تم الكشف عن أغلى النقاط الساخنة لأسعار المنازل الساحلية، مع سيطرة الجنوب الغربي على القائمة

إنها المدينة الساحلية البريطانية حيث تتنقل العائلات الثرية من لندن خلال أشهر الصيف إلى نسيم البحر المنعش والشواطئ الرملية.

ونتيجة لذلك، تم تصنيف سالكومب، ديفون، مرة أخرى على أنها أغلى مكان في بريطانيا لشراء منزل على الساحل.

تفتخر المدينة الثرية ببعض المنازل الفاخرة التي تتمتع بإطلالات خلابة عبر مصب نهر كينغزبريدج، ويبلغ متوسط ​​سعر المنزل حوالي مليون جنيه إسترليني.

ولكن على الرغم من ذلك، شهدت المنطقة انخفاضًا في الأسعار في العام الماضي.

ويبلغ متوسط ​​قيمة العقار في سالكومب 970.657 جنيهًا إسترلينيًا، وفقًا لآخر استطلاع أجرته شركة لويدز.

وهذا يمثل انخفاضًا بنسبة 22 في المائة عن 1.2 مليون جنيه إسترليني المسجلة في عام 2022 تم حذف ما يعادل 230 ألف جنيه إسترليني من متوسط ​​سعر المنزل منذ ذلك الوقت.

يبلغ متوسط ​​قيمة العقار في سالكومب حاليًا 970.657 جنيهًا إسترلينيًا، وفقًا لـ Lloyds

تقع جميع أغلى عشر مدن ساحلية في الجنوب الغربي، تليها سالكومب ثم ساندبانكس.

موطن المشاهير مثل هاري ريدناب، تشتهر ساندبانكس بممتلكاتها الحديثة التي لا تبدو في غير مكانها على ساحل كاليفورنيا.

ويبلغ متوسط ​​سعر المنزل في شبه جزيرة دورست 957.739 جنيهًا إسترلينيًا، وفقًا لشركة لويدز.

إنه يتناقض بشكل حاد مع الموقع الذي أوصت به Lloyds (قم بالتمرير لأسفل للحصول على مزيد من المعلومات) لأولئك الذين يبحثون عن منطقة ساحلية أرخص للعيش فيها، إذا كانت لديك ميزانية أقل بكثير تبلغ 100000 جنيه إسترليني فقط.

تحتل مدينة بادستو في كورنوال المرتبة الثالثة في قائمة أغلى المناطق الساحلية للعيش فيها، حيث تبلغ تكلفة المنازل عادةً 701.979 جنيهًا إسترلينيًا.

وفي الوقت نفسه، دخلت لايم ريجيس في دورست وسانت آيفز في كورنوال أغلى عشرة مواقع ساحلية، حيث يبلغ متوسط ​​أسعار العقارات أكثر من 500 ألف جنيه إسترليني في كلا المنطقتين.

تقع جميع أغلى عشر مدن ساحلية في الجنوب الغربي، بما في ذلك ساندبانكس

وعلى النقيض من الصورة الغنية للمدن الساحلية التي توفرها هذه الوجهات الفاخرة، حرص لويدز على الإشارة إلى أن “الصورة المثالية للمنتجع الساحلي” لا تنطبق دائمًا.

وقالت إن بعض المناطق الساحلية في بريطانيا يمكن أن تواجه مستوى عال من “الحرمان” بسبب تراجع الصناعات المحلية.

وأوضحت أماندا برايدن، من بنك لويدز: “الإطلالات على البحر، والشواطئ الرملية، والغطس في الصباح – من السهل معرفة سبب كون الحياة الساحلية مرغوبة للغاية”.

“تُظهر بياناتنا أن المواقع الساحلية الأكثر رواجًا في البلاد يمكن أن تجتذب متوسط ​​أسعار يصل إلى ما يقرب من مليون جنيه إسترليني – وغالبًا ما تكون العقارات المطلوبة أكثر من ذلك بكثير.”

“يمكن أن تؤدي هذه المناطق الأكثر تكلفة إلى نقص المنازل ذات الأسعار المعقولة للمشترين لأول مرة، وهي مشكلة غالبًا ما تتفاقم بسبب ارتفاع مستويات ملكية المنزل الثاني، مما يعني أن العديد من الذين نشأوا في المنطقة قد يجدون أنفسهم غير قادرين على امتلاك منزل خاص بهم محليا.'

وأضافت: “هناك أماكن أكثر بأسعار معقولة يمكن اعتبارها موطنًا لك بالقرب من البحر، خاصة كلما اتجهت شمالًا.

