تتخصص مجموعة Belvoir في تأجير العقارات، مع التركيز على منطقة ميدلاندز والشمال.
تأسست الشركة في التسعينيات وتم إدراجها في AIM في عام 2012، وتدير المئات من وكالات العقارات والتأجير، وتدير المنازل نيابة عن الملاك والمستأجرين.
لقد زادت أرباح المجموعة باستمرار لمدة 26 عامًا، والرئيس التنفيذي دوريان غونسالفيس مصمم على الحفاظ على هذا الأداء وتجاوزه.
في البداية، ركزت شركة Belvoir حصريًا على العقارات المستأجرة. في السنوات الأخيرة، تمت إضافة نصائح المبيعات والرهن العقاري إلى القائمة.
يساعد هذا الانتشار للشركات في جعل شركة Belvoir أكثر مرونة في مواجهة المد والجزر الاقتصادية. عندما تكون المبيعات ضعيفة، فإن الإيجارات تلتقط الانتقادات. عندما تنخفض طلبات الرهن العقاري الجديدة، يميل الطلب على نصائح إعادة الرهن العقاري إلى الزيادة.
انتظر: تتخصص مجموعة Belvoir في تأجير العقارات، مع التركيز على منطقة ميدلاندز والشمال
تستفيد الشركة أيضًا من تشغيل نموذج الامتياز، حيث يدير 240 صاحب امتياز 335 مكتبًا في جميع أنحاء البلاد. يتصرف كل وكيل كمالك عمل صغير، حيث يمرر نسبة من مبيعاته إلى Belvoir، مقابل الدعم في مجالات مثل التسويق والتنظيم والامتثال والتدريب وتكنولوجيا المعلومات.
النهج يعمل. يمكن لأصحاب الامتياز التركيز على تطوير أعمالهم بينما توفر شركة Belvoir العمود الفقري الإداري الذي يساعدهم على النجاح. يميل أصحاب الامتياز إلى ريادة الأعمال أيضًا، حيث ترتبط مكافآتهم بشكل مباشر بحجم الأعمال التي يولدونها.
وتتبنى بلفوار استراتيجية مماثلة على الجانب المالي، حيث يعمل أكثر من 300 مستشار يعملون لحسابهم الخاص من خلال مكتب استشارات الرهن العقاري، وهو شبكة تقدم توجيهات مستقلة بشأن الرهن العقاري والتأمين المرتبط بالمساكن.
لقد ساعد مزيج من الأقسام المختلفة واستراتيجية الاستحواذ الحكيمة شركة Belvoir على الصمود في وجه بعض أصعب الظروف الاقتصادية منذ عقود. حتى أن غونسالفيس قام بترقية سياسة توزيع أرباح المجموعة بالأرقام المؤقتة في سبتمبر/أيلول، مع زيادة بنسبة 25 في المائة في توزيعات الأرباح نصف السنوية إلى 5 بنسات للسهم.
يبحث الوسطاء عن توزيعات أرباح للعام بأكمله بقيمة 11 بنسًا، وترتفع إلى 11.5 بنسًا في العام المقبل و12 بنسًا في عام 2025. ومن المتوقع تحقيق أرباح قدرها 10.1 مليون جنيه إسترليني لعام 2023، بزيادة 13 في المائة إلى 11.4 مليون جنيه إسترليني على مدى العامين المقبلين.
ولا ينبغي أن يأتي النمو من تحسن البيئة الاقتصادية فحسب، بل أيضا من خلال زيادة التعاون بين وكلاء العقارات، ووكلاء التأجير ومستشاري الرهن العقاري. معظم خبراء الخدمات المالية في المجموعة يزودون العملاء بشكل مستقل عن زملائهم، لكن غونسالفيس يعمل على أداة لتكنولوجيا المعلومات من شأنها أن تشجع المبيعات المتبادلة عبر الأقسام.
حكم ميداس: أوصى ميداس بشركة Belvoir في عام 2016 عندما كان سعر السهم 1.21 جنيه إسترليني. واليوم سعر السهم 2.40 جنيه استرليني. وهذه الزيادة ملحوظة مقارنة بنظيراتها، لكن السعر لا يزال منخفضًا عن أعلى مستوياته قبل عامين. يجب أن يتغير ذلك، حيث يستهدف الوسطاء 3.75 جنيهًا إسترلينيًا في غضون 12 شهرًا.
وصل الطلب على العقارات المستأجرة إلى مستوى قياسي، في حين أن المبيعات صامدة بشكل أفضل مما توقعه الكثيرون. ويتمتع غونسالفيس أيضًا بثبات في الإدارة، حيث أمضى حياته المهنية بأكملها في السوق، بما في ذلك فترة خمس سنوات كمدير لمكتب أمين المظالم العقارية. التمسك بهذه الأسهم.
المتداولة على: هدف المؤشر: بي إل في اتصال: belvoirgroup.com أو 01476584900