زعم رئيس مجلس إدارة شركة Nine وأمين الخزانة الفيدرالي السابق ، بيتر كوستيلو ، أن الشباب الأسترالي يعطون الأولوية لقضاء العطلات في الخارج على الادخار مقابل وديعة في منزل.
شارك السيد كوستيلو أفكاره خلال مقابلة مع جون أندرسون ، الذي شغل منصب نائب رئيس الوزراء من شركة ناشونالز من 1999 إلى 2006.
وتأتي تعليقاته بعد شهر واحد فقط من استطلاع للرأي وجد أن الشباب الأسترالي وذوي الدخل المتوسط في أستراليا قد تخلوا عن امتلاك منازلهم الخاصة.
وقال أندرسون “إنه لأمر مذهل أن عدد الشباب الأسترالي الذين لا يعتقدون أنه سيكون لديهم منزل في يوم من الأيام” ، مسلطًا الضوء على الأرقام.
وإذا فعلوا ، فسيكون من خلال الميراث. إنهم لا يرون أنفسهم قادرين على شق طريقهم إليه. لذا فهم لا يشعرون بالاستثمار.
“لديك أشخاص لا يستطيعون بدء مسكن ، ولا يشعرون أنهم يستطيعون تكوين أسرة به ، وفي الواقع ينخفض معدل المواليد لدينا بشكل كبير.”
سأل السيد أندرسون السيد كوستيلو لماذا يميل الشباب إلى السياسات التي كانت تؤدي فقط إلى تفاقم الأشياء التي يقلقون بشأنها.
أجاب السيد كوستيلو: “ أعتقد أنه عندما تكون شابًا ولا تدفع ضرائب ، فإنك تميل إلى النظر إلى أن أي شخص آخر يدفع الضرائب يجب أن يحل مشاكلي بطريقة أو بأخرى.
وحتى تبدأ في دفع الضرائب بنفسك ، فإنك لا تدرك نوعًا ما أن هناك فائدة من حيث التكلفة في كل هذه السياسات.
قال السيد كوستيلو إن ملكية المنزل مهمة جدًا للشباب ، لكن خيارات نمط الحياة كانت على حساب طموحاتهم في ملكية المنزل.
إنهم يتوقعون أن يعيشوا حتى 90 أو 100. إنهم يتوقعون الحصول على أربع أو خمس وظائف. يفضلون السفر بدلاً من إيداع وديعة في المنزل. قال.
حذر كوستيلو من أن ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم سيكون بمثابة صدمة لكثير من الشباب الأسترالي.
وقال: “إذا كنت شابًا وترعرعت في بلدنا ، فأنت لم تشهد ركودًا منذ 30 عامًا”.
كما اعترف كوستيلو بأن “المعايير قد تغيرت” في الثلاثين عامًا الماضية.
إذا عدت إلى الوراء قبل 30 عامًا ، كان لدينا منازل أصغر بكثير ، لكن كان فيها أربعة أشخاص.
قال “الآن لدينا منازل تضاعف حجمها ، لكن متوسط حجم الأسرة انخفض إلى النصف ، لذا فهم يتوقعون المزيد في المعايير”.
قال كوستيلو إن الأبحاث كشفت أن الاختلاف الأكبر بين التقاعد الآمن وغير الآمن هو امتلاك منزلك.
قال “يمكنك العيش على معاش إذا كنت تملك منزلك”.
“ولكن إذا كنت لا تزال تستأجر في سن الستين ، فستكون تحت ضغط أكبر بكثير.”
زعم بيتر كوستيلو ، الذي كان أمين صندوق رئيس الوزراء الليبرالي جون هوارد ، أن الشباب يفضلون إنفاق الأموال على السفر بدلاً من الادخار لشراء منزل
قال السيد كوستيلو إن الشباب حققوا إنجازات بارزة بوتيرة أبطأ من سابقاتهم حيث كانوا يتوقعون أن يعيشوا لفترة أطول ولديهم ما لا يقل عن أربع وظائف مختلفة
تأتي تعليقات كوستيلو في الوقت الذي أظهر فيه استطلاع للرأي أجرته Resolve Political Monitor الشهر الماضي أن الشباب وذوي الدخل المتوسط في أستراليا قد تخلوا عن امتلاك منزل على الإطلاق.
اتفق ثلثا الأشخاص الذين تم استجوابهم والبالغ عددهم 1609 شخصًا على أن الشباب الأسترالي لن يتمكن أبدًا من شراء منزل.
قال جيم ريد ، مدير Resolve ، إن أسعار المنازل المرتفعة والإيجارات تعني عدم تشجيع الشباب على دخول سوق العقارات.
لقد تخلى الكثير من الشباب ببساطة عن حلم امتلاك منزل ، على الأقل في حياتهم المهنية المبكرة ، حتى أن البعض يخبرني أنهم يتخلون عن تكوين أسرة لأنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف الاعتناء بأنفسهم ، وحده أفواه أكثر.
