باركليز يخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري: يقدم المقرض أفضل صفقة شراء لمدة خمس سنوات

يطلق بنك باركليز العنان لموجة أخرى من التخفيضات في أسعار الفائدة على الرهن العقاري، مع اشتداد المنافسة بين المقرضين.

اعتبارًا من الغد، سيخفض البنك عددًا من أسعار الفائدة على منتجاته الثابتة لمدة عامين وخمس سنوات التي تستهدف مشتري المنازل، بما في ذلك إطلاق أفضل شراء جديد.

وتأتي خطوة باركليز في أعقاب موجة من تخفيضات أسعار الفائدة خلال الأسبوع الماضي والتي شهدت إعادة تسعير المقرضين على أساس يومي.

أولاً، كسرت جمعية البناء الوطنية حاجز الـ 4.5 في المائة، بعد أن خفضت أسعار الفائدة الثابتة بما يصل إلى 0.43 نقطة مئوية.

ثم خفضت NatWest يوم الثلاثاء أسعار الفائدة الثابتة المختارة بنسبة تصل إلى 0.4 نقطة مئوية للصفقات السكنية، مع انخفاض أفضل سعر ثابت لها لمدة خمس سنوات إلى 4.47 في المائة.

وفي اليوم التالي أكد سانتاندر موجة من تخفيضات الرهن العقاري.

> هذا هو مكتشف الرهن العقاري المالي: تحقق من أفضل الأسعار التي يمكنك الحصول عليها

تبع ذلك اليوم شركة Virgin Money، التي أعلنت عن صفقة محدودة المدة تعرض معدل إصلاح لمدة خمس سنوات يصل إلى 4.42 في المائة.

وأعلن مكتب تقييس الاتصالات أيضًا عن تخفيضات في أسعار الفائدة تصل إلى 0.45 نقطة مئوية، كما أعلنت شركة Accord Mortgages عن تخفيضات تصل إلى 0.3 نقطة مئوية.

ومع ذلك، فإن باركليز قد تجاوزها جميعها الآن بمعدل فائدة ثابت قدره 4.39 في المائة لمدة خمس سنوات يستهدف أولئك الذين يشترون بإيداع لا يقل عن 40 في المائة. لأنه يأتي مع رسوم المنتج 899 جنيه استرليني.

الشخص الذي يشتري عقارًا بقيمة 350 ألف جنيه إسترليني برهن عقاري بقيمة 200 ألف جنيه إسترليني، ويسدد على مدى 25 عامًا، سيحصل على دفعات شهرية قدرها 1099 جنيهًا إسترلينيًا بهذا المعدل.

وستتضمن الصفقات الجديدة من باركليز أيضًا تثبيتًا بنسبة 4.7 في المائة لمدة خمس سنوات يستهدف أولئك الذين يشترون بإيداع لا يقل عن 25 في المائة.

بالنسبة لأولئك الذين يشترون بإيداع بنسبة 10 في المائة، يقدم بنك باركليز الآن سعر فائدة بنسبة 4.95 في المائة، مع رسم قدره 999 جنيهًا إسترلينيًا.

ويتوقع نيكولاس مينديز، من وسيط الرهن العقاري جون تشاركول، أن يتبع ذلك المزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة.

ويقول: “كانت شركة Nationwide تتصدر أفضل عمليات الشراء في بداية الأسبوع، لتتفوق عليها بمهارة شراء Virgins الحصري لمدة خمس سنوات بنسبة 4.42 في المائة.

“إن إعادة التسعير الأخيرة لبنك باركليز تحركه بشكل مريح عند قمة أفضل عمليات الشراء قبل عطلة نهاية الأسبوع.

أتوقع أن نرى إعادة تسعير أخرى للمقرض قبل عطلة نهاية الأسبوع أو أوائل الأسبوع المقبل لبدء موسم الأعياد.

وقال بيان صادر عن باركليز: “إن السوق يتحرك بوتيرة سريعة ونحن ملتزمون بالبقاء ذكيين فيما يتعلق بتسعيرنا لضمان استمرارنا في تزويدك بعروضنا الأكثر تنافسية”.