إن قدرة بريطانيا على الوصول إلى زر الذعر عند أول رائحة لكوردايت المستهلك لا تعرف حدودًا.
مما لا شك فيه بالنسبة لأصحاب المنازل الذين لديهم إصلاح لمدة عامين تنتهي صلاحيته في الأشهر المقبلة ويواجهون دفع 6 في المائة لرهونهم العقارية المعاد تسعيرها ، قد يبدو هذا وكأنه قنبلة موقوتة.
علاوة على ذلك ، فإن 4.2 مليون من أصحاب العقارات الذين عانوا من زيادة قدرها 1500 جنيه إسترليني في مستويات السداد منذ أن غير بنك إنجلترا مؤخرًا موقفه بشأن أسعار الفائدة في نوفمبر 2021 سيشعرون بصدمة في الدخل.
تعتبر سرعة ارتفاع تكاليف الاقتراض بمثابة ضربة. ولكن منذ الأزمة المالية ، عندما انخفضت أسعار الفائدة إلى أدنى مستوى لها في التاريخ ، لم يكن مشترو المنازل بهذه الجودة من قبل.
كان من المفترض أن تساعد اختبارات القدرة على تحمل التكاليف الأكثر صرامة التي فُرضت في عام 2014 ، والتي استكشفت كل جانب من جوانب الإنفاق التقديري وصولاً إلى دروس اليوغا ، في خلق مساحة للمناورة لأصحاب المنازل ، على الرغم من تخفيفها بشكل غير مفهوم في عام 2022.
الزيادات: شهد 4.2 مليون مالك عقار زيادة قدرها 1500 جنيه إسترليني في مستويات السداد ، منذ أن غيّر بنك إنجلترا موقفه بشأن أسعار الفائدة مؤخرًا في نوفمبر 2021
الرافضون هناك يطالبون بالإنقاذ. يريد LibDems صندوق إنقاذ بقيمة 3 مليارات جنيه إسترليني. يدعم مايكل جوف فكرة صفقات الرهن العقاري طويلة الأجل لمدة تصل إلى 25 عامًا ، كما هو الحال في أمريكا الشمالية.
يوجد بالفعل سوق للرهون العقارية طويلة الأجل في المملكة المتحدة ، ولكن كان هناك سوء تسعير سيء السمعة.
المستشار جيريمي هانت متمسك بحزم. لا توجد إعانات حكومية جديدة. يشتمل النموذج البريطاني المرن على قيام المقترضين بإصدار حكم مالي يمكن أن يؤدي إلى زعزعة الاستقرار.
ولكن في عالم تبتلع فيه تكاليف الإسكان جزءًا كبيرًا من الإنفاق للمشترين (والمستأجرين) ، تعد معدلات الرهن العقاري أداة مهمة لتقييد الاستهلاك أو تشجيع الإنفاق في حالة التقشف.
على الرغم من صعوبة الأمر بالنسبة لأولئك الذين يواجهون قفزة حادة في تكاليف الإسكان ، يجب ألا ننسى أن معظم مالكي المنازل بعيدون عن السكان الأكثر احتياجًا في البلاد. يجلس الكثير على مكاسب رأس المال التي من غير المرجح أن يتم القضاء عليها ما لم يكن هناك انهيار شامل في الأسعار.
يمكن لأصحاب المنازل الأقل ثراء على الائتمان الشامل الوصول إلى الدعم. قد تتطلع الولايات المتحدة إلى نظام أفضل لمواجهة المطبات.
يسعى وسطاء “الصفقة الجديدة” ، فاني ماي وفريدي ماك ، إلى ضمان معدلات قروض أكثر استقرارًا بشكل فعال.
لقد وقعوا في مأزق رهيب في الفترة التي سبقت الأزمة المالية الكبرى. المغامرات في المشتقات ، والمديرين التنفيذيين الخادمين والإشراف الضعيف جعلهم في مقدمة وخلف ومركز الأحداث التي اقتربت من الإطاحة بالرأسمالية.
في سبتمبر 2008 ، وضعتهم الحكومة الأمريكية في “الوصاية” بتكلفة 187 مليار دولار (151 مليار جنيه إسترليني) لدافعي الضرائب في تأميم مقنع.
لم تفعل فاني وفريدي شيئًا لجعل انتشار قروض الرهن العقاري الثانوي آمنًا للأشخاص الذين لم تكن لديهم فرصة لسدادها.
مدفوعات الرهن العقاري المرتفعة مرهقة. ولكن إذا كانت هناك مشاكل في السداد ، فإن البنوك الجشعة لديها قوة نيران كبيرة لمعالجة المشكلة عن طريق تمديد شروط القرض أو تقديم عطلات لمعدلات الرهن العقاري.
يمكنهم استخدام 44 مليار جنيه إسترليني من الإيرادات الإضافية التي يعتقد أنهم جمعوها من ارتفاع هوامش أسعار الفائدة.
يجب على المقرضين تخطي عمليات إعادة شراء الأسهم والمكافآت والتأكد من رعاية العملاء خلال الأوقات العصيبة.
كسر الإجهاد
الصندوق الناشط Elliott Associates له تاريخ في القتال في المحاكم. وانتهى تشابك طويل في الأرجنتين بشأن رفض البلاد احترام السندات السيادية المتعثرة بالفوز.
تواجه بورصة لندن للمعادن مشكلة صعبة في محاكم العدل الملكية بسبب تعليقها المفاجئ لعقد النيكل في أعقاب اندلاع الحرب الروسية على أوكرانيا ، مما يعرض 7 مليارات دولار من العقود للخطر.
إن تعامل بورصة لندن للمعادن مع عقد النيكل ليس عرضًا جانبيًا. يعتبره المنظمون ، بما في ذلك بنك إنجلترا ، بمثابة اضطراب خطير في السوق.
إنه يوضح كيف يمكن أن تخرج المعاملات المالية ، خارج نطاق التنظيم المصرفي ، عن السيطرة.
القضية عبارة عن اختبار لـ Elliott ، مالكي LME في بورصة هونغ كونغ ولتداول المعادن في المدينة.
منحدر الخروج
تأسس تاجر السيارات Lookers عام 1908 عند ولادة البريطاني للسيارات ، وله تاريخ حديث متقلب.
اختار مديرو Nodding-dog مرة أخرى الاستسلام للمشتري الخارجي ، Alpha Auto ومقرها كندا ، وإزالة أحد تجار السيارات الوطنيين في المملكة المتحدة من قائمة لندن.
قد تبدو علاوة سعر السهم عند 42 في المائة عن سعر التداول الأخير مغرية.
لكنها تختفي في سحابة من أبخرة العادم عند قياسها مقابل خصم 40 في المائة من أسهم FTSE لمنافسي أمريكا الشمالية.
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر فوقها ، فقد نربح عمولة صغيرة. يساعدنا ذلك في تمويل This Is Money ، وجعله مجانيًا للاستخدام. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.