كشف تقرير أن ارتفاع تكاليف الإيجار يشكل ضغطا كبيرا على الدخل التقاعدي المتوقع للناس.
نظر تقرير منظمة أرامل اسكتلنديين في النسبة المئوية للدخل الذي يتوقع أن ينفقه الناس في جميع أنحاء البلاد على إيجارهم أثناء تقاعدهم.
الأماكن التي لا يرى فيها المتقاعدون تغطية دخلهم على الأقل تشمل الإيجار لندن والجنوب الشرقي.
يأتي ذلك بعد بحث منفصل أجرته هامبتونز والذي أشار إلى أن عدد الأسر التي تزيد أعمارها عن 65 عامًا والتي تستأجر منازلهم سوف يتضاعف إلى أكثر من مليون في العقد المقبل.
نظر تقرير منظمة أرامل اسكتلنديين في النسبة المئوية للدخل التي ينفقها المتقاعدون على الإيجار
وزعمت أن الأرقام ستتضاعف من 402،963 العام الماضي إلى 1،003،382 بحلول عام 2033.
الأماكن التي يتوقع فيها المستأجرون عند التقاعد إنفاق 80 في المائة على الأقل من دخلهم على مدفوعات الإيجار الشهرية تشمل شرق إنجلترا والجنوب الغربي واسكتلندا – بنسبة 98 في المائة و 89 في المائة و 82 في المائة على التوالي.
في هذه المجالات ، ساعد نقص العرض وارتفاع الطلب على دفع الإيجارات بعيدًا عن متناول العديد من الأشخاص ، بمن فيهم المتقاعدون.
على النقيض من ذلك ، فإن المنطقة التي يتوقع فيها المتقاعدون أن ينفقوا أقل نسبة من دخلهم على الإيجار هي المنطقة الشمالية الشرقية بنسبة 59 في المائة.
هناك أربع مناطق يتوقع فيها المتقاعدون إنفاق ما بين 62 في المائة و 69 في المائة من دخلهم على الإيجار.
هذه هي ويلز – حيث سينفقون 62 في المائة من دخلهم على الإيجار – ، والشمال الغربي بنسبة 65 في المائة ، وإيست ميدلاندز بنسبة 66 في المائة ، ووست ميدلاندز بنسبة 69 في المائة.
ساعد نقص العرض وارتفاع الطلب على دفع الإيجارات بعيدًا عن متناول العديد من الأشخاص ، بمن فيهم المتقاعدون
قال بيت غلانسي ، من سكوتيش أراملز: “تشكل تكاليف الإيجار المتصاعدة تحديًا كبيرًا ، لا سيما لمن لديهم دخل تقاعد منخفض.
قد يصبح من الصعب للغاية بالنسبة لهم تحقيق الحد الأدنى من معايير التقاعد.
ونتيجة لذلك ، قد يجد الكثيرون أنفسهم يعتمدون على مزايا الإسكان أو يضطرون إلى تقليص حجمهم إلى مساكن أصغر وبأسعار معقولة من أجل تخفيف عبء تكاليف الإيجار.
“هذا له عواقب وخيمة على” إيجار الجيل “، الذي سيتعين عليه توفير المزيد بشكل كبير للتقاعد.”
يأتي ذلك بعد أن كشف مكتب الإحصاء الوطني أن عدد الأسر المستأجرة قد تضاعف في العقدين الماضيين.
ما يقرب من خمسة ملايين أسرة في إنجلترا وويلز مستأجرة للقطاع الخاص ، وهو ارتفاع من 3.9 مليون في عام 2011.
وأضاف السيد جلانسي: “من ناحية أخرى ، فإن مالكي المنازل لديهم خيار إضافي للإفراج عن حقوق الملكية من منازلهم في وقت لاحق بعد التقاعد”.
ذهب تقرير تقاعد الأرامل الاسكتلنديين ليقول إنه في الوقت الذي يقوم فيه الكثير من الناس باستعدادات جيدة للتقاعد ، يتم ترك أقلية كبيرة في الخلف.
التمتع بمستوى أساسي من الراحة في التقاعد يشمل القدرة على دفع الإيجار ، وهو أمر يتعرض لضغوط مع زيادة الإيجارات على مستوى البلاد.
المتقاعدون الذين يستأجرون ويعيشون في لندن والجنوب الشرقي هم الأكثر تضررا من ارتفاع التكاليف
وصل متوسط سعر إيجار منزل خارج لندن إلى مستوى قياسي بلغ 1.231 جنيه إسترليني في الشهر.
الصورة أكثر إثارة للقلق بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستئجار في لندن ، حيث وصلت القيم النموذجية أيضًا إلى رقم قياسي يبلغ 2567 جنيهًا إسترلينيًا في الشهر.
تشير بيانات Rightmove إلى أن متوسط الإيجارات ارتفع بمقدار 300 جنيه إسترليني شهريًا خارج لندن ، و 559 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا في لندن مقارنة بما كان عليه قبل الوباء في عام 2019.
أوضح رايت موف أن هناك منافسة شرسة بين المستأجرين على العقارات ، حيث يستغرق الأمر 17 يومًا فقط للعثور على مستأجر عقار.
أصبح متوسط طلب الإيجار لمنزل نموذجي خارج لندن الآن أعلى بنسبة 33 في المائة مما كان عليه في هذا الوقت من عام 2019 ، حيث زاد بأكثر من 300 جنيه إسترليني من 923 جنيهًا إسترلينيًا في الشهر.
إنها قصة مماثلة في العاصمة ، حيث بلغ متوسط الإيجارات المطلوبة في لندن رقمًا قياسيًا فصليًا جديدًا يبلغ 2567 جنيهًا إسترلينيًا ، وبينما تباطأت وتيرة نمو الإيجارات بشكل طفيف ، فإنها لا تزال في خانة العشرات للربع السابع على التوالي.
ارتفعت الإيجارات في لندن الآن بنسبة 28 في المائة – ما يعادل 559 جنيهاً إسترلينياً في الشهر – مما كانت عليه في هذا الوقت من عام 2019.
