ما مقدار المال الذي تتيحه العطلة في منطقتك؟

مع استمرار البريطانيين في الاستمتاع بوقتهم بالقرب من منازلهم، فإن تأجير العقارات لقضاء العطلات هو وسيلة رائعة للمستثمرين لتحقيق دخل ثانٍ – بالإضافة إلى مكان لرحلاتهم العرضية بعيدًا.

لكن اختيار الموقع المناسب أمر بالغ الأهمية، وله القدرة على تحقيق النتائج النهائية أو كسرها.

كشف بحث جديد أجرته شركة تسويق العطلات Sykes Holiday Cottages عن المجالات التي يمكن للمستثمرين فيها الحصول على أفضل العوائد – مع حصول أحدهم على دفعة مفاجئة من شركة Indiana Jones.

في حين شهدت نورثمبرلاند ارتفاعًا في شعبيتها بين السياح، باعتبارها أسرع الأماكن نموًا لقضاء العطلات في العام الماضي، لا تزال عائلة كوتسوولدز على رأس قائمة أصحاب الدخل الأعلى.

يمكن أن توفر لك عطلة مكونة من غرفتي نوم في موقع شهير في كوتسوولدز مثل Gloucester أو Stow-on-the-Wold أو Chipping Norton ما يصل إلى 24.700 جنيه إسترليني سنويًا، وفقًا للبيانات.

وفي الوقت نفسه، يمكن لعقار أكبر مكون من أربعة غرف نوم في كوتسوولدز أن يكسب ما يصل إلى 46.300 جنيه إسترليني على مدار العام.

وتأتي كمبريا ومنطقة البحيرة بعد ذلك، ويمكن أن تنتج 44.200 جنيهًا إسترلينيًا للسرير المكون من أربعة أسرة، و21.300 جنيهًا إسترلينيًا للسرير المكون من سريرين.

وفي الوقت نفسه، ستجلب العطلات في منطقة بيك 41.100 جنيه إسترليني للسرير المكون من أربعة أسرة، أو 20.300 جنيه إسترليني للسرير المكون من سريرين.

ستحصل دورست وكورنوال على 23.100 جنيه إسترليني و21.900 جنيه إسترليني على التوالي مقابل سريرين، لكنهما تفشلان في كسر حاجز 40.000 جنيه إسترليني للعقارات المكونة من أربعة أسرة.

نظرًا لأن نورثمبرلاند تأتي خلف متوسط ​​دخل المرتفعات البالغ 25,100 جنيه إسترليني، فإنها تثبت أنها خيار شائع بشكل متزايد بين رواد العطلات، حيث تحقق إيجارات العطلات المكونة من غرفتي نوم الآن ما متوسطه 20,500 جنيه إسترليني، وما يصل إلى 38,300 جنيه إسترليني للعقارات المكونة من أربع غرف نوم. .

القوة الشمالية: ارتفعت نورثمبرلاند من المركز التاسع عشر من حيث أعلى الدخل إلى المركز السابع خلال العام الماضي، وفقًا لبحث أجرته شركة Sykes Holiday Cottages.

الآن تم تصنيف نورثمبرلاند على أنها سابع أعلى دخل، وقد ارتفعت من المرتبة التاسعة عشرة في العام الماضي.

وأضاف جراهام دونوغو، الرئيس التنفيذي لشركة سايكس هوليداي كوتيدجيز: “سواء كانت مستوحاة من البرامج التلفزيونية والأفلام الشهيرة في المنطقة، مثل بي بي سي فيرا وإنديانا جونز، أو إغراء أحدث عوامل الجذب، فإن المصطافين يتدفقون على المنطقة للاستمتاع بعطلة بالقرب من المنزل، ويبدو أن هذا سيستمر حتى عام 2024.

وقد شهدت نورثمبرلاند مؤخرًا افتتاح متحف أنجلوسكسوني جديد، بالإضافة إلى مسار الملك تشارلز الساحلي، الذي افتتح العام الماضي وربما أدى إلى زيادة أعداد الزوار.

سحر الفيلم: تحولت قلعة بامبورج إلى حرب عالمية ثانية تدور أحداثها في فيلم Indiana Jones وDial of Destiny

“إن استئجار كوخنا أمر مجزٍ للغاية”

وقالت أنجي دوتي، التي تمتلك منزلًا مستأجرًا لقضاء العطلات في نورثمبرلاند: “بدأنا لأول مرة في تأجير منزل العطلات الخاص بنا مرة أخرى في عام 2018، واستخدمناه كوسيلة لتوليد الدخل بينما نكون أيضًا مكانًا لنا للاستمتاع بالعطلات من وقت لآخر”.

“أسعى دائمًا إلى التواجد شخصيًا للترحيب بالضيوف عند وصولهم. يعد التواجد في صناعة تأجير الأكواخ لقضاء العطلات في المملكة المتحدة أمرًا مجزيًا للغاية، مع العلم أن العائلات والأصدقاء على حد سواء يكتشفون مباهج نورثمبرلاند – بدءًا من الساحل المذهل وحتى المجموعة الواسعة من الريف البكر.

شهدت بعض المناطق في نورثمبرلاند ارتفاعًا أكبر في الأموال التي يجنيها أصحابها كل عام.

وقد نمت قرية Seahouses بنسبة 36 في المائة في الدخل السنوي، ليصل إلى 29.700 جنيه إسترليني، مقارنة بـ 31.900 جنيه إسترليني في العام الماضي.

وفي الوقت نفسه، ارتفع سعر بامبورج بنسبة 25 في المائة إلى 30.100 جنيه إسترليني من 24.100 جنيه إسترليني، وزاد ألنويك بنسبة 19 في المائة إلى 21.800 جنيه إسترليني من 18.300 جنيه إسترليني.

كما ظهرت منطقتا ألنماوث وبيدنيل، وكلاهما في نورثمبرلاند، ضمن أفضل عشر مناطق نموًا للإيجارات أثناء العطلات.

وأضاف أندرو فوكس، رئيس Visit Northumberland: “إنه لأمر رائع أن نرى الطلب على منازل العطلات والعائد يزدهر في العديد من المناطق المختلفة في نورثمبرلاند مما يعكس الاهتمام المتزايد بالمعالم السياحية والأماكن والتجارب المذهلة المتوفرة في المقاطعة”.

“لقد شهدنا نموًا مطردًا في عدد الزوار من خلال إدارتنا المستدامة للوجهة، وسنواصل التركيز على دفع هذا النمو في بقاء الزوار خلال نشاطنا في عام 2024 وما بعده.”

وشهدت العقارات المستأجرة لقضاء العطلات في كمبريا وويلز أيضًا زيادة في الأرباح خلال السنوات القليلة الماضية، حيث ارتفع الدخل من الإيجارات في آمبيلسايد وجراسمير في كمبريا بنسبة 12 في المائة ليصل إلى 32.900 جنيه إسترليني و43.100 جنيه إسترليني على التوالي.

وشهدت شركة Betws-y-Coed في ويلز نموًا في الأرباح بنسبة 11 في المائة لتصل إلى 26.500 جنيه إسترليني.