تشير النتائج إلى أن التخزين الذاتي يتم استخدامه بشكل متزايد كبديل لتكبير الحجم وسط ارتفاع تكاليف الإيجار وأسعار العقارات.
كانت هناك زيادة بنسبة 49 في المائة في استفسارات التخزين الذاتي في الربع الأخير مقارنة بالربع السابق، وفقا لبيانات من موقع Compare My Move.
يتجه عدد متزايد من الأشخاص إلى التخزين الذاتي كخيار طويل المدى، وفقًا للبيانات.
طويل: يتجه عدد متزايد من الأشخاص أيضًا إلى التخزين الذاتي كخيار طويل المدى
في العام الماضي، بلغ حجم التداول في قطاع التخزين الذاتي أكثر من 1.08 مليار جنيه إسترليني.
وبلغ متوسط عوائد الإيجار 26.23 جنيهًا إسترلينيًا للقدم المربع، بزيادة قدرها 1 في المائة عن العام السابق.
كان هناك 50 مليون قدم مربع من مساحة التخزين الذاتي في المملكة المتحدة العام الماضي.
قال ديف سايس، المؤسس والمدير الإداري لشركة Compare My Move، لموقع This is Money: “الإيجارات المرتفعة هي أحد العوامل الرئيسية عندما يتعلق الأمر باختيار الأشخاص عقارًا أصغر عند الاستئجار، خاصة في المدن الكبرى.
“شهدت لندن أعلى زيادة في الإيجارات في إنجلترا بنسبة 11.2 في المائة خلال الأشهر الـ 12 الماضية، وعلى الرغم من ذلك لا تزال لديها أصغر متوسط لحجم الطابق بسبب كثافة المدن (84 مترًا مربعًا).”
“في المتوسط، الفرق بين شقة بغرفة نوم واحدة وشقة بغرفتي نوم في المملكة المتحدة حوالي 200 جنيه إسترليني شهريًا، ويرتفع هذا الفارق إلى حوالي 450 جنيهًا إسترلينيًا في لندن.”
وقال موقع “قارن ماي موف” إن عقود إيجار التخزين الذاتي الأطول “أكثر شيوعًا” من عقود إيجار التخزين الذاتي الأقصر. للاستفسارات، الفترة الزمنية الأكثر شيوعًا هي ما بين ثلاثة إلى ستة أشهر.
وعلى العكس من ذلك، انخفضت نسبة الأشخاص المهتمين بصفقات التخزين الذاتي التي تدوم أقل من أسبوعين بنسبة 27.7 في المائة في الربع الأول، حسبما زعم البحث.
رسم بياني يوضح الإيجارات المطلوبة للتخزين الذاتي أسبوعيًا في عام 2023، وفقًا لجمعية التخزين الذاتي في المملكة المتحدة
وفي تقرير الصناعة لعام 2024 الذي نُشر في أبريل، قالت جمعية التخزين الذاتي في المملكة المتحدة: “لا يُظهر مخزون الإيجار في المملكة المتحدة أي علامات على التحسن”.
وأضافت: “أصبح مجمع الطلب على المستأجرين أكثر قوة. هناك المزيد من المستأجرين بشكل عام، حيث ارتفع عدد الأسر المستأجرة من 3.9 مليون أسرة في عام 2011 إلى 5 ملايين في عام 2021 (تعداد 2021) في إنجلترا وويلز.
“من المتوقع أن ينمو عدد المستأجرين، ليس فقط بسبب تزايد عدد السكان ولكن أيضًا بسبب القيود على القدرة على تحمل التكاليف في سوق المبيعات.”
بشأن: رسم بياني يوضح عدم القدرة المتوقعة على تحمل تكاليف السكن
“والنتيجة المجمعة لذلك هي أن عدد عمليات نقل المنازل انخفض مما سيكون له تأثير على الطلب على التخزين الذاتي.”
ووجد بحث منفصل أجرته KitKeeper الشهر الماضي أن 40 في المائة من الأشخاص قالوا إنه ليس لديهم مساحة تخزين كافية في منازلهم.
وقال مايكل ماكريدي، مؤسس KitKeeper: “مع نمو السكان وزيادة مساحة السكن، يعيش الكثير منا في منازل صغيرة مع مساحة تخزين صغيرة.
“وعلى الرغم من ذلك، فإننا نستهلك المزيد من الممتلكات أكثر من أي وقت مضى، خاصة عندما يتعلق الأمر بالهوايات والحيوانات الأليفة والأطفال.”
يمكن أن تكون تكلفة التخزين الذاتي باهظة وتختلف بشكل كبير حسب الموقع وحجم المساحة المطلوبة والمدة المطلوبة.
وقد ارتفعت تكاليف الإيجار في الأشهر الأخيرة، ولكن وتيرة النمو بدأت في التباطؤ.
ارتفع متوسط الإيجارات الخاصة بنسبة 8.7 في المائة ليصل إلى 1262 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا في العام حتى مايو، بانخفاض من 8.9 في المائة في العام حتى أبريل، وأقل من الارتفاع السنوي القياسي البالغ 9.2 في المائة في مارس 2024، وفقًا للبيانات الرسمية. نشرت يوم الاربعاء.
