لقد أصبح مشروع عدن في كورنوال، الذي افتتح أبوابه في عام 2001، مثالاً ساطعًا للمشاريع والهندسة المعمارية البريطانية، حيث يجذب عشرات الآلاف من السياح كل عام.
لذلك عندما تم الإعلان عن خطط لمشروع شقيق في مدينة موركامب الساحلية الباهتة في لانكشاير، كانت هناك آمال كبيرة في أن يكون المخطط الذي تبلغ قيمته 100 مليون جنيه إسترليني بمثابة “تحويل” للاقتصاد المحلي.
ولكن فيما أصبح قصة مألوفة للغاية في بريطانيا، فإن التأخير في الموافقة على المنح الحكومية وكذلك التضخم وارتفاع تكاليف الأعمال في أعقاب ميزانية 2024 الكارثية التي قدمتها راشيل ريفز، أجبر المشروع على تقليص طموحاته بشكل كبير.
وتحولت الإثارة الأولية في المدينة إلى شكوك حول ما إذا كان عدد الزائرين المتوقع أن يصل إلى 500 ألف زائر سنويا ــ وما يرتبط به من فوائد اقتصادية ــ سوف يتحقق بالفعل.
وستعمل مشاكلها على تغذية الإحباط بين قادة الأعمال إزاء عجز المملكة المتحدة عن بناء مشاريع كبيرة.
وفي الأسبوع الماضي، قال الملياردير وريث تعدين الماس جوناثان أوبنهايمر إن نظام التخطيط المعقد والبطيء في بريطانيا جعل البلاد “غير قابلة للاستثمار”.
فقدان توهجه: تظهر صورة فنان لمشروع Eden Project Morecambe أنه نصف الحجم المخطط له في الأصل مع تضخم تكاليف البناء
فقدان توهجه: تظهر صورة فنان لمشروع Eden Project Morecambe أنه نصف الحجم المخطط له في الأصل مع تضخم تكاليف البناء
موقع إيدن الأصلي بالقرب من سانت أوستل في كورنوال، والذي يتميز بـ “حديقة عالمية” بها غابات مطيرة ونباتات البحر الأبيض المتوسط داخل “مناطق أحيائية” عملاقة يمكن التحكم في مناخها، اجتذب ملايين الزوار وساهم بمبلغ 1.8 مليار جنيه إسترليني في الاقتصاد المحلي منذ افتتاحه.
تم الإعلان عن الموقع الجديد، المعروف باسم Eden Project Morecambe، في عام 2019 وحصل على دفعة في عام 2023 عندما تم تخصيص 50 مليون جنيه إسترليني من التمويل الحكومي للمشروع.
لكن هذا الأمر أصبح موضع شك في العام الماضي عندما وضع حزب العمال المنحة قيد المراجعة بعد فوزه في الانتخابات العامة.
تم تأمينه أخيرًا في نوفمبر من العام الماضي، بعد تأخير جاء على الرغم من تعهد نائب رئيس الوزراء آنذاك أنجيلا راينر، الذي ورث مسؤولية المشروع من وزير حزب المحافظين مايكل جوف، بأن الحكومة “ستبذل كل ما في وسعنا لنرى ما يمكننا القيام به لتحقيق ذلك”.
كما أعاقت التأخيرات جهود إيدن لتأمين الأموال من الداعمين الآخرين.
كان على المشروع أن يجمع 50 مليون جنيه إسترليني أخرى للانطلاق، بما في ذلك 30 مليون جنيه إسترليني من صندوق التقاعد العام في لانكشاير، بالإضافة إلى القروض والرعاية النقدية.
وفي حين أنها حصلت الآن على جميع الأموال المطلوبة باستثناء 2.5 مليون جنيه إسترليني، فقد تم تقليص الخطط مع ارتفاع التكاليف.
