إلى أي مدى يمكن أن تنخفض أسعار المنازل؟ هذا هو بودكاست المال
سوف تستمر أسعار المنازل في الانخفاض، كما يقول استطلاع رأي مؤثر لوكلاء العقارات، ولكن ما مدى سوء الأمور في سوق العقارات؟
أظهر الاستطلاع الأخير الذي أجراه المعهد الملكي للمساحين القانونيين أن الطلب على مشتري المنازل آخذ في الانخفاض وأن عددًا أقل من المنازل يأتي إلى السوق.
وفي الوقت نفسه، تظهر أحدث أرقام أسعار المنازل في هاليفاكس انخفاضًا بمقدار 14000 جنيه إسترليني مقارنة بالذروة الأخيرة في أغسطس 2022 وانخفاض بنسبة 4.7 في المائة في العام حتى نهاية سبتمبر، وهو الأكبر منذ عام 2009.
إذن، إلى أي مدى يمكن أن تنخفض أسعار المنازل، وهل يتعرض المشترون لخطر محاولة تحديد توقيت السوق؟ فهل يكون هناك توقف كبير قبل الانتخابات العامة في العام المقبل، أم أن السوق سوف تنتعش مع انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري؟
في حلقة البودكاست هذه، يناقش جورجي فروست وسيمون لامبرت ولي بويس الخطوة التالية بالنسبة للرهون العقارية وأسعار المنازل وسوق العقارات.
وقد شهد هذا الأسبوع أيضًا أن بنك إنجلترا يدق ناقوس الخطر بشأن القروض العقارية لمدة 35 عامًا، فهل ينبغي علينا أن نقلق؟
وفي الوقت نفسه، أطلقت شركة Skipton Building Society معدل فائدة رئيسي على الرهن العقاري يبلغ 3.35 في المائة، وهو أقل بكثير من صفقات المنافسين. ما هي الفائدة وما الذي يفعله المقرضون الكبار الآخرون، بما في ذلك شركة Nationwide، بشأن القروض العقارية؟
في الجزء الأخير من مهرجان العقارات، يلقي الفريق نظرة على أفضل المناطق الواعدة للمشترين لأول مرة: تنبيه بالحرق، تضم القائمة هال وميدلسبره وإيبسويتش. هل تقوم منطقتك بالقطع؟
انطلق مستثمرو الأعمال اليدوية في موجة شراء للذهب في سبتمبر، متجنبين سوق الأوراق المالية وحسابات التوفير. لكن مع أن السندات الحكومية البريطانية تدفع فائدة منخفضة تصل إلى 0.125 في المائة، فلماذا شاركوا في ذلك؟
تطلق Hargreaves Lansdown معاشًا تقاعديًا أساسيًا بدون زخرفة لأولئك الذين يريدون طريقة سهلة للاستثمار من أجل التقاعد ولكنهم غير متأكدين تمامًا من كيفية البدء. إنهم أول مزود Sipp يقدم تفاصيل بعد أن قال المنظمون إنه يتعين عليهم أن يقدموا للعملاء خيارًا “افتراضيًا” بحلول بداية ديسمبر. هل سيجعل Sipps مثيرًا بدرجة كافية للعاملين لحسابهم الخاص؟
وأخيرًا، الانكماش الاقتصادي، ومدخرات بطاقات الولاء الزائفة، والأسعار المتغيرة في محلات السوبر ماركت… لقد سئمنا الكثير منها. أنت؟