محافظ بنك كندا تيف ماكليم يسير خارج مبنى بنك كندا في أوتاوا، أونتاريو، كندا، 22 يونيو 2020. رويترز / بلير جابل / صورة الملف تحصل على حقوق الترخيص
بنجالورو (رويترز) – سيبدأ بنك كندا في خفض أسعار الفائدة في الربع الثاني من العام المقبل مع تباطؤ التضخم والاقتصاد، وفقا لخبراء اقتصاديين استطلعت رويترز آراءهم، وتوقعوا انخفاض تكاليف الاقتراض الأساسية بنسبة واحد في المائة على الأقل. نقطة بحلول نهاية عام 2024.
قال محافظ بنك كندا، تيف ماكليم، في خطاب ألقاه مؤخرًا “قد تكون أسعار الفائدة الآن مقيدة بدرجة كافية” مع اختفاء الطلب الزائد وتوقع استمرار النمو الضعيف، مما دفع معظمهم إلى استنتاج أن البنك المركزي قد انتهى من رفع أسعار الفائدة.
لكن ماكليم قال أيضًا: “في الوقت الحالي، ليس الوقت المناسب للبدء في التفكير في خفض أسعار الفائدة”.
وبينما كان من المتوقع أن ينمو الاقتصاد بمعدل سنوي متواضع بنسبة 0.2% في الربع الأخير بعد انكماشه بنسبة 0.2% في الفترة من أبريل إلى يونيو، فقد انخفض التضخم بشكل ملحوظ إلى 3.1% في الشهر الماضي من ذروة بلغت 8.1% في يونيو 2022.
وتوقع جميع الاقتصاديين الـ 26 في استطلاع أجرته رويترز يومي 27 و30 نوفمبر، باستثناء واحد، أن يبقي بنك كندا سعر الفائدة الرئيسي دون تغيير عند 5.0% حتى نهاية مارس على الأقل، على غرار ما هو متوقع من بنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي.
ويتوقع بنك باركليز فقط رفع أسعار الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس في يناير. تحدد العقود الآجلة لأسعار الفائدة أول خفض لسعر الفائدة في شهر مارس، أي قبل توقعات الاستطلاع.
“من الواضح في الربعين الماضيين أن أسعار الفائدة في نطاق 5٪ تمثل رياحًا معاكسة كبيرة للنمو، وهو أمر مرغوب فيه الآن بينما يسعى بنك كندا إلى تهدئة التضخم، ولكنه يمثل عائقًا كبيرًا لا يمكن الحفاظ عليه لمدة عام كامل. وقال أفيري شينفيلد، كبير الاقتصاديين في CIBC Capital Markets: “إننا في المستقبل”.
“إن دعوتنا تشير إلى وجود فجوة أكبر بين أسعار الفائدة الأمريكية والكندية، ولكن هذا يتوافق مع الأدلة المتوفرة التي تظهر أن الاقتصاد الأمريكي، بسبب انخفاض مستويات ديون الأسر والرهون العقارية طويلة الأجل، أكثر قدرة على تحمل أسعار الفائدة. قرب 5%.”
ويتوقع الاستطلاع أن يبدأ بنك كندا في خفض أسعار الفائدة اعتبارًا من الربع الثاني، وأظهر المتوسط أنه سيقدم تخفيضات في أسعار الفائدة بمقدار 100 نقطة أساس في العام المقبل، أي أكثر من 75 نقطة أساس المتوقعة من بنك الاحتياطي الفيدرالي.
وتوقع حوالي 70% من الاقتصاديين، 18 من 26، أن يصل المعدل إلى 4.0% أو أقل بحلول نهاية عام 2024، وهو أقل بكثير من معدل الأموال الفيدرالية المتوقع، في نطاق 4.50-4.75%.
وقال “بنك كندا سيفكر في المستقبل مع بقاء سعر الفائدة عند 5٪… (و) سيخلص بشكل أساسي إلى أن دورة رفع الفائدة قد قامت بعملها ويحتاج إلى البدء في التحول نحو وضع سياسة نقدية أكثر طبيعية”. روبرت هوج، مساعد كبير الاقتصاديين في RBC.
وكان الاقتصاديون في ديجاردان أكثر تشاؤمًا قليلاً من غيرهم بشأن النمو، وتوقعوا “ركودًا قصيرًا وضحلًا في النصف الأول من عام 2024”.
وكتبوا: “إن ضعف سوق العمل المصاحب يجب أن يفرض ضغطًا هبوطيًا على التضخم ويدفع بنك كندا إلى خفض سعر الفائدة في ربيع عام 2024 تقريبًا”.
ومع أن ما يقرب من 60% من حاملي الرهن العقاري لم يجددوا بعد قروضهم السكنية بأسعار فائدة أعلى، فإن السؤال الكبير هو ماذا تعني توقعات خفض أسعار الفائدة هذه بالنسبة لسوق الإسكان ولأولئك الذين ظلوا لسنوات ينتظرون بفارغ الصبر امتلاك منزل.
وتوقع استطلاع منفصل أجري في الفترة من 15 إلى 30 نوفمبر لـ 11 محللا عقاريا أن متوسط أسعار المنازل، التي ارتفعت أكثر من 50% خلال الوباء، ستظل في حالة ركود في عام 2024 بعد انخفاضها بنسبة 3.3% هذا العام، مقارنة بارتفاع عام 2024 بنسبة 2.0% المتوقع في استطلاع أغسطس. .
وقال جميع محللي سوق العقارات التسعة، باستثناء واحد، إن القدرة على الشراء في العام المقبل ستتحسن. لكن سبعة من تسعة مشاركين قالوا إن نسبة ملكية المنازل للمستأجرين ستنخفض خلال السنوات الخمس المقبلة.
كان ذلك على الرغم من الإعلان عن العديد من الإجراءات الحكومية في البيان الاقتصادي الأخير لفصل الخريف لتعزيز المعروض من المساكن ومساعدة المقرضين في التعامل مع أصحاب المنازل المعرضين للخطر وسط ارتفاع أسعار الفائدة.
وقال سيباستيان مينتاه، الخبير الاقتصادي في وكالة موديز أناليتكس، إن العرض الجديد المقرر وصوله إلى السوق سيعالج في الغالب النقص السابق، وليس الاستعداد للمستقبل.
“بالنظر إلى أنه من المتوقع أن تستمر التركيبة السكانية القوية، هناك حاجة إلى وتيرة قوية ومستمرة للبناء الجديد. ومن المحتمل أن ينخفض العرض الجديد مع تحول شركات البناء إلى المزيد من الحذر.”
(للاطلاع على قصص أخرى من استطلاع رويترز الاقتصادي العالمي 🙂
تقرير مومال راثور. تحرير روس فينلي وتوماس جانوفسكي
معاييرنا: مبادئ الثقة في طومسون رويترز.