من المتوقع أن تنخفض أرباح مجموعة بيركلي بمقدار العُشر تقريبًا بعد التباطؤ في سوق العقارات.
وتضررت شركة بناء المنازل الفاخرة المدرجة على مؤشر فاينانشيال تايمز 100 من تراجع المبيعات، والتي قالت في السابق إنها انخفضت بمقدار الثلث.
وقد أدت أسعار الفائدة المرتفعة لفترة أطول إلى إبعاد العديد من المشترين المحتملين عن الانتقال، حيث أصبحت القروض العقارية باهظة الثمن.
ويبلغ متوسط سعر المنزل في بيركلي 624 ألف جنيه إسترليني مقارنة بمتوسط سعر المملكة المتحدة البالغ 375 ألف جنيه إسترليني، وفقا لشركة رايت موف العقارية.
ومن المتوقع أن تظهر نتائج هذا الأسبوع انخفاض أرباح بيركلي إلى حوالي 550 مليون جنيه إسترليني في العام حتى أبريل من 604 مليون جنيه إسترليني في العام السابق.
باهظة الثمن: يبلغ متوسط سعر المنزل في بيركلي 624000 جنيه إسترليني مقارنة بمتوسط سعر المملكة المتحدة البالغ 375000 جنيه إسترليني
وقال آرين شيكري، محلل الأسهم في هارجريفز لانسداون، إن بيركلي تعامل مع المشكلات التي تعاني منها الصناعة “بشكل أفضل من معظم الشركات الأخرى”.
وقال إن تركيزها على لندن وبناء منازل باهظة الثمن يعني أنها “تقدم شيئًا مختلفًا” لمنافسيها الرئيسيين.
ويتوقع خبراء صناعة الإسكان أن تظل المبيعات بطيئة حتى يخفض بنك إنجلترا أسعار الفائدة وتعقد الانتخابات العامة الشهر المقبل.
وفي الأسبوع الماضي، رفضت شركة بناء منازل كبرى أخرى، وهي كريست نيكلسون، عملية استحواذ بقيمة 650 مليون جنيه إسترليني من شركة بيلواي المنافسة.