومع ذلك ، فإن قدرًا كبيرًا من الارتفاع السريع في سعر الانتقال حتى عام 2022 ، جاء من الارتفاع المفاجئ في المشتريات خلال Covid ، مدعومًا بإجازة رسوم الدمغة.
اجتمع جدار من الطلب مع العرض المحدود وأدى إلى ارتفاع الأسعار. ومنذ ذلك الحين ، تراجعت المعاملات العقارية بشكل كبير ، وأبلغت شركات النقل عن انخفاض تكاليف النقل وسعادة شركات الإزالة للتفاوض.
| تكلفة شراء منزل | متوسط السعر |
|---|---|
| رسوم الضريبة | 1350 جنيه إسترليني |
| مساحو الممتلكات | 500 جنيه إسترليني |
| نقل | 1،320 جنيه إسترليني |
| رسوم التقييم | 320 جنيه إسترليني |
| المجموع: | 3490 جنيه إسترليني |
| تكلفة بيع المسكن | متوسط السعر |
| وكلاء العقار | 3268 جنيه إسترليني |
| نقل | 1،270 جنيه إسترليني |
| EPC | 85 جنيهًا إسترلينيًا |
| المجموع: | 4623 جنيه إسترليني |
| تكاليف الانتقال العامة للمنازل | متوسط السعر |
| شركة إزالة | 1332.03 جنيه إسترليني |
| إعادة التوجيه البريدي | 33.99 جنيهًا إسترلينيًا |
| المجموع: | 1،366.02 جنيه إسترليني |
| إجمالي متوسط السعر: | 9،479.00 جنيه إسترليني |
منذ عام 2019 ، زادت العديد من التكاليف المرتبطة بشركات الإزالة ، بما في ذلك ارتفاع تكاليف الوقود والأجور. ومع ذلك ، انخفضت أسعار الوقود منذ ذروة الوباء.
تظهر أحدث أرقام التضخم أن مؤشر أسعار المستهلكين بلغ 8.7 في المائة ، انخفاضًا من 10.1 في المائة ، على الرغم من أنه لا يزال أربعة أضعاف هدف بنك إنجلترا البالغ 2 في المائة.
شهد الوباء موجة من الناس ينتقلون من المناطق الحضرية إلى الريف بعد عمليات الإغلاق المتتالية وسط ما يسمى بـ “السباق على الفضاء” في سوق الإسكان.
نتج عن ذلك طلب غير مسبوق على شركات الإزالة ، مع بعض التربح حيث كانت الشركات قادرة على تحصيل رسوم أعلى من الأسعار العادية.
انخفض عدد صفقات الإسكان منذ ذلك الحين ، على الرغم من انتعاشه في بداية العام مرة أخرى. قدرت الأرقام الحكومية أن عدد المعاملات السكنية في مارس 2023 بلغ 94870 صفقة ، أي أقل بنسبة 14 في المائة من مارس 2022 وأعلى بنسبة 26 في المائة عن فبراير 2023.
| منطقة | 2019 التكلفة | 2022 التكلفة | زيادة النسبة المئوية | التكلفة المتوقعة في عام 2027 |
|---|---|---|---|---|
| شرق انجلترا | 692.68 جنيه إسترليني | 1،583.31 جنيهًا إسترلينيًا | 128.6٪ | 5651.85 جنيه إسترليني |
| شرق ميدلاندز | 792.68 جنيه إسترليني | 1،562.36 جنيهًا إسترلينيًا | 97.1٪ | 4622.19 جنيه إسترليني |
| جنوب غرب | 861.60 جنيه إسترليني | 1543.81 جنيه إسترليني | 79.2٪ | 3544.98 جنيه إسترليني |
| يوركشاير وهامبر | 741.23 جنيه إسترليني | 1،234.88 جنيه إسترليني | 66.6٪ | 2883.72 جنيه إسترليني |
| الشمال الشرقي | 793.56 جنيه إسترليني | 1،297.13 جنيه إسترليني | 63.5٪ | 2867.69 جنيه إسترليني |
| لندن | 895.06 جنيه إسترليني | 1،282.50 جنيه إسترليني | 43.2٪ | 3،752.62 جنيه إسترليني |
| اسكتلندا | 785.46 جنيه إسترليني | 1122.89 جنيه إسترليني | 43٪ | 3،393.48 جنيه إسترليني |
| الجنوب الشرقي | 1095.09 جنيه إسترليني | 1،525.31 جنيهًا إسترلينيًا | 39.3٪ | 2،537.60 جنيه إسترليني |
| ويلز | 930.61 جنيه إسترليني | 1،213.28 جنيهًا إسترلينيًا | 30.4٪ | 2616.58 جنيه إسترليني |
| وست ميدلاندز | 974.86 جنيه إسترليني | 1،234.42 جنيه إسترليني | 26.6٪ | 2274.10 جنيه إسترليني |
| الشمال الغربي | 809.85 جنيه إسترليني | 917.83 جنيه إسترليني | 13.3٪ | 1182.27 جنيه إسترليني |
| المصدر: CompareMyMove |
انخفض عدد معاملات الإسكان منذ ذروتها خلال الوباء
يؤثر نوع وحجم الممتلكات ، بالطبع ، على تكلفة النقل. وجد بحث كومبير مي موف أن تكلفة الانتقال إلى منزل بغرفة نوم واحدة زادت أكثر من 323.52 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2019 إلى 608.80 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2022. وهي زيادة بنسبة 88.2 في المائة عن عام 2019.
تظهر الأرقام أن التحركات المكونة من غرفتي نوم شهدت أقل تغير في السعر ، حيث ارتفعت بنسبة 34.6 في المائة من 755.47 جنيهًا إسترلينيًا إلى 1017.06 جنيهًا إسترلينيًا.
ربما ليس من المستغرب أن تكون الحركات المكونة من خمس غرف نوم هي الأغلى في عام 2022 ، حيث ارتفعت بنسبة 55.9 في المائة من 1،858.41 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2019 إلى 2897.25 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2022.
| حجم النقل | تكاليف 2019 | تكاليف 2022 | زيادة النسبة المئوية |
|---|---|---|---|
| 1 سرير | 323.52 جنيهًا إسترلينيًا | 608.80 جنيه إسترليني | 88.20٪ |
| 2 سرير | 755.47 جنيه إسترليني | 1،017.06 جنيه إسترليني | 34.60٪ |
| 3 غرف نوم | 1067.08 جنيه إسترليني | 1،466.20 جنيه إسترليني | 37.40٪ |
| 4 سرير | 1،258 جنيهًا إسترلينيًا | 2079.88 جنيه إسترليني | 65.30٪ |
| 5 غرف نوم | 1،858.41 جنيه إسترليني | 2897.25 جنيه إسترليني | 55.90٪ |
| المصدر: CompareMyMove | |||
كيفية خفض تكلفة الانتقال
ومع ذلك ، هناك طرق للتفاوض بشأن تكلفة عمليات الإزالة ، بما في ذلك اختيار وقت أكثر هدوءًا في الأسبوع للانتقال إلى المنزل ، عندما يكون الطلب على شركات الإزالة أقل.
قال تشارلز ريكاردز ، من شركة Aussie Man & Van لنقل الأثاث: “ لقد ارتفعت تكلفة التعاقد مع شركة نقل إلى جانب كل شيء آخر ، وذلك بفضل ارتفاع معدلات التضخم وارتفاع تكاليف الأجور.
ومع ذلك ، فإن الأمر يستحق الدفع مقابل خدمة احترافية يقدمها موظفون مدربون يقومون بعمل جيد. كن حذرًا من اختيار شركة سيئة السمعة قد تخذلك في اللحظة الأخيرة لأنها تبدو “أرخص” ، لأن التكلفة المترتبة على التحرك السيئ يمكن أن تكون كارثية. تجنب مواقع المقارنة ؛ استخدام شركة “حقيقية” والتعامل معها بشكل مباشر ، بدلاً من وسيط.
قد تكون هناك طرق يمكن من خلالها لمن ينتقلون من منزل إلى آخر خفض السعر ، ربما عن طريق الانتقال في وقت أكثر هدوءًا من الأسبوع ، مثل يوم الإثنين أو الثلاثاء ، بدلاً من يوم الجمعة. ابحث عن عضو BAR ، واطلب من الأصدقاء الحصول على توصيات واقرأ Trustpilot ومراجعات Google.
يجب على أولئك الذين يغريهم القيام بهذه الخطوة بأنفسهم من أجل “التوفير” في التكاليف أن يفكروا مليًا في ما ينطوي عليه الأمر. الانتقال عمل شاق ويستحق دائمًا الاتصال بالمحترفين. يمكنك خفض التكاليف عن طريق القيام بالتعبئة الخاصة بك ولكن مرة أخرى ، هناك مخاطر مرتبطة بذلك. تم تدريب مشغلينا على التعبئة بعناية وكفاءة.
