تتخلى شركة ميتا المالكة لفيسبوك عن مكتبها في لندن مع قيام شركات التكنولوجيا بتقليص المساحة
تخلى مالك شركة فيسبوك، شركة ميتا، عن عقد إيجار مبنى مكاتب رئيسي في لندن، حيث قلصت شركات التكنولوجيا المساحة وسط التباطؤ الاقتصادي العالمي وصعود العمل المختلط.
ودفعت الشركة 149 مليون جنيه إسترليني للتنازل عن عقدها الخاص بمشروع 1 Triton Square، وهو مشروع تطوير بجوار ريجنتس بارك، على الرغم من بقاء 18 عامًا على عقد إيجار الموقع.
يأتي ذلك في الوقت الذي تتحرك فيه شركات التكنولوجيا الكبرى لخفض التكاليف وتقليص حجم المكاتب في خطوة ضربت مدنًا مثل سان فرانسيسكو ولكنها امتدت أيضًا إلى محاور رئيسية أخرى بما في ذلك لندن.
وقالت شركة بريتيش لاند، المالكة لـ 1 Triton Square، إنها تتوقع أن يؤدي قرار شركة Meta إلى خفض أرباحها نصف السنوية بنحو 5.6 مليون جنيه إسترليني، بينما تبحث عن مستأجر جديد لاستئجار المساحة.
على الرغم من ذلك، كررت الشركة توجيهاتها للعام بأكمله، قائلة إنها كانت مدعومة بمجموعات أفضل من المتوقع من الإيجار المتأخر من جائحة كوفيد-19.
دفعت شركة Meta 149 مليون جنيه إسترليني للتنازل عن عقدها الخاص بـ 1 Triton Square، على الرغم من بقاء 18 عامًا على عقد إيجار الموقع
وقدر المحللون مبلغ ملايين الجنيهات الاسترلينية الذي دفعته شركة ميتا بما يعادل حوالي سبع سنوات من الإيجار، ووفقًا لرئيس شركة بريتيش لاند، سيمون كارتر، سيزود المجموعة العقارية بحقن نقدي “لتسريع” خطط إعادة العمل. المساحات المكتبية لجذب المزيد من شركات علوم الحياة.
وأشار الوسيط Peel Hunt أيضًا إلى أن هناك إمكانية للشركة لإعادة تأجير مساحة تبلغ 310.000 قدم مربع بإيجار أعلى.
وفي ديسمبر/كانون الأول من العام الماضي، قالت شركة ميتا إنها لن تشغل المكتب الموجود في ميدان تريتون، وبدلا من ذلك تتطلع إلى تأجير المساحة من الباطن.
لكن مصدرًا مقربًا من شركة بريتيش لاند أخبر صحيفة ميل أن الشركة العقارية رفضت السماح بذلك، مما أدى إلى اتخاذ قرار بفسخ عقد الإيجار بالكامل.
ولا تزال شركة ميتا تستأجر مبنى مكتبيًا آخر تابع لشركة British Land في مكان قريب، وهو 10 Brock Street، ولكنها أنهت سابقًا عقود الإيجار في مدن أخرى مثل نيويورك كجزء من خطوة لخفض التكاليف.