توفي قريبنا وشخص ما كان يوقف سيارة في ممر منزله وفوقه – ما هي حقوقنا وهل يمكننا تثبيت المركبات؟

توفي أحد أقاربي للأسف ، وباعتبارنا منفذين لممتلكاته ، فإننا نبيع منزله.

لسوء الحظ ، بدأ شخص ما في الوقوف على ممر منزله ، لذلك لا يمكننا استخدامه بأنفسنا أو الوصول إليه.

إذا لم يكن ذلك كافيًا ، فقد أوقف شخص ما أيضًا سيارة تسد الممر المؤدي إلى العقار. هذا يعني أنه ليس لدينا وصول سهل إلى المنزل ومن الصعب أن يأتي العمال المهرة للقيام بعمل في العقار. كل هذا كان يحدث لأسابيع.

تخضع كلتا السيارتين المعنيتين للضريبة و MOTs محدثة.

ماذا يمكننا أن نفعل بشأن هذه السيارات؟ ما هي حقوقنا؟ وهل يمكننا أن نثبتها أو نأخذها بعيدًا؟ عبر البريد الالكتروني.

ترد جين دينتون: يا له من موقف مروع. لقد توفي قريبك ، وأخذ شخصان ، أظن أنهما يعلمان أن الممتلكات فارغة ، على عاتقهما الوقوف فوق ممر منزل قريبك وفوقه.

لقد سمعت العديد من القصص الأخرى عن مشاكل مماثلة مع أشخاص يقفون فوق الممرات ويمنعون الوصول إلى العقارات. على المرء أن يتساءل عما إذا كان انتشار المشكلة ينبع من تراجع المعايير والأعراف المجتمعية.

لم تذكر في بريدك الإلكتروني ما إذا كنت قد اتخذت خطوات أولية لمحاولة حل المشكلة.

في حين أنه لا يوجد بالطبع ضمان للنجاح ، إلا أن نقطة البداية تتمثل في ترك ملاحظات على السيارات تطلب نقل المركبات.

لقد ذكرت في بريدك الإلكتروني أن السيارتين المعنيتين لديهما MOTs محدثة ومدفوعات ضريبية. هذا مهم ، لأنه يؤثر على حقوقك ، وللأسف ، في هذه الحالة ، من غير المرجح أن يساعدك في سعيك لتغيير المركبات بسرعة.

يقول Derek Millard-Smith ، الشريك في JMW Solicitors ، المتخصص في تنظيم المستهلك وقانون وقوف السيارات: عندما لا يكون موقف السيارات مدعوًا ، فإن سلوكيات سائقي السيارات مثل هذه شائعة جدًا للأسف في كل من الأراضي الخاصة والعامة التي تؤدي إلى الحاجة إلى تطبيق إجراءات وقوف السيارات.

إن تصرفات سائقي السيارات تضيف للأسف إلى محنتك بعد وفاة قريبك.

من المحتمل أن يكون درب الملكية عبارة عن أرض خاصة والطريق خارجها عبارة عن أرض عامة يتم صيانتها على النفقة العامة.

القواعد: من غير القانوني إعاقة حظر تم إسقاطه لتمكين الوصول إلى خاصية (صورة ملف)

عندما لا تتم دعوة سائقي السيارات ويستمرون في الوقوف هناك ، فإن خيارات التنفيذ المتعلقة بالممر تستغرق وقتًا طويلاً.

تم حظر التحامل على الأراضي الخاصة بسبب مخالفات وقوف السيارات في عام 2012 ، لذلك هذا ليس خيارًا وهو غير قانوني.

تتضمن الخيارات المتاحة خطوات لإقامة لافتات للإبلاغ عن أن الأرض هي أرض خاصة وأن وقوف السيارات أو البقاء على تلك الأرض محظور.

المساكن الخاصة نفسها محدودة فيما يتعلق بإصدار إشعارات رسوم وقوف السيارات بموجب قانون العقود.

يمكنك نظريًا إشراك مشغل مواقف سيارات خاص قادر على إصدار رسوم وقوف السيارات بشكل مناسب وعادل كعضو في اتحاد تجاري معتمد مثل British Parking Association ، وفقًا لقواعد الممارسة ذات الصلة وبما يتماشى مع تشريعات حماية المستهلك.

بدلاً من ذلك ، يمكنك مقاضاة سائق السيارة بسبب الضرر القانوني للتعدي على ممتلكات الغير ، وهي عملية مطولة مرة أخرى.

سيكون الحل العملي هو إقامة نوع من الحواجز على الأرض الخاصة مثل البوابات أو مثلثات وقوف السيارات المغلقة ، بشرط أن يتم ذلك بشكل قانوني.

هناك المزيد من الخيارات المتاحة للمركبة التي تسد الممر ، خاصة إذا كانت هذه أرض عامة وكان هناك حاجز تم إسقاطه.

تتعامل قاعدة قانون الطريق السريع رقم 243 مع الحواجز التي تم إسقاطها ولا يُسمح بالتوقف إلا لفترة وجيزة حيث تصبح حركة المرور ثابتة مؤقتًا.

من غير القانوني إعاقة إسقاط الرصيف الذي يتيح الوصول إلى الممتلكات التي يمكن للسلطة المحلية إصدار إشعار بخصم الغرامة بشأنها. لا داعي لوجود خطوط صفراء مزدوجة.

ينصح بإخطار المجلس المحلي بذلك. يمكن أيضًا تقديم الشكاوى إلى الشرطة المحلية عبر الرقم 101 غير الطارئ ، ولكن يجب أن يكون منفذ الاتصال الأول هو البلدية.

إذا استمرت المشكلة ، يمكن لمالك العقار أن يطلب من المجلس وضع خط أبيض على الطريق أمام الرصيف الذي تم إسقاطه.

ومع ذلك ، يجب أن تكون لديك السلطة بصفتك مقيمًا في العقار ، والتي قد تكون مشكلة إذا لم تنتقل ملكية العقار بعد عبر الوصايا.

إذا بقيت المركبات على الأرض لفترة طويلة من الزمن ، يمكن أن يُطلب من المجلس أيضًا الحضور لنقلها كمركبات مهجورة.

لأن كلاهما خاضع للضرائب ، لا يمكن للمجلس استخدام سلطاتهما وإزالتهما على هذا الأساس.

وقوف السيارات في الأماكن غير المسموح بها أو لفترة أطول من المسموح به هو موقف محبط يؤثر على العديد من السكان والمستشفيات وتجار التجزئة على المستوى الوطني مما يؤثر على المستخدمين الحقيقيين لتلك المواقع.

ومع ذلك ، فإن معظم سائقي السيارات يلتزمون بالقواعد مع ثلاثة فقط من كل 1000 حدث لوقوف السيارات على أرض خاصة مما يؤدي إلى إشعار برسوم وقوف السيارات.

الأهم من ذلك ، من الضروري أن يتم تعيين كل من رسوم وقوف السيارات ومستويات رسوم الغرامات عند مستويات كافية لمنع وقوف السيارات غير الاجتماعي والأناني. إذا كانت منخفضة للغاية ، فسوف يتجاهلها الناس ببساطة أو ينظرون إليها على أنها مواقف سيارات رخيصة لأيام.