لن يتمكن ما يقرب من 2.2 مليون شخص من الوصول إلى المكافأة الحكومية الخاصة بمساعدتهم في شراء عيسى، وفقًا لطلب حرية المعلومات.
ولن يستفيد المدخرون من المكافأة البالغة 25% إلا إذا قاموا بشراء عقار بقيمة 250 ألف جنيه إسترليني أو أقل خارج لندن، أو 450 ألف جنيه إسترليني في لندن.
ونظرًا لارتفاع أسعار المنازل منذ إنشاء الحسابات في عام 2015، سيجد المزيد من المدخرين أنفسهم الآن غير مؤهلين للحصول على المكافأة.
ووفقاً لطلب حرية المعلومات المقدم من موقع المقارنة Finder، قام البريطانيون بإخفاء مبلغ إجمالي قدره 5.5 مليار جنيه إسترليني في هذه الحسابات.
يتم تطبيق المكافأة بنسبة 25 في المائة فقط على المساعدة في شراء Isa عند شراء عقار، في حين يتم دفع المكافأة بنسبة 25 في المائة عند قيامك بالادخار في Lisa
تم تقديم المساعدة في شراء Isa في عام 2015 لمحاولة مساعدة الأشخاص على الوصول إلى سلم العقارات. ومع ذلك، تم إغلاقها أمام العملاء الجدد في نوفمبر 2019، لصالح Lifetime Isa.
وجاءت الفائدة الرئيسية لبرنامج “المساعدة في شراء عيسى” من حقيقة أن الحكومة ستوفر زيادة بنسبة 25 في المائة عند شراء منزل.
لكن الحد الأقصى لسعر العقارات خارج العاصمة، والذي يبلغ 250 ألف جنيه إسترليني، أصبح الآن عاملاً مقيدًا لعملائها الذين تقطعت بهم السبل مما كان عليه في عام 2015.
ومنذ ذلك الحين، ارتفع متوسط سعر المنزل بنسبة 38 في المائة، إلا أن الحد الأقصى لم يرتفع قط.
ووجد بحث منفصل أجراه Finder أن متوسط سعر المنزل في 132 من 348 سلطة محلية يتجاوز الحد الأقصى البالغ 250 ألف جنيه إسترليني.
يسمح برنامج Lifetime Isa أو Lisa بشراء عقارات تصل قيمتها إلى 450 ألف جنيه إسترليني في جميع أنحاء المملكة المتحدة، على الرغم من أن هذا الحد منخفض للغاية بالنسبة لبعض المشترين في المناطق الأكثر تكلفة.
يمكن للمدخرين دفع ما يصل إلى 4000 جنيه إسترليني سنويًا لشراء Lisa كل عام مقارنة بـ 2400 جنيه إسترليني سنويًا من خلال المساعدة في شراء Isa. بالإضافة إلى ذلك، فإنهم يحصلون على مكافأة حكومية بنسبة 25 في المائة أثناء قيامهم بالادخار، وليس عند شراء العقار.
ليس من الممكن الجمع بين Lisa وHelp to Buy Isa. وهذا يعني أن الشخص الذي يرغب في الاستفادة من المزايا المتميزة التي تقدمها Lisa سيحتاج إلى تحويل أمواله عبرها.
ومع ذلك، لن يُسمح لهم بنقلها كلها مرة واحدة حيث أنه من الممكن فقط تحويل ما يصل إلى 4000 جنيه إسترليني سنويًا ويأتي على حساب إضافة أموال جديدة إلى ليزا.
صوفي باربر، 27 عامًا، من لندن، تشعر بالإحباط بسبب برنامج “المساعدة في شراء عيسى”. افتتحت صوفي برنامج مساعدة لشراء عيسى في عام 2016 لتوفير المال لشراء منزلها الأول.
قالت صوفي: “استمرت أسعار المنازل في الارتفاع وسرعان ما أدركت أن الحد الأقصى البالغ 250 ألف جنيه إسترليني سيجعل من المستحيل تقريبًا استخدام Isa في المنطقة التي أرغب في شرائها”.
“قررت فتح Lisa كبديل في عام 2021 ولكني غاضب لأنني أهدرت وقتي بالكامل مع المساعدة في شراء Isa، مع عدم منح مكافأة مقابل الأموال التي ادخرتها بالفعل في تلك السنوات الخمس.
“أنا أيضًا مقيد الآن بوضع مبلغ 4000 جنيه إسترليني سنويًا في حساب Lisa، لذلك لا أستطيع بناء مدخراتي في هذا الحساب بسرعة احتياطيًا لمساهمة الإيداع التي قمت بحفظها بالفعل في المساعدة لشراء Isa.”
يقوم Finder بحملة من أجل أن يتمكن البريطانيون من نقل أرصدة المساعدة الكاملة لشراء Isa الخاصة بهم إلى Lisa دفعة واحدة، مع الاحتفاظ بالمكافأة المتراكمة لديهم.
وقال مات ماكينا، خبير التمويل الشخصي في Finder: “سيضمن هذا أن حوالي 2 مليون شخص لديهم مساعدة لشراء Isa يمكنهم الاحتفاظ بمكافآتهم الحكومية التي هم في أمس الحاجة إليها وعدم خسارة الأرض في الطريق الطويل للادخار لشراء عقارهم الأول”.
“من الصعب الهروب من الشعور بأن الجمهور هو الذي يعاقب على إخفاقات برنامج “المساعدة في شراء عيسى” الذي يتم تحديثه باستمرار، مع ترك مليارات الجنيهات الاسترلينية في طي النسيان.
“لقد حل برنامج Lifetime Isa محله فعليًا ويوفر المزيد من الفرص للادخار كل عام، فلماذا لا يستطيع الناس ببساطة تحويل مدخراتهم – والمكافأة التي وُعدوا بها – إليها؟”
