ارتفعت أسعار الرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة عامين إلى ما يقرب من 4 في المائة اليوم، حيث أعلن أحد البنوك الكبرى عن العديد من الصفقات الجديدة الرائدة في السوق.
وخفض بنك سانتاندر أدنى سعر فائدة ثابت له لمدة عامين من 4.55 في المائة إلى 4.1 في المائة، وهو أفضل شراء جديد.
الصفقة، التي تأتي مع رسوم منتج بقيمة 999 جنيهًا إسترلينيًا، متاحة لمشتري المنازل بإيداع 40 في المائة على الأقل.
وتعني الخطوة الأخيرة التي اتخذها بنك سانتاندر أنه خلال ما يزيد قليلاً عن أسبوعين، انخفضت أدنى صفقة سعر ثابت لمدة عامين في السوق من 4.6 في المائة إلى 4.1 في المائة.
أفضل شراء: قام بنك Santander بتخفيض عدد من صفقات الرهن العقاري ذات السعر الثابت اليوم ويقدم الآن أرخص سعر إصلاح لمدة عامين في السوق
متوسط الإصلاح لمدة عامين للمشترين الذين لديهم أكبر الودائع هو حاليا 5.09 في المائة، وفقا لـ Moneyfacts.
وهذا يعني أن الشخص الذي يسدد رهنًا عقاريًا بقيمة 200 ألف جنيه إسترليني على مدار 25 عامًا سيدفع 1180 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا.
ومع صفقة سانتاندر البالغة 4.1 في المائة، فإن الشخص الذي يعاني من نفس الظروف سيدفع 1.067 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا، وهو أقل بـ 113 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا من المتوسط.
تعتبر الإصلاحات لمدة خمس سنوات أرخص حاليا من الصفقات لمدة عامين، حيث تبلغ أقلها حوالي 3.92 في المائة.
> ما هي الخطوة التالية بالنسبة لمعدلات الرهن العقاري، وما هي المدة التي يجب عليك إصلاحها؟
أظهرت البيانات الأخيرة من L&C Mortgages أن صفقات السعر الثابت لمدة عامين أصبحت الأكثر شعبية في الأشهر الأخيرة، على الرغم من كونها أكثر تكلفة.
وأظهر أن أكثر من نصف مشتري المنازل اختاروا الإصلاح لمدة عامين في ديسمبر.
وذلك على الرغم من كون أسعار الفائدة الثابتة لمدة خمس سنوات أرخص في الوقت الحاضر وكونها المنتج المفضل في الماضي.
ولا شك أن العديد من أولئك الذين حددوا مدة عامين قد فعلوا ذلك، على أمل أن تنخفض معدلات الرهن العقاري عندما يحين موعد إعادة التمويل.
ومن ثم فمن المحتمل أن يحظى سعر الفائدة الجديد الرائد في السوق الذي طرحه سانتاندير بشعبية كبيرة بين المشترين.
والخبر السار هو أن أصحاب الودائع الصغيرة سيستفيدون أيضًا من تخفيضات أسعار الفائدة الأخيرة التي أجراها بنك سانتاندر.
ويمكن الآن لأولئك الذين يشترون بإيداع بنسبة 25 في المائة أن يحصلوا على سعر فائدة بنسبة 4.15 في المائة مع بنك سانتاندر، وهو ثاني أدنى سعر في السوق.
ويمكن لأي شخص يشتري بإيداع بنسبة 15 في المائة أن يحصل الآن على 4.52 في المائة مع بنك سانتاندر، وهو أيضًا أفضل شراء لهذه الفئة.
كما قام سانتاندر أيضًا بخفض عدد من صفقاته ذات السعر الثابت لمدة خمس سنوات. ويمكن للمشترين على وجه الخصوص الذين لديهم وديعة بنسبة 15 في المائة الحصول على معدل فائدة بنسبة 5.24 في المائة مع سانتاندر الآن – وهي مرة أخرى صفقة رائدة في السوق.
