(رويترز) – تراجعت عقود شراء منازل مملوكة للولايات المتحدة بشكل غير متوقع في مارس آذار لتقطع انتعاشا على مدى ثلاثة أشهر ، مما أثار تحذيرا بشأن ما بدا أنه انتعاش ناشئ في سوق الإسكان التي ضربها ارتفاع أسعار الفائدة. .
قالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) يوم الخميس إن مؤشر مبيعات المنازل المعلقة ، بناءً على العقود الموقعة ، انخفض بنسبة 5.2٪ الشهر الماضي إلى 78.9 ، وهو أدنى مستوى منذ ديسمبر. توقع الاقتصاديون الذين استطلعت رويترز آراءهم أن المبيعات المعلقة زادت 0.5٪ في مارس ، لكن الانخفاض المعلن عنه كان أكبر من حتى أكثر التقديرات تشاؤما في المسح.
قال كبير الاقتصاديين في NAR ، لورانس يون ، إن “نقص مخزون المساكن يمثل عائقاً رئيسياً أمام زيادة المبيعات”. “لا تزال العروض المتعددة تحدث في حوالي ثلث جميع القوائم ، وتباع 28٪ من المنازل أعلى من سعر القائمة. المعروض من المساكن المحدود ببساطة لا يلبي الطلب على المستوى الوطني.”
كان سوق الإسكان هو قطاع الاقتصاد الأكثر تأثرًا بشكل واضح بالتدفق القوي من جانب الاحتياطي الفيدرالي لزيادة أسعار الفائدة بهدف خفض التضخم ، ولكن عام 2023 بدأ ببعض المؤشرات على أن الأسوأ ربما يكون قد مر.
وقد تضاءل هذا التفاؤل في وقت سابق من هذا الشهر عندما ذكرت NAR أن مبيعات المنازل القائمة تراجعت بنسبة 2.4٪ الشهر الماضي. بينما استمر بعض الثبات في السوق الأصغر بكثير للمنازل الجديدة ، تشير بيانات المنازل المعلقة إلى أن التعافي الكلي للسوق من المرجح أن يكون متقلبًا.
قال يون إن المبيعات يجب أن تتحسن في وقت لاحق من العام حيث يتوقع استمرار نمو الوظائف ومعدلات الفائدة على الرهن العقاري لتنخفض إلى حوالي 6٪ بنهاية العام من 6.55٪ الحالية.
كانت توقيعات العقود أقل في الشمال الشرقي والغرب الأوسط والغرب ، بينما شهد الجنوب مكاسب جزئية.
معاييرنا: مبادئ الثقة في Thomson Reuters.