يقول مكتب الإحصاء الوطني إن المستأجرين والذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا أكثر عرضة للمعاناة المالية من أصحاب المنازل والمتقاعدين
كشف تقرير جديد لمكتب الإحصاء الوطني أن المستأجرين أكثر عرضة بنحو خمسة أضعاف لمواجهة الضعف المالي مثل أولئك الذين يمتلكون منازلهم بالكامل.
على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة بسرعة ، فإن المستأجرين معرضون لخطر أكبر بكثير من أولئك الذين يمتلكون منزلهم برهن عقاري – الذين تزيد احتمالية تعرضهم لمضاعفة معاناة أولئك الذين يمتلكون صراحة مالياً.
قال مكتب الإحصاء الوطني إن الشباب هم أكثر عرضة للوقوع في صعوبات مالية ، حيث يزيد احتمال تعرض الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 34 عامًا بنسبة 3.4 مرة مقارنة بمن تزيد أعمارهم عن 75 عامًا.
يفيد المستأجرون بشكل عام بإنفاق نسبة أعلى من دخلهم المتاح على الإيجار (21 في المائة) ، مقارنة بأصحاب الرهن العقاري على رهنهم العقاري (16 في المائة) ، وفقًا لأحدث البيانات من مسح تكلفة المعيشة والأغذية.
لكن المسح أجري قبل أن تبدأ معدلات الرهن العقاري في الارتفاع مؤخرًا.
في الأسبوعين الماضيين ، أبلغ 1 من كل 20 بالغًا عن نفاد الطعام لديهم ولم يتمكنوا من تحمل المزيد.
وسلطت الضوء على أولئك الأكثر عرضة لخطر المعاناة من أزمة غلاء المعيشة.
من المحتمل أن يصبح البالغون المعوقون ضعيفين من الناحية المالية مقارنة بالبالغين غير المعوقين.
كشفت الأرقام أن أكثر من ثلث البالغين يجدون صعوبة في سداد أقساط الرهن العقاري أو الإيجار في الوقت الحالي.
أفاد حوالي 4 من كل 10 مستأجرين (43 في المائة) أنه من الصعب تحمل الإيجار ، وقال حوالي 3 من كل 10 (28 في المائة) من أصحاب الرهن العقاري إنه كان من الصعب تحمل مدفوعاتهم.
تم إجراء المسح في الفترة من 8 فبراير إلى 1 مايو 2023 ، قبل الارتفاع السريع في معدلات الفائدة والرهن العقاري التي شهدها الشهر الماضي.
يواجه حاملو الرهن العقاري ضربة مالية أكبر عندما يذهبون إلى إعادة الرهن إلى صفقة ثابتة جديدة بعد ذلك.
يواجه الملايين من مالكي المنازل التراجع عن معدل أقل من 2 في المائة إلى صفقة ثابتة أعلى بكثير. كما أن الإيجار آخذ في الازدياد حيث يواجه الملاك ارتفاع تكاليف الرهن العقاري ولا يزال العرض شحيحًا.
شهد المقرضون زيادة في عدد العملاء المتخلفين عن سداد قروضهم العقارية في الأشهر الثلاثة المنتهية في نهاية يونيو ، ويتوقعون أن يتخلف المزيد من المقترضين عن السداد في الأشهر المقبلة.
أعلن بنك إنجلترا عن رفع سعره الأساسي الثالث عشر على التوالي الشهر الماضي ، بعد أن أدى التضخم المرتفع بعناد إلى قيام لجنة السياسة النقدية بمواصلة جهودها لخفض هذا الرقم.
وصلت معدلات الرهن العقاري الثابتة لمدة عامين إلى أعلى مستوى لها في 15 عامًا ، متجاوزة المستوى الذي تم الوصول إليه في ذروة تداعيات الميزانية المصغرة في أكتوبر من العام الماضي.
يبلغ متوسط السعر الثابت الحالي لمدة عامين الآن 6.78 في المائة ، وفقًا لـ Moneyfacts ، ويتوقع السوق ارتفاع الأسعار أكثر قبل نهاية العام.
على هذا النحو ، أفاد ما يقرب من نصف البالغين (48 في المائة) الذين يدفعون حاليًا الإيجار أو الرهن العقاري أن مدفوعاتهم قد زادت في الأشهر الستة الماضية.
يستمر التضخم في التأثير على ميزانيات الأسرة حيث أن ارتفاع التكاليف يفوق الدخل ، مما يترك الكثيرين في وضع أحمر ويضطرون إلى الذهاب بدون الضروريات.
في الأسبوعين الماضيين ، أبلغ واحد من كل 20 بالغًا عن نفاد طعامهم ولم يتمكنوا من تحمل المزيد.
يرتفع هذا الرقم بسرعة لأولئك الذين يتلقون الدعم من الجمعيات الخيرية إلى ما يقرب من النصف – 45 في المائة. وبالنسبة لأولئك الذين يتلقون شكلاً من أشكال المزايا أو الدعم المالي ، تبلغ النسبة 21 في المائة.
يتأثر أيضًا البالغين من الأعراق المتعددة ، والبالغون البريطانيون من السود والسود بشكل غير متناسب.
في استطلاع حديث ، يرى 92 في المائة من البالغين أن تكلفة المعيشة قضية مهمة تواجه المملكة المتحدة ، ويقول 60 في المائة إن تكلفة معيشتهم قد زادت مقارنة بالشهر الماضي.
تكافح الأسر من أجل شراء المواد الأساسية حيث يستمر التضخم في التأثير على الميزانيات
بشكل عام ، نفد الطعام في حوالي 14 في المائة من المستأجرين في الأسبوعين الماضيين مقارنة بـ 3 في المائة من حاملي الرهن العقاري.
و 9 في المائة بين البالغين في الخمس الأدنى من الدخل الشخصي السنوي مقارنة بـ 1 في المائة فقط من أولئك في الخمس وأعلى خمس.
تقول لورا سوتر ، رئيس قسم التمويل الشخصي في AJ Bell ، “ توضح الأرقام مدى صعوبة إيجاد بعض الأسر لأزمة تكلفة المعيشة الطويلة ، حيث نفد طعام 2.65 مليون شخص بالغ في المملكة المتحدة وأصبحوا غير قادرين على تحمل التكاليف. أكثر في الأسبوعين الماضيين.
ما نشهده هو ظهور مجتمع منقسم: أولئك الذين يواجهون تكاليف إيجارات أو رهن عقاري أعلى بفضل ارتفاع أسعار الفائدة هم أكثر عرضة للإصابة بالضعف المالي ، مقارنة بالأشخاص الأكبر سنًا والأثرياء الذين يمتلكون منازلهم بشكل مباشر وهكذا. محمية من الآثار السلبية لارتفاع الأسعار.