تجاوز إجمالي أرباح وإيرادات Foxtons التوقعات العام الماضي، على الرغم من انخفاض مشتريات المساكن مع استمرار ارتفاع الطلب على الإيجارات.
نما حجم مبيعات أكبر وكالة عقارية في لندن بنحو 5 في المائة ليصل إلى 147 مليون جنيه إسترليني في عام 2023، في حين استقرت أرباح التشغيل المعدلة عند حوالي 4 ملايين جنيه إسترليني، وهو ما يُنسب إلى “فصل الأرباح عن دورات سوق المبيعات”.
وقفزت الإيرادات السنوية من الإيجارات بنسبة 16 في المائة إلى أكثر من 100 مليون جنيه استرليني للمرة الأولى على خلفية النمو العضوي وشراء 2800 عقار مملوكة لأتكينسون ماكليود ولودلو طومسون.
توقعات قوية: تعتقد شركة Foxtons أن حجم المبيعات ارتفع بنحو 5 في المائة ليصل إلى 147 مليون جنيه إسترليني في عام 2023، في حين استقرت أرباح التشغيل المعدلة عند حوالي 4 ملايين جنيه إسترليني
وكان الطلب على استئجار المنازل، خاصة في لندن والمدن الكبرى الأخرى، قويا العام الماضي، مما أدى إلى نقص في العقارات المتاحة وقفزة في الإيجارات.
وقد ساعد هذا شركة فوكستون وأقرانها على تعويض تباطؤ التجارة من مشتري المنازل.
وارتفع متوسط الإيجارات في العاصمة بنسبة 6.9 في المائة في الأشهر الـ 12 المنتهية في نوفمبر، وفقاً لمكتب الإحصاءات الوطنية.
وقد عوضت الطفرة في إيرادات الإيجارات تراجع التجارة في أقسام المبيعات والخدمات المالية في شركة فوكستون، حيث شهدت الأولى انخفاضا بنسبة 14 في المائة.
ومع ذلك، قالت فوكستونز إن قطاع المبيعات حقق نمواً كبيراً في حصة السوق وتفوق على السوق الأوسع، الذي شهد انخفاضاً بنسبة 22 في المائة في الأحجام.
وقال جاي جيتينز، الرئيس التنفيذي لشركة Foxtons: “إن استراتيجيتنا المتمثلة في إعطاء الأولوية للإيرادات غير الدورية والمتكررة أدت إلى نمو الإيرادات والأرباح، على الرغم من ضعف سوق المبيعات، وعلى النقيض من السنوات السابقة”.
“وهذا، إلى جانب التقدم التشغيلي والمكاسب الكبيرة التي تحققت في حصة السوق حتى الآن، يمنحني الثقة في أن استراتيجيتنا ناجحة، ونحن ندخل عام 2024 مع التركيز على تقديم أولوياتنا الإستراتيجية وطموحاتنا الربحية على المدى المتوسط.”
وتتوقع شركة Foxtons أن تظل أعمال الإيجارات قوية هذا العام، مدعومة ببقاء الإيجارات عند مستويات “مرتفعة تاريخياً” وزيادة المعروض في السوق.
وقالت المجموعة المدرجة في لندن أيضًا إن ذراع المبيعات الخاص بها بدأ عام 2024 مع “خط أنابيب أقل من العرض متقدمًا بشكل كبير” عن العام السابق.
وأشار إلى أن طلب المشترين قد ارتفع وسط انخفاض معدلات الرهن العقاري في الأسابيع الأخيرة، مع عرض بعض الصفقات في السوق أقل من 4 في المائة.
وانخفضت أسهم مجموعة Foxtons Group بنسبة 0.6 في المائة عند 52.3 بنسًا صباح الخميس، لكنها انتعشت بنسبة 39 في المائة تقريبًا خلال الـ 12 شهرًا الماضية.