يحذر المحامون من أن الأزواج الذين يقومون بإعداد إعلانات الثقة أو اتفاقيات ما قبل الزواج عند شراء منزل معًا يمكن أن يجدوا أنهم لا قيمة لهم إذا حصلوا على الطلاق.
يمكن أن يتم رفض عمليات Prenups، وخاصة تلك التي يتم تنفيذها بنفسك والتي تعتمد على النماذج المتاحة عبر الإنترنت، من قبل المحاكم بسبب خطأ واحد، لذا يجب صياغتها بشكل صحيح.
تسجل إعلانات الثقة المبلغ الذي ساهم به كل شخص في شراء عقار، والذي يجب أن يحصل عليه في حالة الانفصال، وهي صالحة قانونًا قبل الزواج ولكن ليس بعده، وفقًا لشركة المحاماة Nockolds.
شراء العقارات كزوجين: احذر من عقد اتفاقيات قانونية لن تصمد
تقول الزميلة الرئيسية فرانشيسكا ديفي: “إن الضغط على الدخل المتاح يدفع العديد من الأزواج إلى اللجوء إلى الزواج المسبق أو الاعتماد على إعلانات الثقة، والتي غالبًا ما تكون غير قابلة للتنفيذ في المحاكم”.
ويأتي هذا التحذير بعد أن أعلن حزب العمال عن خطط لمنح الأزواج المتعايشين حقوق ملكية جديدة إذا فازوا في الانتخابات المقبلة.
يجب أن تكون عمليات Prenups مانعة لتسرب الماء تمامًا حتى تكون صالحة
يجب أن تصمد خطة ما قبل الزواج المدروسة والمصاغة بشكل صحيح في وجه التحدي وتكون ملزمة، وسوف ترغب المحاكم في إلزام الأشخاص بها حيث يتم إجراؤها بشكل صحيح، وفقًا لديفي.
لكن شركتها Nockolds تشهد عددًا متزايدًا من الاتفاقيات التي يتم تنزيلها من الإنترنت أو وضعها محامون دون خبرة في قانون الزواج.
وتقول: “يمكن أن تكون عمليات ما قبل الزواج غير قابلة للتنفيذ لعدة أسباب – إذا تم التغاضي عن الأصول، أو تم تضمين شروط جزائية لا يمكن تحملها، أو لم تتم مراجعتها بانتظام من قبل كلا الطرفين”.
“خطأ واحد في العقد يمكن أن يؤدي إلى بطلان بقية الوثيقة. ليس من مهمة المحاكم ملء الفراغات أو تصحيح الأخطاء. لذلك من المهم أن تكون حفلات ما قبل الزواج محكمة تمامًا منذ البداية.
فرانشيسكا ديفي: البنود العقابية التي تهدف إلى معاقبة الأزواج غير المخلصين يمكن أن تجعل اتفاق ما قبل الزواج بأكمله غير قابل للتنفيذ
تقول ديفي إنها كثيرًا ما تواجه الأخطاء والسهوات التالية.
أحكام عقابية تهدف إلى معاقبة الأزواج غير المخلصين: “لا يتم تطبيق هذه الشروط عادة من قبل المحاكم، وإدراج مثل هذه البنود، اعتمادًا على كيفية صياغتها، يمكن أن يجعل اتفاقية ما قبل الزواج بأكملها غير قابلة للتنفيذ.”
إغفال الأصول: “يجب أن تغطي عمليات ما قبل الزواج جميع الأصول وليس فقط أصول منزل الزوجية والأصول التجارية، على سبيل المثال.
“من الشائع رؤية حالات ما قبل الزواج التي تستبعد صناديق التقاعد والديون، على سبيل المثال. قد يؤدي حذف الأصول إلى ترك اتفاقية ما قبل الزواج غير قابلة للتنفيذ.
إغفال شرط المراجعة: “صحة اتفاقات ما قبل الزواج تنخفض مع مرور الوقت. ويجب أن تتم مراجعتها وإعادة تأكيدها من قبل الطرفين كل خمس إلى عشر سنوات بمشاركة محامٍ ذي خبرة في قانون الزواج.
