المشي في الحديقة! يجب أن يكون لدى مشتري المنازل الآن أفضل الأشياء التي يجب أن تتوفر لديهم على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من المساحات الخضراء الكبيرة والممتلكات التي تحتوي على مرحاض في الطابق السفلي
تم الكشف عن وجود مساحة خضراء عامة على عتبة داركم من الأولويات الرئيسية لأكثر من نصف مشتري المنازل.
استطلع بحث أجراه وكلاء العقارات في Jackson-Stops 500 من مشتري المنازل الذين يتطلعون إلى الانتقال خلال السنوات الثلاث المقبلة.
لقد حددت أهم الأشياء التي يجب أن يمتلكوها ، والتي تضمنت أيضًا روابط نقل جيدة للعمل ، وقربهم من مدرسة تم تصنيفها بدرجة عالية من قبل Ofsted. يمكن لمشتري المساكن تحديد ما يصل إلى خمسة خيارات.
بالقرب من المساحات الخضراء ، تعتبر وسائل النقل العام والمدارس المصنفة من Ofsted أولوية لمشتري المنازل
يعد وجود مساحة خضراء عامة على عتبة داركم أولوية رئيسية لأكثر من نصف مشتري المنازل
احتل الوصول السريع إلى العمل واتصالات النقل الجيدة المرتبة الثانية المشتركة لأفضل منطقة يجب أن يمتلكها.
ما يقرب من نصف مشتري المساكن – بنسبة 48 في المائة – يشيرون إلى أن هذا جزء أساسي من قائمة رغباتهم.
ويتبعه 43 في المائة من المستجيبين الذين أفادوا بأن العيش في منطقة بها شارع رئيسي مزدحم وغني بالمرافق المحلية كان أولوية قصوى.
هذا شيء أكثر انتشارًا بالنسبة للمحركات في الجنوب الشرقي – بنسبة 55 في المائة – والشمال الشرقي – بنسبة 48 في المائة.
احتل القرب من الريف المرتبة الخامسة بنسبة 40 في المائة ، مما يعكس استمرار موضوع “السباق على الفضاء” الذي ظهر خلال الجائحة بعد عدة عمليات إغلاق.
كما يوجد في القائمة الرغبة في أن تكون في نطاق ضرائب المجلس الأدنى. قال أكثر من ربع المستجيبين – بنسبة 26 في المائة – أن هذا هو الحال ، مما يسلط الضوء على الخسائر التي تتكبدها تكلفة أزمة المعيشة على الأسر.
يعد الاقتراب من الساحل أيضًا أولوية رئيسية للعديد من مشتري المنازل الذين يتطلعون إلى الانتقال في السنوات الثلاث المقبلة
نظر بحث Jackson-Stops أيضًا إلى ما يريده مشترو المنازل من ممتلكاتهم التالية
وبغض النظر عن المنطقة ، عندما سئل عما يريده مشترو المنازل من عقار ، كانت الإجابات الأربعة الأولى بنسبة 30 في المائة على التوالي هي وجود مرحاض في الطابق السفلي ، وحديقة كبيرة ، ومساحة مكتبية منزلية ، بالإضافة إلى تدابير توفير الطاقة المثبتة بالفعل مثل الألواح الشمسية أو غلايات ذكية.
قال نيك ليمينغ ، من شركة Jackson-Stops: “ يقولون إن منزل الرجل الإنجليزي هو قلعته ، وتشير البيانات إلى الاتجاه المتزايد نحو العيش المريح الجاهز ، وكل ذلك على مسافة قريبة من المنزل ، سواء كان ذلك يعود بالفائدة على الطابق السفلي. المرحاض أو رحلة قصيرة إلى العمل.
يعتبر المشترون الذين يبحثون عن تدابير الطاقة الخضراء المثبتة بالفعل اتجاهًا مهمًا من المرجح أن ينمو في السنوات القادمة ، مما يزيل الإزعاج المتمثل في استكشاف هذه الطرق بأنفسهم بالإضافة إلى تكاليف التركيب ، مع الإشارة إلى الفوائد طويلة الأجل لفواتير الطاقة المنخفضة.
“الدخل المتاح الأقل يلعب دوره في هذه النتائج ، وهذا هو المكان الذي قد نرى فيه المشترين يبدأون في التفاوض بشأن الأسعار المطلوبة ، مع إعطاء الأولوية لشراء منزل يتم إثباته في المستقبل من اليوم الأول.”
أصبح وجود نقطة شحن سيارة كهربائية ضرورة لما يقرب من واحد من كل عشرة مشترين – بنسبة 9 في المائة.
هذا على الرغم من أن 16.9 في المائة فقط من جميع تسجيلات السيارات الجديدة في بريطانيا كانت للسيارات الكهربائية في مايو 2023 – على الرغم من أن هذه زيادة كبيرة عن نهاية عام 2016 عندما كانت 0.4 في المائة فقط من جميع السيارات الجديدة المسجلة كهربائية.
يعد الوصول السريع إلى العمل واتصالات النقل الجيدة من بين أهم الأشياء التي يجب أن يحصل عليها المشترون
تم الكشف عن تطلعات الملكية أيضًا في البحث.
على الرغم من أنها ليست في المراكز العشرة الأولى ، إلا أن بروز ميزات السوق الرئيسية مثل حمام السباحة بنسبة 11 في المائة ، أو المشي في خزانة الملابس بنسبة 16 في المائة ، أو موقد أو موقد العمل بنسبة 7 في المائة ، أو فرن آغا أو فرن مزدوج بنسبة 6 في المائة ، وقبو نبيذ بنسبة 6 في المائة ، يوضحان الخصائص الراقية التي لا يزال المشترون يعتزون بها.
بالإضافة إلى الميزات المادية ، تم الاستشهاد بوقت قصير للإكمال بصفته صانع صفقات لـ 6 في المائة من المشترين في الاستطلاع.
وأضاف ليمينغ: “في سوق تنافسي ، يمكن أن تكون القدرة على التحرك بسرعة أو شراء عقار بدون سلسلة متابعة هي الفرق بين تأمين الممتلكات أو الخسارة لمشتري قادر على التحرك بشكل أسرع.
تعني الخطوة السريعة فرصة أقل لانهيار السلسلة أو سحب عروض الرهن العقاري. هذا سوق يحتاج إلى السرعة ، ويجب على المشترين والبائعين العمل عن كثب مع وكيلهم لضمان النتيجة الأكثر نجاحًا.
