يعتزم الرئيس التنفيذي لمجموعة Workspace التقاعد في عام 2024 بعد فترة خمس سنوات في منصبه.
انضم جراهام كليميت في البداية إلى صندوق الاستثمار العقاري في عام 2007 كرئيس مالي، وهو المنصب الذي شغله لمدة 13 عامًا، قبل أن يخلف جيمي هوبكنز في المنصب الأعلى في عام 2019.
تزامنت فترة عمله في Workspace مع حقبة مضطربة نسبيًا للشركة، حيث أثر جائحة كوفيد-19 بشدة على تقييمات العقارات وإيرادات الإيجار ومعدلات الإشغال.
المنتهية ولايته: انضم جراهام كليميت في البداية إلى صندوق الاستثمار العقاري في عام 2007 كرئيس مالي، وهو المنصب الذي شغله لمدة 13 عامًا، قبل أن يخلف جيمي هوبكنز في المنصب الأعلى في عام 2019.
بعد تخفيف قيود الإغلاق، تضررت محفظة الشركة بشدة من قيام بنك إنجلترا برفع أسعار الفائدة استجابة لارتفاع التضخم.
ينفق الملاك التجاريون أيضًا مبالغ كبيرة على ترقية عقاراتهم لضمان امتثالها لمعايير كفاءة الطاقة الأكثر صرامة.
في أحدث نتائجها للأشهر الستة الماضية، تراجعت شركة Workspace إلى خسارة قبل خصم الضرائب بلغت 147.9 مليون جنيه إسترليني، بعد أن حققت ربحًا قدره 35.8 مليون جنيه إسترليني خلال نفس الفترة من العام السابق.
ومع ذلك، فإن المجموعة، التي تخدم عادة الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم، تفوقت على أصحاب العقارات التجارية التقليدية بفضل عرضها المرن للمساحات.
سعت الشركات بشكل متزايد إلى الحصول على عقود أكثر مرونة منذ أن أدى فيروس كورونا (كوفيد-19) إلى زيادة في العمل المختلط والعمل عن بعد.
وقال كليميت: “إن الشركة في حالة رائعة وتتمتع بموقع جيد في السوق الحالية. أنا واثق من أنه، مع الفريق الرائع الذي لدينا في جميع أنحاء الأعمال، فإن Workspace يتمتع بمستقبل مثير وسيستمر في التقدم من قوة إلى قوة.
وسيقود البحث عن خليفته رئيس مجلس الإدارة دنكان أوين، الذي قال إن كليميت كان “رئيسًا تنفيذيًا ممتازًا وعضوًا قيمًا في مجلس إدارة Workspace على مدى فترة طويلة من الزمن”.
وإلى جانب هذا الإعلان، كشفت Workspace عن ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 1 في المائة على أساس المثل بالمثل إلى 108.3 مليون جنيه إسترليني في الأشهر الثلاثة المنتهية في ديسمبر.
ولاحظت الشركة التي يقع مقرها في لندن الطلب الأساسي “المرن” خلال هذه الفترة، على الرغم من أن شهر ديسمبر يشهد تقليديًا تباطؤًا في النشاط.
ومع ذلك، انخفض إجمالي الإيجارات بشكل طفيف إلى 140.5 مليون جنيه إسترليني بسبب مشاريع التجديد وبيع الأصول غير الأساسية.
باعت شركة Workspace مؤخرًا برجًا إعلانيًا بالقرب من مبنى Mille Building في برينتفورد مقابل 9 ملايين جنيه إسترليني ومنطقة Three Acre الصناعية في فولكستون مقابل 4.5 مليون جنيه إسترليني.
وقال كليميت: “لقد قدمنا أداءً تشغيليًا مرنًا آخر في الربع الثالث، مما يسلط الضوء على جاذبية عرضنا المميز والمرن.”
وأضاف أن Workspace كان واثقًا بعد “البداية الجيدة للربع الرابع، إلى جانب توقعات التداول الإيجابية والميزانية العمومية القوية”.
وانخفضت أسهم Workspace Group بنسبة 0.9 في المائة عند 519.5 بنس صباح يوم الخميس وانخفضت بنحو 43 في المائة على مدى السنوات الخمس الماضية.