Investing.com– ميزوهو (NYSE:) لا تزال الأوراق المالية متفائلة بشأن توجه قطاع مراكز البيانات إلى العام المالي 2025، مما يرفع الأسعار المستهدفة لـ شركة الثقة العقارية الرقمية (NYSE:) وEquinix Inc (NASDAQ:) بسبب الطلب القوي من الاستثمارات السحابية والذكاء الاصطناعي.
ومع ذلك، تحافظ ميزوهو على موقف محايد بشأن صناديق الاستثمار العقارية للأبراج مثل American Tower Corp (NYSE:)، مستشهدة بالشكوك المستمرة في الإنفاق الرأسمالي لشركات النقل ووتيرة طرح شبكات الجيل الخامس. تمتلك صناديق Tower REITs وتدير أبراجًا خلوية أو أبراج اتصالات.
وقال محللو ميزوهو في مذكرة، إنه من المتوقع أن تؤدي النفقات الرأسمالية المرتبطة بالسحابة والذكاء الاصطناعي إلى تعزيز الطلب القوي على مراكز البيانات في السنة المالية 25.
من المتوقع أن ينمو الإنفاق السحابي بنسبة 20% تقريبًا سنويًا حتى عام 2027، ليصل إلى 1.34 تريليون دولار أمريكي من 795 مليار دولار أمريكي حتى الآن، في حين يمكن أن تصل النفقات الرأسمالية للذكاء الاصطناعي من الشركات الكبرى ذات التوسع الكبير إلى 310 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2026. وتدعم هذه الاتجاهات الحجوزات القوية وقوة التسعير لمشغلي مراكز البيانات، وفقًا إلى ميزوهو.
رفعت Mizuho السعر المستهدف لـ Digital Realty Trust إلى 211 دولارًا أمريكيًا من 170 دولارًا أمريكيًا، مؤكدة قدرتها على الحفاظ على قوة التسعير من خلال فروق أسعار الإيجار، المتوقعة بنسبة 10٪ سنويًا على مدار العامين المقبلين.
وقال محللون إن الحجوزات القياسية البالغة 505 ملايين دولار في الربع الثالث من عام 2024، أي أعلى بكثير من متوسط النصف الأول من العام 2024 البالغ 195 مليون دولار، تسلط الضوء على الطلب القوي. تتوقع الوساطة أن تصل أموال DLR من نمو العمليات (FFO) إلى أرقام فردية عالية بحلول السنة المالية 26، مدعومة بعوائد التطوير المربحة.
بالنسبة لـ Equinix، قامت Mizuho بزيادة السعر المستهدف إلى 1094 دولارًا أمريكيًا من 971 دولارًا أمريكيًا. على الرغم من مخاوف المستثمرين بشأن تأخر نشر رأس مال الذكاء الاصطناعي، يرى المحللون أدوات نمو متعددة.
من المتوقع أن تحقق أعمال التوزيع المؤسسي لشركة EQIX نموًا مرتفعًا في الإيرادات الشهرية المتكررة المكونة من رقم واحد في السنة المالية 25، مع اقتراب هوامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك من 49٪ بحلول السنة المالية 26، وفقًا لـ Mizuho.
تظل Mizuho حذرة بشأن الأبراج، مع إبقاء American Tower عند مستوى “محايد” دون أي تغييرات على السعر المستهدف. وقال محللون إنه على الرغم من أن نشاط شركات النقل شهد زيادة طفيفة في أواخر عام 2024، إلا أن إعلانات الوظائف في الأبراج لا تزال عند أدنى مستوياتها خلال العقد، مما يشير إلى نمو ضعيف في الفترة 2025-2026.