يُظهر طلب التخطيط المنقح، الذي تم تقديمه الشهر الماضي، مبنى على الواجهة البحرية يتضمن حدائق مغطاة بقبتين ومساحة داخلية تبلغ 8500 متر مربع (91500 قدم مربع) – وهو أصغر بكثير من المبنى المخطط له بمساحة 17000 متر مربع بأربع قباب.
وجاءت إعادة التصميم بعد أن ارتفعت تكلفة اقتراح 2022 إلى 130 مليون جنيه إسترليني من 100 مليون جنيه إسترليني.
ويصر إيدن على أن “تكلفة المشروع سيتم سدادها عدة مرات في شكل فوائد اقتصادية” على الرغم من التأخير.
لكن السكان المحليين وأصحاب الأعمال ما زالوا متشككين.
وقال جيمس فليتشر، الوكيل العقاري المقيم في موركامب: “لا يزال هناك شيء ما، والذي سيكون بمثابة تحسن، ولكن بالمقارنة مع الأصل، لا أرى أنه سيغير قواعد اللعبة”.
“كانت الشركات الصغيرة متحمسة للغاية، ولكن نظرًا للتأخير الزمني – مع عدم حدوث أي شيء في الموقع باستثناء الأعمال الاستكشافية في سبتمبر – فقد اختفى ذلك وحلت الشكوك محله.”
وقال ديفيد موريس، عضو البرلمان عن حزب المحافظين في المدينة بين عامي 2010 و2024، والذي ساعد في تأمين المنحة الأصلية البالغة 50 مليون جنيه إسترليني، إن قرار الحكومة بتأخير التمويل “أعاق” قدرة إيدن على العثور على رعاة.
وقالت كارولين جاكسون، زعيمة حزب الخضر في مجلس مدينة لانكستر، الذي يتولى تمويل إيدن، إن التغييرات كانت “حتمية” بسبب ارتفاع الأسعار. وأضافت: “لقد شهدنا ارتفاعًا كبيرًا في تكاليف البناء. لقد كانت التغييرات حتمية، إذ يجب على جميع المشاريع أن تعمل في ظل الوضع المالي الذي نعيشه.’
ودافع مدير مشروع إيدن، جون باي، عن إعادة التصميم، قائلاً إنها أصبحت الآن “مستدامة وقابلة للتنفيذ في حدود الميزانية”.
وقال: “إذا ذهبنا بشكل أعمى إلى شيء على نطاق لا نستطيع تحمله، فهذا هو سبب فشل العديد من المشاريع”.
وأضاف باي أن المراجعات يجب أن تأخذ في الاعتبار التضخم المرتفع الذي وصل إلى 3.6 بالمئة في أكتوبر، وهو أعلى مستوى في مجموعة السبع للاقتصادات المتقدمة. وبصرف النظر عن التكاليف المتضخمة، فإن المشروع يكافح أيضًا للحصول على الأموال التي وعد بها بالفعل.
حتى الآن، تم الإفراج عن 18 مليون جنيه إسترليني فقط من التمويل الحكومي، وهو ما قال باي إن السبب فيه هو أن المشروع يحتاج إلى مطابقته مع الأموال التي تم جمعها من داعمين آخرين.
“كان من المقرر إصداره على مراحل بشرط أن يكون لدينا تمويل مطابق.” وقال “لقد استغرق ذلك وقتا”.
ومن المقرر أن يبدأ البناء في الفترة ما بين مايو وأغسطس من العام المقبل، ومن المتوقع افتتاح الموقع في شتاء 2028، أي بعد عامين ونصف من الموعد المقرر في البداية.
وقال متحدث باسم الحكومة إنه كان هناك “تقدم إيجابي في المشروع” في إيدن “يعمل نحو موعد الافتتاح في أواخر عام 2028”.
تم التواصل مع ليزي كولينج، النائب العمالي عن موركامب، للتعليق.
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
التجارة الحرة
التجارة الحرة
استثمار عيسى الآن مجاني على الخطة الأساسية
التداول 212
التداول 212
تداول أسهم مجاني وبدون رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك