لقد تم تصفية شركة التطوير العقاري الأكثر مديونية في العالم.
أمرت محكمة في هونج كونج الشركة الصينية العملاقة المتعثرة إيفرجراند بالتصفية، في خطوة يمكن أن ترسل موجات صادمة عبر سوق الإسكان في البلاد والاقتصاد الأوسع.
ويأتي الحكم، الذي أصدرته أمس قاضية المحكمة العليا في هونج كونج، ليندا تشان، بعد ما يزيد قليلاً عن عامين من تخلف إيفرجراند رسميًا عن سداد ديون ضخمة بقيمة 260 مليار جنيه إسترليني، مما أدى إلى أزمة نقدية عبر قطاع العقارات في الصين.
تركت الكارثة مشاريع الإسكان الضخمة في جميع أنحاء البلاد غير مكتملة وأثارت تحركات من الحكومة في بكين لمحاولة منع تأثير الدومينو في جميع أنحاء الصناعة.
ومنذ ذلك الحين، تابع العديد من المنافسين الشركة نحو التخلف عن السداد.
ديون هائلة: مجمع سكني بنته شركة برويرتي العملاقة إيفرجراند الواقع في هوايان شرق الصين
أصدرت محاكم هونج كونج أوامر تصفية لثلاث شركات صغيرة على الأقل منذ عام 2021.
لكن الأمور اتخذت منعطفاً نحو الأسوأ أمس، حيث أوقف تشان جهود Evergrande للحفاظ على نفسها بعد فشل محادثات مطولة مع الدائنين لوضع خطة إعادة الهيكلة.
قال القاضي: “هذا يكفي”. “أرى أنه من المناسب للمحكمة أن تصدر أمر تصفية ضد الشركة، وأنا أأمر بذلك.”
وتسبب القرار في انخفاض أسهم Evergrande بنسبة 21 في المائة تقريبًا قبل إيقاف التداول في بورصة هونج كونج.
فقدت أسهم الشركة أكثر من 99 في المائة من قيمتها في السنوات الخمس الماضية وتحمل قيمة سوقية تبلغ 213 مليون جنيه إسترليني فقط، بانخفاض عن ذروة بلغت 42 مليار جنيه إسترليني في عام 2017 وتضاءلت تمامًا أمام كومة ديونها الضخمة.
كما تورطت السلطات الصينية أيضًا، حيث اقتيدت الشرطة رئيس مجلس إدارة إيفرجراند الملياردير هوي كا يان في سبتمبر ووضعته تحت المراقبة للاشتباه في ارتكابه “جرائم غير قانونية”.
ومن المقرر أن يتم اختبار الحكم الصادر عن محاكم هونج كونج من خلال ما إذا كان سيتم تنفيذه في البر الرئيسي للصين، حيث تتمركز معظم مشاريع وأصول إيفرجراند.
ولم يُعرف بعد ما إذا كانت محاكم البر الرئيسي ستقبل القرار. وذكرت وسائل الإعلام الصينية أن رئيس شركة Evergrande Shawn Siu قال إن هيكل الشركة “لم يتأثر” بالأمر، وأنها ستبذل “كل ما في وسعها” لمواصلة تسليم مشاريع البناء الخاصة بها في البلاد.
لكن مشاكلها يمكن أن يكون لها تأثيرات واسعة النطاق على كل من الاقتصاد الصيني والعالمي، حيث يستهلك قطاع البناء كميات هائلة من المواد الخام مثل الصلب والأسمنت.
وقال روس مولد، مدير الاستثمار في شركة AJ Bell للسمسرة: “السؤال الكبير الآن هو كيف يمكن أن يؤثر ذلك على النظام المالي إذا لم يسترد المستثمرون الكبار والصغار سوى جزء صغير من أموالهم، ولم يحصل أصحاب المنازل الطامحون على المنزل الذي يريدونه”. لقد اشتريتها لأن المباني لا تزال غير مكتملة.
وأضاف أن التصفية من المرجح أيضًا أن تجعل الصين “خطرًا أكبر” بالنسبة للمستثمرين الأجانب لأن مصير إيفرجراند قد خلق “الكثير من الشكوك” حول التأثيرات المحتملة.
يعد العملاق المصرفي HSBC من بين أولئك الذين عانوا بسبب تعرضهم للقطاع المتعثر، حيث أفاد في أكتوبر أنه تلقى خسارة بقيمة 410 ملايين جنيه إسترليني من الانكماش.
وتأتي المشاكل في سوق العقارات في الصين في الوقت الذي تحاول فيه البلاد مواجهة التباطؤ الاقتصادي الأوسع الذي يهدد بعرقلة طموحاتها في التغلب على الولايات المتحدة كأكبر اقتصاد في العالم.
إن التعافي الهش من الوباء، وارتفاع مستويات البطالة بين الشباب، وانخفاض عدد السكان، وتباطؤ الطلب على السلع بسبب ضغط تكلفة المعيشة، كلها عوامل مجتمعة لزيادة الضغط على الحكومة الشيوعية الحاكمة وزعيمها شي جين بينغ.
وقد تعهدوا سابقًا بإعادة البلاد إلى العظمة بحلول عام 2049 بموجب خطة “التجديد” التي تشمل تعزيز الرخاء الاقتصادي.