“قد يرغب أولئك الذين لديهم نزعة أكثر ميلاً إلى المغامرة في التفكير في إنشاء منزل في Rothesay على جزيرة بوت الساحرة، الأمر الذي سيكلف المشترين حوالي 100000 جنيه إسترليني في المتوسط.

ومن المهم أيضًا أن نتذكر أنه في بعض المناطق الساحلية حول بريطانيا، لا تنطبق الصورة المثالية للمنتجع الساحلي.

“في الواقع هناك عوامل اجتماعية واقتصادية محددة، غالبًا ما تكون نتيجة لتغيير العادات السياحية، أو تراجع الصناعات المحلية الأخرى، والتي يمكن أن تؤدي إلى مستويات أعلى من الحرمان.”

الموقع الساحلي الذي يتميز بأرخص متوسط ​​أسعار المنازل هو Rothesay في جزيرة بوت

Rothesay على جزيرة بوت هو الموقع الساحلي الذي يتمتع بأرخص متوسط ​​أسعار للمنازل – بسعر 101.477 جنيهًا إسترلينيًا فقط، وفقًا لـ Lloyds.

جزيرة بوت – المعروفة باسم بوت – هي جزيرة تقع في فيرث أوف كلايد في اسكتلندا وترتبط بالبر الرئيسي عن طريق العبارة.

Rothesay هي المدينة الرئيسية في الجزيرة، ويوجد في وسطها أطلال تعود للقرن الثالث عشر تسمى قلعة Rothesay.

جميع المواقع المدرجة في قائمة أرخص عشرة أماكن للعيش بجانب البحر موجودة في اسكتلندا وتشمل غرينوك وجيرفان بسعر 107.111 جنيه إسترليني و107.349 جنيه إسترليني على التوالي.

كما كشفت لويدز عن أكبر الزيادات في أسعار المنازل في المواقع الساحلية خلال العقد الماضي.

تتصدر مارجيت في الجنوب الشرقي الطريق بزيادة قدرها 104 في المائة، مع ارتفاع متوسط ​​القيم من 151.196 جنيهًا إسترلينيًا إلى 309.049 جنيهًا إسترلينيًا بين عامي 2013 و2023 على التوالي.

يليه جسر أملوتش وجسر ميناي – وكلاهما في ويلز – اللذان شهدا زيادة بنسبة 100 في المائة و93 في المائة على التوالي.

وقد شهد الموقع الساحلي المتوسط ​​في بريطانيا ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 48 في المائة خلال العقد الماضي.

تنتقل العائلة إلى ساحل الكورنيش

انتقلت إيمي كابون مع عائلتها إلى سانت آيفز، كورنوال

قالت إيمي كابون، 47 عامًا، من سانت آيفز، كورنوال: “لقد حلمنا دائمًا بالانتقال إلى الساحل بعد قضاء العديد من العطلات السعيدة في كورنوال، وفي عام 2020، اتخذنا القفزة وحولنا ذلك إلى حقيقة”.

'بالانتقال من خارج مدينة باث المزدحمة، بدأنا حياتنا الجديدة في سانت آيفز. على الرغم من أن ذلك كان أمرًا شاقًا في البداية – مع اضطرار ابننا هاريس إلى ترك مدرسته القديمة وأصدقائه وراءنا وعدم كوننا جميعًا قريبين من العائلة وشبكة الدعم – إلا أننا لم ننظر إلى الوراء أبدًا.

“استقر هاريس جيدًا في مدرسته الجديدة ويقضي وقت فراغه مع أصدقائه في ركوب الأمواج في البحر الأزرق الرائع. لقد عثر كلانا على وظائف جديدة – أنا أعمل في مدرسة وزوجي مدير مشروع – ونحن نحب أن يكون مكاننا المفضل على عتبة بابنا.

“لقد كوننا بعض الأصدقاء الرائعين في مسقط رأسنا الجديد وعائلتنا وأصدقاؤنا في الوطن يحبون الزيارة لأنهم يقضون عطلة في نفس الوقت

'إن الانتقال إلى حياة أكثر استرخاءً وهدوءًا بجانب البحر يعني أننا تمكنا من إضافة المزيد إلى عائلتنا مع كوكابو سكاي، الذي يحب المشي على الشواطئ الرملية البيضاء تحت أشعة الشمس أو المطر. لم ننظر إلى الوراء أبدًا ونحب أن نطلق على سانت آيفز منزلنا.