باعت شركة Struggling Home REIT مرة أخرى جزءًا من محفظتها مقابل جزء صغير من سعر الشراء بينما تسعى جاهدة لجمع الأموال النقدية.
أعلنت شركة إسكان المشردين – التي خضعت للتدقيق منذ نوفمبر من العام الماضي بعد تقرير صادر عن شركة Viceroy Research للبيع على المكشوف – أنها باعت 153 عقارًا آخر في سلسلة من المزادات في وقت سابق من هذا الأسبوع، وجمعت حوالي 23.4 مليون جنيه إسترليني.
وأضافت أن العائدات بلغت في المتوسط حوالي 35 في المائة من سعر الشراء لكل عقار.
ويمثل البيع 6.5 في المائة من المحفظة الإجمالية للمجموعة، مع وصف العقارات بأنها “في حالة سيئة” و”شاغرة إلى حد كبير” وتتطلب استثمارات كبيرة.
من بين العقارات المباعة، قالت Home REIT أنه تم تأجير 73 منها للعديد من مستأجريها الذين هم الآن في مرحلة التصفية، وبالتالي سيتم تسليم العقود قبل إتمام عملية البيع.
النقص النقدي: أعلن المالك للمشردين Home REIT أنه باع 153 عقارًا آخر في سلسلة من المزادات في وقت سابق من هذا الأسبوع وجمع حوالي 23.4 مليون جنيه إسترليني
وجاءت هذه الأخبار في أعقاب الإعلان يوم الاثنين عن بيع 14 عقارًا آخر في محفظة المجموعة في مزاد الأسبوع الماضي مقابل ما يقرب من 9 ملايين جنيه إسترليني.
أمضت شركة Home REIT معظم هذا العام في محاولة للحفاظ على نفسها واقفة على قدميها بعد تعليق أسهمها أثناء التحقيق في مزاعم الاحتيال، وهو ما تنفيه.
وكشف تحقيق أجراه المحاسبون الشرعيون ألفاريز آند مارسال سابقًا عن الشفافية وإخفاقات العناية الواجبة من قبل مستشار الاستثمار السابق Alvarium Home REIT Advisors.
كما تعرض العديد من المستأجرين الرئيسيين للشركة للإفلاس على مدار الـ 12 شهرًا الماضية، مما حرمها من الدخل الذي تحتاجه بشدة من الإيجارات.
وفي أغسطس، وافق المستثمرون على خطط لإلغاء السياسة للاستثمار فقط في الإسكان للأشخاص الضعفاء.
ويأتي ذلك مع استمرار المستثمرين في انتظار الحسابات التي لم يتم نشرها منذ أكثر من عام. وتجري أيضًا عملية إعادة تقييم للعقارات المتبقية.