ارتفعت أسهم شركات بناء المنازل بشكل حاد حيث أدى تباطؤ التضخم إلى تخفيف مخاوف سوق العقارات

ارتفعت أسهم شركات بناء المنازل يوم الأربعاء حيث أظهرت بيانات رسمية علامات على تباطؤ التضخم في المملكة المتحدة.

تعرضت أسهم شركات بناء المنازل في المملكة المتحدة لضغوط في عام 2023 وسط ارتفاع أسعار الفائدة وضغوط المستهلكين ، لكن الدلائل على أن الاقتصاد يبدو على وشك الانعطاف ، مما وضعها على المسار الصحيح لتحقيق أفضل يوم من المكاسب منذ عام 2008.

ومع ذلك ، في حين أن تضخم أسعار المستهلكين انخفض إلى 7.9 في المائة في حزيران (يونيو) قد أفاد أسهم شركات بناء المنازل ، لا تزال الشركات في القطاع تواجه عقبات.

ارتفعت أسهم البرسيمون بنسبة 7.65 في المائة أو 83.50 بنس لتصل إلى 1175.50 بنس اليوم ، في حين ارتفعت أسهم بارات بنسبة 6.25 في المائة أو 26.50 بنس إلى 450.80 بنس.

حققت أسهم Taylor Wimpey أداءً جيدًا أيضًا ، حيث ارتفعت 6.01٪ أو 6.55p إلى 115.45p ، بينما ارتفعت أسهم Bellway 5.76٪ أو 120.00p لتصل إلى 2204.00p.

وقالت سوزانا ستريتر ، رئيسة المال والأسواق في هارجريفز لانسداون: “بناة المنازل هم من بين الرابحين في التعاملات المبكرة ، بعد الأداء القوي أمس بعد أن أظهرت بيانات Kantar تباطؤ تضخم الغذاء.

كانت المشاعر المحيطة ببناة المساكن تتوقف على اتجاه التضخم وأسعار الفائدة ، والمخاوف من أن القدرة على تحمل التكاليف تتضاءل مع ارتفاع تكلفة الرهون العقارية ، لذا فإن أي إشارات تدل على أن أصحاب المنازل قد يظهرون مزيدًا من المرونة أمر مرحب به.

في وقت سابق من هذا الشهر ، حذر بارات من أنه قد يبني منازل أقل بنسبة 20 في المائة هذا العام.

من 17206 في العام حتى نهاية يونيو ، تتوقع Barratt بناء ما بين 13،250 و 14،250 منزل جديد في هذه السنة المالية.

وقالت الأسبوع الماضي: “بالنظر إلى المستقبل ، ندرك أن هناك رياحًا معاكسة كبيرة للاقتصاد الكلي ، وأبرزها التضخم المستمر وبيئة أسعار الفائدة المرتفعة ، والتي ستؤثر على النمو الاقتصادي في المملكة المتحدة ، والتوظيف ، وثقة المستهلك والإنفاق”.

في الشهر الماضي ، قال بيلواي إنه من المتوقع أن تنخفض أحجام التداول هذا العام وحتى عام 2024 حيث حذر الرؤساء من التأثير الإضافي المحتمل لضغوط تكلفة المعيشة وارتفاع أسعار الفائدة.

لكن ، أخبرت شركة FTSE 250 المساهمين أنها أبلغت عن “تحسن مستدام” في الطلب خلال الربيع ، مقارنة بنهاية العام الماضي “الصعبة”.

لا تزال أسعار المستهلكين في المملكة المتحدة ترتفع بمعدل أسرع من معظم البلدان الغنية الأخرى.

لا يزال المقترضون يعانون من ارتفاع أسعار الفائدة ، وفي وقت النشر ، تنقسم الأسواق حول ما إذا كان السعر الأساسي سيبلغ ذروته عند 5.75 في المائة أو 6 في المائة بحلول نهاية عام 2023.

يوم الثلاثاء ، رفعت هاليفاكس معدلات الرهن العقاري الخاصة بها بما يصل إلى 0.6 نقطة مئوية مع العديد من منتجاتها الثابتة الآن بأكثر من 7 في المائة مع استمرار المقرضين في تسعير احتمالية حدوث زيادات أخرى في الأسعار.

يواجه العديد من المشترين المحتملين ، ولا سيما المشترين لأول مرة ، صراعًا شاقًا وسط ارتفاع أسعار العقارات وارتفاع أسعار الفائدة على صفقات الرهن العقاري.