بنك إنجلترا يدق ناقوس الخطر بشأن عدد من أصحاب المنازل الذين يحصلون على قروض عقارية لمدة 35 عامًا

دق بنك إنجلترا ناقوس الخطر بشأن عدد أصحاب المنازل الذين يحصلون على قروض عقارية لمدة 35 عاما، وحذر من أن البريطانيين يتجهون بشكل متزايد إلى بطاقات الائتمان لتغطية نفقاتهم.

وقال البنك المركزي أمس إن المزيد من أصحاب الرهن العقاري يمدون الفترة التي يسددون فيها قروضهم حيث يكافحون من أجل سداد أقساطهم الشهرية.

يمكن أن تؤدي مدة الرهن العقاري الأطول إلى تخفيف ضغوط التكلفة على المدى القصير عن طريق تقليل المبلغ المستحق كل شهر، ولكنها قد تسبب المزيد من الألم المالي في المستقبل.

وارتفعت حصة الإقراض العقاري الجديد بشروط لا تقل عن 35 عاما من 4 في المائة في الربع الأول من عام 2021 إلى 12 في المائة في الأشهر الثلاثة حتى نهاية يونيو من هذا العام.

خلال هذه الفترة، رفع البنك سعر الفائدة الأساسي من 0.1 في المائة إلى 5 في المائة، ثم زاده منذ ذلك الحين إلى 5.25 في المائة، مما يعني أن المستهلكين يدفعون فوائد أكبر على القروض العقارية والقروض وبطاقات الائتمان.

وتحولت بعض الأسر إلى القروض العقارية ذات الفائدة فقط لتخفيف الضغط على مواردها المالية.

وفي أحدث ملخص للسياسة المالية، قالت ثريدنيدل ستريت إنه في حين أن عدد أصحاب المنازل الذين عليهم متأخرات الرهن العقاري قد ارتفع، فإن الرقم “لا يزال منخفضًا بالمعايير التاريخية”.

كما حذر البنك من أن بعض الأسر تزيد من إنفاقها على بطاقات الائتمان لأنها تعاني خلال أزمة تكلفة المعيشة.

وقال التقرير: “هناك أدلة على أن بعض الأسر تزيد من استخدام الائتمان الاستهلاكي استجابة لضغوط تكاليف المعيشة، مما قد يؤدي إلى زيادة التعرض للديون”.