قال الخبير الاقتصادي شاول إسليك ، الذي طالما انتقد سياسة الإسكان الأسترالية ، إن الوضع أصبح سيئًا للغاية لدرجة أنه يقوض مستويات المعيشة للأجيال القادمة.
وقال “لا أفهم سبب عدم خروج الشباب اليوم إلى الشوارع للاحتجاج على آبائهم وأجدادهم على ما فعلوه بتكلفة السكن في هذا البلد”.
الأسترالي الذي يحصل على راتب متوسط ويريد منزلًا أصبح الآن مغلقًا تقريبًا خارج المدن أو البلدات الداخلية بالقرب من الشاطئ ما لم يكن مستعدًا للعيش في منطقة فيضان.
مقارنة مالية حسبت Canstar شخصًا ما بمتوسط راتب بدوام كامل قدره 94000 دولار ، لن يتمكن إلا من اقتراض 436000 دولار.
إذا كان مشتري المنزل المحتمل قادرًا على جمع وديعة بنسبة 20 في المائة بقيمة 109000 دولار ، فلن يتمكنوا من شراء منزل أو وحدة بقيمة 545000 دولار فقط.
وأظهرت بيانات CoreLogic أن هذا أقل من نصف متوسط سعر المنزل في سيدني البالغ 1،253،759 دولارًا ، حتى بعد انخفاض بنسبة 12 في المائة في العام حتى أبريل.
سيخسر الأسترالي متوسط الدخل الآن منزل السوق المتوسط في العواصم ذات الأسعار المعقولة ولكن المعزولة مثل بيرث حيث 599.240 دولارًا هي النقطة الوسطى وداروين حيث 573.534 دولارًا هي الوسيط.
تم تسعيرها أيضًا خارج ملبورن حيث 907،220 دولارًا هو متوسط سعر المنزل ، بعد انخفاض بنسبة 10.1 في المائة ، إلى جانب بريسبان حيث 781،881 دولارًا هي النقطة الوسطى ، بعد انخفاض بنسبة 11.8 في المائة.
انتقد وزير الخزانة الفيدرالي السابق رد فعل كوفيد المفرط وادعى أن هناك المزيد من الحرية في أستراليا خلال الحرب العالمية الثانية: “كيف تحملنا ذلك؟”
في وقت لاحق من المقابلة ، اتهم السيد كوستيلو أستراليا بـ “المبالغة في رد الفعل” تجاه كوفيد وإخضاع السكان لقيود “صارمة” و “غير ضرورية”.
أخبر السيد أندرسون أن الحكومات في جميع أنحاء أستراليا ذهبت “ بعيدًا جدًا ” عندما أغلقت أماكن العمل وفرضت حظر تجول يومي في 2020 و 2021.
قال كوستيلو إنه حتى خلال الحرب العالمية الثانية لم يُجبر الأستراليون على البقاء داخل منازلهم بعد الساعة التاسعة مساءً.
قال: “ستنظر إلى الوراء وستقول ،” كيف تحملنا هذا التعدي على الحرية الفردية “.
كان للحكومة نفوذ هائل ، وكان للحكومة تأثير إعلامي ضخم ، وكانوا يديرون مؤتمرات صحفية يومية ، ويعدون عددًا من الجثث طوال الوقت.
هذه الفكرة هي أنك إذا خرجت من منزلك لأكثر من ساعة في اليوم ، فقد تموت ، أو الأسوأ من ذلك أنك قد تصيب شخصًا ما يمكن أن يموت.
“لكن بطريقة ما ، إذا خرجت لمدة 59 دقيقة فقط ، فستكون آمنًا.”
كانت أستراليا واحدة من أصعب عمليات الإغلاق في العالم حيث أغلق قادة الدول الحدود وأدخلوا أوامر صارمة للبقاء في المنزل لملايين السكان.
أغلقت أستراليا الغربية حدودها أمام بقية أستراليا في مارس 2020 وفي أبريل فرضت الحدود بين المناطق في الولاية.
رفع رئيس الوزراء مارك ماكجوان أخيرًا الحدود الصعبة مع الولايات والأقاليم الأخرى في مارس 2022 لجميع الأستراليين والمسافرين الذين تم تطعيمهم ثلاث مرات من الخارج.
ومع ذلك ، كان سكان ملبورن هم الذين عانوا من أطول فترة إغلاق في العالم ، مع تنفيذ أوامر صارمة بالبقاء في المنزل لمدة 262 يومًا.
كان بإمكان الناس ممارسة الرياضة فقط في نطاق نصف قطر يبلغ خمسة كيلومترات من منزلهم وكانوا مقيدين بفرض حظر تجول ليلي من الساعة 9 مساءً حتى الساعة 5 صباحًا.
في سيدني ، تم تطبيق قواعد مماثلة ، مع انتشار الجيش في مناطق “النقاط الساخنة” مثل الجنوب والجنوب الغربي لضمان اتباع السكان لقواعد الإغلاق.