“لا يمكن إجراء المراجعات بشكل غير رسمي ولكن يجب أن تكون متوافقة مع بند تمت صياغته في الاتفاقية.” إن إغفال مثل هذا الشرط و/أو الفشل في مراجعة اتفاقية ما قبل الزواج وإعادة تأكيدها بشكل منتظم يمكن أن يؤدي إلى بطلانها.’
النظر في الأصول الخارجية: “من المرجح بشكل متزايد أن يكون لدى الأزواج المقيمين في المملكة المتحدة أصول في ولايات قضائية أجنبية.
“في كثير من الحالات، حتى عندما تتضمن اتفاقيات ما قبل الزواج هذه الأصول، فإنهم يهملون تحديد ما إذا كان يجب تطبيق قانون الزواج في إنجلترا وويلز أو قانون الولاية القضائية الأجنبية.
“وهذا يمكن أن يعني أن أي حكم يصدر في المملكة المتحدة لا يتم تأييده من قبل المحاكم الأجنبية، وهو ما أصبح أكثر احتمالا في دول الاتحاد الأوروبي بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.”
تقول أنتونيا مي، الشريكة في شركة بورغيس مي لقانون الأسرة، إن اتفاقيات ما قبل الزواج ليست ملزمة في إنجلترا وويلز، وتحتفظ المحاكم بسلطة اتخاذ القرار بشأن تقسيم الأصول والدخل والمعاشات التقاعدية وقت الطلاق.
إربريت كوهلي: إذا تم استخدامها بشكل صحيح، يمكن أن تكون اتفاقيات ما قبل الزواج وما بعده أداة قيمة لتخطيط الثروة
وتوضح أن الوزن الممنوح لمرحلة ما قبل الزواج يعتمد على عدد من العوامل.
“في الوقت الذي يوقع فيه الطرفان على هذه الوثيقة، يجب عليهما تقديم إفصاح مالي عن جميع أصولهما ودخلهما، ويجب عليهما الحصول على مشورة قانونية مستقلة بشأن الوثيقة.
“من الناحية المثالية، يجب عليهم التوقيع عليه قبل 28 يومًا على الأقل من الزفاف (على الرغم من أن هذا ليس ضروريًا تمامًا) ويجب ألا يكون هناك أي إكراه.
“يجب أن يكون الاتفاق عادلا. إذا كانت هذه الشروط موجودة وتم تلبية احتياجات الطرفين وأي أطفال في الأسرة من خلال شروط ما قبل الزواج، فمن المرجح أن تؤيدها المحكمة عند الطلاق.
وفي الوقت نفسه، يحذر إيربريت كوهلي، شريك قانون الأسرة في شركة فريثس، من وجود فكرة خاطئة قد تكون ضارة بأن اتفاقيات ما قبل الزواج واتفاقيات ما بعد الزواج – تلك التي يتم إبرامها بعد الزواج – لن تكون ملزمة.
وأضافت: “إنها ملزمة إذا كانت الظروف مناسبة، ويتم صياغة الاتفاقيات بشكل صحيح من قبل محامين ذوي خبرة لضمان نتيجة عادلة ومعرفة الأطراف بما يتم التوقيع عليه – سواء من حيث الأصول أو أيضًا تأثير الاتفاقية”. يشرح.
“إذا تم استخدامها بشكل صحيح، يمكن أن تكون اتفاقيات ما قبل الزواج وما بعده أداة قيمة لتخطيط الثروة.”
تعتبر إعلانات الثقة باطلة بعد الزواج
تقول فرانشيسكا ديفي من شركة Nockolds، إن الأزواج غالبًا ما يوقعون إقرارات الثقة عند شراء العقارات معًا قبل الزواج.
“غالبًا ما يُفترض خطأً أن هذه الوثائق تنتقل بمجرد زواج الأزواج. لقد تجاوزها قانون الزواج، مما يعني أنها عادة لا قيمة لها في محكمة الطلاق.
ويضيف ديفي أنها صالحة من الناحية القانونية قبل الزواج، والعديد من الأزواج لديهم إقرارات أثناء زواجهم أيضًا لأسباب ضريبية.
“ولكن إذا وصل الأمر إلى تقسيم الزوجين لأصولهما، فلن يتم تقسيمها تلقائيًا وفقًا للملكية كما هو منصوص عليه في إعلان الثقة”. الطريقة الوحيدة لتحديد كيفية تقسيم الأصول الخاصة بك مسبقًا عند الطلاق هي من خلال اتفاقية الزواج.
