يهتف المستثمرون “نقطة التحول” في معركة التضخم: أسهم العقارات تؤدي إلى صعود السوق الوفير حيث تتراجع عائدات الجنيه الاسترليني والذهب إلى الاتجاه المعاكس
تراجعت تكاليف الاقتراض الحكومي والجنيه الإسترليني وارتفعت أسهم العقارات حيث أشار الانخفاض الحاد في التضخم إلى أن أسعار الفائدة لن ترتفع على النحو الذي كان يُخشى.
فيما وصف بأنه “نقطة تحول” بالنسبة للمملكة المتحدة ، أظهرت الأرقام الرسمية أن مؤشر أسعار المستهلك للتضخم قد انخفض من 8.7 في المائة في مايو إلى 7.9 في المائة في يونيو.
كان هذا هو الأدنى منذ مارس من العام الماضي ، انخفاضًا من ذروة بلغت 11.1 في المائة في أكتوبر وأقل من 8.2 في المائة التي حددها المحللون ، وأطلق العنان لموجة من الارتياح في الأسواق المالية حيث قلص المستثمرون الرهانات على ارتفاع أسعار الفائدة في المستقبل.
انخفض الجنيه ، الذي كان يرتفع وسط توقعات برفع أسعار الفائدة بشكل أكبر ، إلى ما دون 1.29 دولار بعد أن كان فوق 1.31 دولار الأسبوع الماضي.
انخفض عائد السندات لمدة عامين ، وهو مقياس رئيسي لتكاليف الاقتراض الحكومي ، إلى أقل من 5 في المائة إلى حوالي 4.8 في المائة.
الإغاثة: فيما وصفت بـ “نقطة تحول” ، أظهرت الأرقام الرسمية أن مؤشر أسعار المستهلك للتضخم قد انخفض من 8.7٪ في مايو إلى 7.9٪ في يونيو.
في وقت سابق من هذا الشهر بلغ 5.5 في المائة ، وهو أعلى مستوى منذ 2008. وقادت الأسهم في شركات بناء المنازل وأسهم العقارات الأخرى مؤشر FTSE 100 مرتفعا 135 نقطة إلى 7588.2 بينما ارتفع مؤشر فوتسي 250 بمقدار 704.3 نقطة إلى 19322.52.
ومن بين الأسهم القيادية ، ارتفع البرسيمون بأكثر من 8٪ ، وارتفع سهم Barratt Developments بنسبة 7٪ ، بينما ارتفعت مجموعة العقارات التجارية Land Securities بنسبة 7.6٪.
في الدرجة الثانية ، ارتفع سهم شركة بناء المنازل كريست نيكلسون بنسبة 11.3 في المائة.
قال داني هيوسون ، رئيس قسم التحليل المالي في AJ Bell: “يتخذ المستثمرون وجهة نظر مفادها أنه إذا كان التضخم على مسار هبوطي مستدام ، فقد يكون بنك إنجلترا أقل حماسًا لمواصلة رفع أسعار الفائدة.
“السوق يائس لتلك اللحظة المحورية حيث تدعو البنوك المركزية إلى نهاية دورة ارتفاع الأسعار.”
لكنها أضافت: “كان لدينا الكثير من الفجر الكاذب خلال العام الماضي”. وإلى أن يتم إصدار الأرقام ، كان من المفترض أن يرفع بنك إنجلترا أسعار الفائدة من 5 في المائة إلى 5.5 في المائة الشهر المقبل.
كما كانت هناك مخاوف من أن تتجاوز المعدلات 6 في المائة بحلول نهاية العام ، مما يؤدي إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض للأسر التي تشعر بالقلق بشأن الرهون العقارية ، وكذلك الشركات.
لكن المستثمرين يراهنون على زيادة أقل في سعر الفائدة إلى 5.25 في المائة في آب (أغسطس) ويعتقدون أن المعدلات قد لا تصل إلى 6 في المائة هذا العام على الإطلاق.
كما تم تشجيع المحللين على رؤية التضخم “الأساسي” ، الذي يستبعد المواد المتقلبة مثل الغذاء والطاقة ، انخفض إلى 6.9 في المائة من أعلى مستوى في ثلاثة عقود عند 7.1 في المائة.
وصف صمويل تومبس ، كبير الاقتصاديين في المملكة المتحدة في Pantheon Macroeconomics ، انخفاض التضخم بأنه “لحظة فاصلة”.
قال نيكولاس هايت ، مدير الاستثمار في نادي الثروة: “في حين أن السنونو لا يصنع الصيف ، ستكون هناك آمال حقيقية في أن يمثل هذا نقطة تحول بالنسبة للتضخم في المملكة المتحدة.
“لقد كان مرتفعا بعناد حتى مع بدء اقتصاديات أخرى في رؤية ارتفاع الأسعار بسهولة ، وهذا خلق أزمة قاسية في تكلفة المعيشة”.