غالبًا ما يشاهد مشاهدو Grand Designs كيف يمكن أن تتحول المشاريع إلى أموال ضخمة حيث تبدأ تكلفة تحويل حلم الملكية إلى حقيقة في التزايد.
مع وجود هذا الخزان المهجور تحت الأرض على مشارف الصقر، لم يبدأ التحويل حتى على الرغم من تصويره لبرنامج القناة الرابعة الناجح.
يُطلق على العقار اسم Ridley Reservoir، وسيتم بيعه بالمزاد في وقت لاحق من هذا الشهر بسعر إرشادي قدره 600 ألف جنيه إسترليني. لقد فشلت في البيع العام الماضي عندما كان سعرها 850 ألف جنيه إسترليني.
رفض المالك الحالي التعليق بعد أن سئل عما إذا كان قد نفد المال.
بعد عام من الأعمال الأرضية، يتجه مبنى الخزان القديم هذا إلى المزاد العلني، مع مطالبة مالك جديد بإكمال مشروع “Grand Designs”
ارتفعت تكلفة لوازم البناء ومعدلات الرهن العقاري مقارنة بما كانت عليه قبل الوباء.
تم إيقاف تشغيل الخزان في الستينيات وكان من المقرر تحويله إلى منزل عائلي فاخر مكون من أربع غرف نوم.
وكان من المتوقع أن تشتمل مساحة المعيشة على خزان مياه مدفون تم تجديده، بالإضافة إلى حوض سباحة وغرفة سينما وتراس على السطح.
مع الموافقة على إذن التخطيط في مارس 2019، وضع المالك الحالي أسس البناء، مع حفر جدران العقار وممره من المناظر الطبيعية الأصلية.
يمتد المشروع الطموح على مساحة 8000 متر مربع، وقد جذب انتباه رؤساء القناة الرابعة، حيث قام كيفن ماكلاود بزيارة الموقع كجزء من تصوير فيلم Grand Designs.
ومع ذلك، بعد عام من الأعمال الأرضية، يتجه مبنى الخزان القديم إلى المزاد، مع مطالبة مالك جديد بإكمال البناء.
فشل Ridley Reservoir في البيع العام الماضي بعد طرحه في السوق مقابل 850 ألف جنيه إسترليني، وقد تم الآن تخفيض سعره في محاولة للعثور على شخص يتولى المشروع الفريد.
سيتم عرض التطوير غير المكتمل في مزاد عبر الإنترنت يوم الاثنين 22 يناير الساعة 1 ظهرًا، مع فتح المزايدة لمدة 24 ساعة.
سيتم عرض التطوير غير المكتمل في مزاد عبر الإنترنت يوم الاثنين 22 يناير الساعة 1 ظهرًا، مع فتح المزايدة لمدة 24 ساعة
وقال جيريمي ليف، وكيل العقارات في شمال لندن: “بالنظر إلى خلفية العقار، فقد تلقى الكثير من الدعاية أكثر مما كان سيحصل عليه، ولكن إذا كنت تفكر في الشراء، فيجب ألا تدع أيًا من ذلك يؤثر على حكمك”.
“تنطبق القواعد المعتادة فيما يتعلق بالدخول في أي عملية شراء وعيناك مفتوحتان والتأكد من فحصها من جميع الزوايا قبل سقوط المطرقة.
“كما هو الحال مع أي مزاد، إذا قمت بالمزايدة بنجاح في ذلك اليوم، فأنت ملتزم بالشراء وأي مشاكل تنشأ لاحقًا مع العقار تقع على عاتقك للتعامل معها.
“فيما يتعلق بالقضايا الهيكلية والمرافق، فإن توصيل المياه يبدو مشكوكًا فيه على أقل تقدير.
“ولكن بعد ذلك، إذا كان كل شيء يعمل كما ينبغي واجتاز هذه الاختبارات، فإن الوعي الذي تم إنشاؤه حول العقار يمكن أن يعزز بشكل كبير قيمته النهائية وإمكانية بيعه عند الانتهاء من العمل.”
“من المؤكد أنها تحتوي على عامل التألق ولكنها ربما ليست مناسبة لضعاف القلوب.”
قال الوكيل العقاري الذي يتولى عملية البيع، Auction House، إن المشروع تم تصويره لصالح برنامج Grand Designs، وهو برنامج على القناة الرابعة يستضيفه كيفن ماكلاود (في الصورة)
يقع قبالة طريق Merelake على حافة بلدة السوق الصغيرة Alsager – الموجودة في شيشاير – ويقع الموقع فوق حدود ستافوردشاير مباشرةً.
يعود الخزان إلى ملعب الصقر للجولف ويحيط به الريف المفتوح الخلاب.
أوضحت Auction House، وهي الوكيل العقاري الذي يتولى عملية البيع، في مطبوعاتها التسويقية أن البيع يمثل “فرصة مذهلة لشركة Grand Designs”.
وأضافت: “هذا مشروع لشخص يتمتع برؤية عظيمة، ويضم أكثر من 8000 متر مربع من العقارات”.
“يقع في الجزء الريفي من منطقة الصقر ويتمتع بإطلالات واسعة النطاق، ويتمتع بإمكانيات تطوير مثالية للبناء/المطور أو مالك المنزل الذي يبحث عن منزل عائلته ليبنيه بنفسه.”
