خفضت شركة Crest Nicholson توقعات أرباحها السنوية للمرة الثالثة خلال ستة أشهر مع استمرار ارتفاع التكاليف المرتبطة بمخطط تجديد Brightwells Yard في فارنهام.
كما أخبرت شركة بناء المنازل ومقرها ساري المساهمين يوم الاثنين أنها من المقرر أن تعترف بمطالبة قانونية غير متوقعة بقيمة 13 مليون جنيه إسترليني بعد أن أدى حريق عام 2021 إلى إتلاف مخطط سكني منخفض الارتفاع بنته المجموعة.
تتوقع Crest Nicholson الآن أن تبلغ الأرباح المعدلة للعام بأكمله قبل الضرائب 41 مليون جنيه إسترليني، بانخفاض عن التوقعات السابقة البالغة 45 مليون جنيه إسترليني إلى 50 مليون جنيه إسترليني.
وأضافت شركة بناء المنازل التي يقع مقرها في ساري أيضًا أنها قدمت مطالبة قانونية غير متوقعة بقيمة 13 مليون جنيه إسترليني بعد أن أدى حريق إلى إتلاف أحد مواقعها
قال Crest Nicholson في بيان: “سجلت Brightwells Yard، Farnham حركة تكلفة إضافية تبلغ حوالي 11 مليون جنيه إسترليني في النصف الثاني من السنة المالية 23 حيث واصلت المجموعة العمل على استكمال بعض المواقع القديمة.”
“قامت المجموعة بعد ذلك بإجراء مراجعة شاملة للتكاليف المرتبطة بالعمل المطلوب في هذا المشروع بالإضافة إلى مواقعنا القديمة الأخرى.
“وبالتالي، تم تحديد المزيد من التكاليف الإضافية التي ستؤثر على السنة المالية 23 وتتوقع المجموعة الآن أن يصل الربح المعدل قبل الضريبة إلى 41 مليون جنيه إسترليني للسنة المالية 23.”
“على الرغم من أنه من السابق لأوانه قياس سلوك العملاء، فقد شجعتنا الزيادة في مستويات اهتمام العملاء واستفساراتهم هذا العام التقويمي.”
وانخفضت أسهم كريست نيكلسون بنسبة 5.08 في المائة إلى 205.60 بنس في التعاملات الصباحية يوم الاثنين.
حذر أنتوني كودلينج، رئيس قسم الإسكان ومواد البناء الأوروبية في RBC Capital Markets، من أن انخفاض الأرباح الأخير وزيادة ضعف أسعار الأسهم “يزيد من فرص أن يُنظر إلى Crest على أنها عملية استحواذ جذابة لشركة بناء منازل أخرى”.
وأضاف: “تواجه Crest المزيد من التحديات حيث تستمر مواقعها القديمة في التأثير سلبًا على الأداء المالي للمجموعة، كما أنها تصدر تحديثًا آخر غير مجدول للتداول هذا الصباح.
“لقد كان عامًا صعبًا بالنسبة لكريست، ولسوء الحظ بالنسبة للمجموعة ومستثمريها، لا تزال الأخبار السيئة مستمرة.”
وعانت شركات البناء من تباطؤ الطلب على المنازل في عام 2023، حيث أدى ارتفاع تكاليف الرهن العقاري إلى إبعاد المشترين، في حين تضررت الشركات أيضًا من ارتفاع تكلفة المواد والأجور.
ونتيجة لذلك، شهد العام الماضي انخفاضًا كبيرًا في عدد المنازل الجديدة التي تم بناؤها وبيعها.
انخفضت العقود الممنوحة لمشاريع البناء في المملكة المتحدة بمقدار 11.1 مليار جنيه إسترليني إلى 69.2 مليار جنيه إسترليني في عام 2023 بعد مستوى قياسي في العام السابق، مع تراجع صفقات بناء المنازل السكنية بنسبة 13 في المائة، وفقًا لمحللي الصناعة Barbour ABI.
تخفيف أسعار الفائدة على الرهن العقاري وسط توقعات بأن بنك إنجلترا قد يخفض أسعار الفائدة في وقت أقرب مما كان متوقعا ويمكن أن يوفر بعض الراحة لقطاع الإسكان ولكن التحديات الاقتصادية الأوسع بما في ذلك المخاوف من الركود قد أضعفت الآمال في حدوث انتعاش قوي.
حذر منافسه تايلور ويمبي من أن توقعات سوق الإسكان في المملكة المتحدة لا تزال غير مؤكدة على المدى القريب وسط بيئة موافقة على التخطيط “صعبة للغاية”.
وفي الوقت نفسه، قامت شركة بيرسيمون، ومقرها يورك، ببناء 9,922 منزلًا جديدًا في عام 2023، متجاوزة توقعاتها السابقة البالغة 9,500 منزل.
وعلى النقيض من أقرانها، ارتفع مركز المبيعات الآجلة لشركة Vistry بنسبة 12.4 في المائة على أساس سنوي إلى 4.5 مليار جنيه إسترليني في نهاية عام 2023.
وأضافت مجموعة FTSE 250 أنها تمتعت “بمستويات جيدة” من الطلب على المنازل ذات الأسعار المعقولة، والتي تتخصص فيها، من السلطات المحلية بالإضافة إلى قوة متجددة في القطاع الخاص المستأجر في الربع الأخير من عام 2023.
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
إي تورو
إي تورو
حصة الاستثمار: 30+ مليون المجتمع
أفضل استثمار
أفضل استثمار
التدريب المالي المجاني
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك