تظهر البيانات الرسمية أن واحدًا من كل عشرة منازل يستخدم الآن كإيجار للعطلات في سبعة جيوب في إنجلترا وويلز.
تتصدر القائمة منطقة Salcombe و Malborough و Thurlestone في South Hams ، حيث يوجد 171.9 بيت عطلات لكل 1000 عقار.
وفي الوقت نفسه ، احتلت المنطقة الساحلية الويلزية من أبيرسوش وأبيردارون في جوينيد المرتبة الثانية بعدد 153.3 منزلًا لقضاء العطلات لكل 1000 عقار.
وتتكون المناطق السبعة المتبقية من منطقتين في كورنوال وثلاثة في شمال نورفولك ، كما تظهر بيانات التعداد من مكتب الإحصاءات الوطنية.
النقاط الساخنة للعطلات: تشير بيانات مكتب الإحصاء الوطني إلى أن ساوث هامز بها أعلى نسبة تركيز في منازل العطلات
في كورنوال ، مناطق Trebetherick و Whitecross ، إلى جانب Padstow و St Issey في المركزين الثالث والرابع على التوالي.
وفي الوقت نفسه ، في نورفولك مناطق تضم كل من Brancaster و Burnham Market and Docking و Hunstanton و Wells و Blakeney أكثر من 100 منزل للعطلات لكل 1000 عقار ، مما يشكل باقي القائمة.
تم استخدام حوالي 70000 عنوان ثانية كمنازل لقضاء العطلات ، زارها أكثر من 200000 شخص في إنجلترا وويلز ، وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني.
تمثل منازل العطلات 4.1 في المائة من جميع العناوين الثانية وتركزت بشكل أساسي في المناطق الساحلية أو المناطق ذات الجمال الطبيعي الأخاذ أو المتنزهات الوطنية ، بما في ذلك منطقة البحيرة ودارتمور وإيري (سنودونيا).
قال مكتب الإحصاء الوطني إن بيانات تعداد 2021 على العناوين الثانية تشمل فقط الأشخاص الذين يقيمون عادة في إنجلترا وويلز الذين قالوا إنهم يقضون 30 يومًا على الأقل في السنة في العنوان.
واقترح التقرير أن العدد الإجمالي للعناوين الثانية المستخدمة كمنازل لقضاء العطلات ، والأشخاص الذين يستخدمونها ، من المرجح أن يكون أعلى.
تشمل قائمة النقاط الساخنة لبيوت العطلات حيث يتم استخدام واحد من كل 10 عناوين كمنازل لقضاء العطلات ، Salcombe في South Hams
الجنوب الغربي وويلز
بشكل عام ، كان لدى الجنوب الغربي أعلى تركيز لبيوت العطلات مقارنة بالمناطق الإنجليزية الأخرى وويلز ، بمعدل 7.5 لكل 1000 منزل.
تلتها ويلز ، حيث بلغ عدد المنازل المخصصة للعطلات 6.9 لكل ألف منزل. كان لدى لندن أدنى مستوى عند 0.6 لكل 1000.
كان الرقم أعلى في مناطق السلطة المحلية المعروفة باسم الوجهات السياحية الشعبية. في ساوث هامز في ديفون ، كان هناك 44.1 بيت عطلات لكل 1000 منزل.
كان هذا هو أعلى معدل لأي منطقة سلطة محلية في إنجلترا وويلز باستثناء جزر سيلي ، التي تضم عددًا قليلاً من السكان المقيمين بشكل خاص.
يتمتع South Hams بخط ساحلي طويل وهو موطن للجزء الجنوبي من منتزه دارتمور الوطني ، بالإضافة إلى منطقة جنوب ديفون ذات الجمال الطبيعي الأخاذ.
تبع جنوب هامس غوينيد في شمال ويلز بمعدل 41 لكل 1000 منزل ، والتي تحتوي على معظم حديقة إيري (سنودونيا) الوطنية ، شمال نورفولك بمعدل 38.7 لكل 1000 ، وجزيرة أنجليسي بمعدل 32.9 لكل 1000 منزل.
أقر البرلمانان البريطاني والويلزي مؤخرًا قوانين جديدة لتنظيم ملكية المنازل الثانية بشكل أكبر.
في العام الماضي ، غيرت الحكومة القانون بحيث يدفع أصحاب المنازل الثانية ضريبة المجلس على العقارات التي لا تعتبر إجازات حقيقية.
يجب على مالكي المنازل الثانية الآن إثبات تأجير إجازات العطلات لمدة لا تقل عن 70 يومًا في السنة ، ومتاحة للإيجار لمدة 140 يومًا على الأقل.
زادت الحكومة الويلزية مؤخرًا من متطلبات التأجير الخاصة بها ، لذلك يجب تأجير العقارات لمدة 182 يومًا على الأقل في السنة ، ومتاحة لمدة 252 يومًا على الأقل.
كما أنها رفعت الحد الأقصى لأقساط ضريبة المجلس التي يمكن أن تطبقها المجالس على المنازل الثانية ، إلى ما يصل إلى أربعة أضعاف المعدل القياسي.
تعد Abersoch من بين المناطق الساخنة لبيوت العطلات ، وفقًا لبيانات من مكتب الإحصاء الوطني
شعبية الإقامات
ما يقرب من نصف – أو 48.5 في المائة – ممن استخدموا عنوانًا ثانيًا كمنزل لقضاء العطلات سافروا داخل بريطانيا ، ارتفاعًا من 42.3 في المائة في تعداد 2011.
حوالي اثنين من كل خمسة – بنسبة 41.8 في المائة – من أولئك الذين استخدموا منازل العطلات في بريطانيا سافروا أقل من 100 كيلومتر من عنوانهم المعتاد.
وحوالي واحد من كل 50 شخصًا استخدموا بيتًا لقضاء العطلات أقاموا في نفس السلطة المحلية مثل محل إقامتهم المعتاد.
على المستوى الإقليمي ، كان استخدام بيوت العطلات في نفس المنطقة حيث الإقامة المعتادة أكثر شيوعًا في يوركشاير وشمال إنجلترا.
حوالي ثلثي مستخدمي بيوت العطلات في هذه المناطق جاءوا من داخل نفس المنطقة ، 63.5 في المائة في يوركشاير وهامبر ، 63.2 في المائة في الشمال الشرقي ، و 61.7 في المائة في الشمال الغربي.
من بين 93،650 من سكان لندن الذين استخدموا العناوين الثانية كمنازل لقضاء العطلات ، سافر ربعهم تقريبًا داخل الجنوب ، وذهب 14.4 في المائة إلى الجنوب الشرقي ، و 10 في المائة إلى الجنوب الغربي.
ما يقرب من ثلثي – بنسبة 62.3 في المائة – من سكان لندن الذين استخدموا منازل العطلات سافروا خارج بريطانيا ، وهي أعلى نسبة في أي منطقة في إنجلترا أو ويلز. فقط 0.7 في المائة أقاموا في العناوين في لندن.
قال مارك هاريس ، من وسيط الرهن العقاري SPF Private Clients: “ عزز الوباء فكرة staycation وظل الطلب مرتفعًا نسبيًا منذ ذلك الحين ، خاصة وأن تكلفة السفر إلى الخارج أعلى مما اعتدنا عليه في السنوات الأخيرة.
“مع وجود العديد من بيوت العطلات في المواقع الأكثر شعبية ، فمن المفهوم سبب وجود بعض المعارضة المحلية لهذا التطور لأنه يرفع الأسعار ويحتمل أن يؤدي إلى أسعار السكان المحليين.”
عقارات للبيع في مواقع بيوت العطلات
تقع هذه العقارات المعروضة للبيع في المناطق التي يكون فيها واحد من كل عشرة عناوين منازل للعطلات.
1. منزل من ستة أسرة ، Abersoch ، 1.675.000 جنيه إسترليني
هذا المنزل المكون من ست غرف نوم في قرية Abersoch الويلزية للبيع مقابل 1،675،000 جنيه إسترليني
يقع هذا المنزل المكون من ست غرف نوم للبيع في قرية Abersoch الويلزية في Gwynedd.
يطل على البحر وهو معروض في السوق مقابل 1،675،000 جنيه إسترليني عبر وكلاء Elvins العقاريين.
2. شقة بثلاث غرف نوم ، هونستانتون ، نورفولك ، 595 ألف جنيه إسترليني
تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم للبيع في بلدة Hunstanton الساحلية في نورفولك وتتمتع بإطلالات على البحر
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم للبيع تقع في بلدة هونستانتون الساحلية نورفولك.
تم تحديد Hunstanton كواحدة من المناطق التي يتم فيها استخدام واحد من كل 10 عناوين كمنازل لقضاء العطلات.
الشقة تطل على البحر وهي معروضة في السوق مقابل 595000 جنيه إسترليني عبر وكلاء Sowerbys العقاريين.