تقول أنتونيا مي من شركة بيرجيس مي: “إذا كان العقار هو منزل العائلة، فسيتم تجاهل إعلان الثقة من قبل محكمة الأسرة.
‘لمنزل الأسرة خاصية خاصة في قانون الأسرة. وعلى الرغم من أن أحد الطرفين ربما يكون قد ساهم ماليًا بشكل أكبر في شراء العقار أو يحتفظ بحصة أكبر منه على الورق، فإن نقطة البداية ستكون تقسيم صافي حقوق الملكية عند الطلاق بنسبة 50/50.
“قد يحصل أحد الطرفين على حصة أكبر إذا كان “بحاجة” إليها، على سبيل المثال تكون قدرته على الرهن العقاري أقل من الطرف الآخر ويحتاج إلى وديعة أكبر لشراء منزل جديد.”
أنطونيا مي: لمنزل العائلة خاصية خاصة في قانون الأسرة. حتى لو ساهم أحد الطرفين ماليًا بشكل أكبر في عملية الشراء أو كان يمتلك حصة أكبر على الورق، فإن نقطة البداية ستكون تقسيم بنسبة 50/50 عند الطلاق
ماذا قد تعني خطط العمل للأزواج المتعايشين؟
تقول فرانشيسكا ديفي: “أصبحت المعاشرة الآن أكثر شعبية من الزواج، خاصة في العلاقات المثلية، ومن الصحيح أنه يجب أن يكون هناك فهم أفضل للحقوق التي يتمتع بها المتعايشون فيما يتعلق بأموالهم”.
“إن الافتقار الحالي إلى قواعد واضحة يمكن أن يضر بأي شخص ينفصل بعد المعاشرة.”
وتحذر من أن القوانين الحالية بها مناطق رمادية، مما يعني أنه يمكنك التورط في دعاوى قضائية مكلفة للغاية بسرعة كبيرة.
“مساهمة أحد الشركاء ماليًا في العقار الذي يعيش فيه، ولكنه ليس المالك القانوني المحدد له، يمكن أن يؤدي إلى مطالبته بملكية نصف العقار، أو قد يؤدي إلى عدم وجود مطالبة له على الإطلاق وخسارة استثماره.
“لقد تمت المطالبة بالإصلاح على مدى عدة سنوات، مع اقتراح بروتوكول إلغاء الاشتراك للمتعايشين، ولكن هذا يثير قضايا حول تحديد الظروف في العلاقة التي من شأنها أن تؤدي إلى تطبيق البروتوكول”.
يعتقد الكثير من الناس أن “الزواج بموجب القانون العام” يخلق حقوقًا للأزواج غير المتزوجين مماثلة لتلك التي يتمتع بها المتزوجون، كما يقول إيربريت كوهلي من شركة فريثس.
“باختصار، لا يحدث ذلك، ويمكن للأزواج غير المتزوجين العيش معًا لسنوات عديدة، فقط ليكتشفوا ذلك عند الانفصال”.
“لقد تم طرح المحادثة لتصحيح هذا الأمر مرة أخرى إلى الواجهة من قبل حزب العمل الذي تعهد بإصلاح القانون فيما يتعلق بالمتعايشين – وهو اقتراح رحب به محامو الأسرة.”
تقول كيرستي موريس، الشريكة في شركة بورغيس مي، إن اقتراح حزب العمال بإصلاح قوانين المعاشرة يجب أن يكون خبرًا مرحبًا به للعديد من الأزواج الذين يختارون العيش معًا وعدم الزواج.
“في الوقت الحالي، هناك خطر حدوث صعوبات مالية عندما ينفصل الأزواج غير المتزوجين لأنه ليس لديهم أي مطالبات مالية ضد بعضهم البعض ناشئة عن العلاقة.
“ومع ذلك، فإن وجود قوانين تسمح لشخص واحد بتلقي الدعم المالي من شريكه السابق سيساعد في منع ذلك”.
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر عليها قد نحصل على عمولة صغيرة. وهذا يساعدنا في تمويل This Is Money، وإبقائه مجانيًا للاستخدام. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. نحن لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.