وقعت شركة Springfield Properties صفقة جديدة بقيمة 6.3 مليون جنيه إسترليني مع Wheatley Group لتقديم المزيد من المنازل بأسعار معقولة.
تعتزم شركة بناء المنازل في إلجين البدء في بناء المنازل على الفور وإكمالها قبل أكتوبر 2025.
ويأتي إعلانها بعد أربعة أسابيع من حصول الشركة على صفقة بقيمة 10 ملايين جنيه إسترليني من مجلس موراي لبناء مساكن خاصة وبأسعار معقولة كجزء من صفقة موراي للنمو، والتي تهدف إلى تعزيز النمو الاقتصادي في جميع أنحاء المنطقة.
العقد: وقعت شركة بناء المنازل الاسكتلندية سبرينجفيلد العقارية صفقة جديدة بقيمة 6.3 مليون جنيه إسترليني
كما فازت الشركة أيضًا بعقد بقيمة 15.3 مليون جنيه إسترليني قبل ثلاثة أشهر من Highland Housing Alliance لتلبية الزيادة المتوقعة في الطلب على العقارات حول الموانئ الحرة الخضراء في Inverness وCromarty Firth.
قال إينيس سميث، الرئيس التنفيذي لشركة سبرينجفيلد، إن صفقة ويتلي “تمثل خطوة رائعة أخرى بالنسبة لنا في مجال الإسكان الميسور التكلفة، بناءً على الزخم الممتاز مع العديد من العقود التي فزنا بها مؤخرًا وهي طريقة جيدة لإنهاء عامنا المالي الحالي في هذا المجال من الأعمال”. .
“نحن متحمسون للعمل مرة أخرى مع مجموعة Wheatley Group، وهي شريك طويل الأمد لـ Springfield، لتقديم هذه المنازل ذات الأهمية الحيوية وبأسعار معقولة.
تأسست سبرينجفيلد عام 1956، وبدأت كحديقة سوق قبل أن تتحول إلى بناء منازل خلال أوائل التسعينيات تحت قيادة ألكساندر “ساندي” آدم.
لقد نمت تدريجيًا على مدى العقدين التاليين، وتجاوزت في النهاية 100 مليون جنيه إسترليني في المبيعات السنوية بحلول عام 2017، وهو نفس العام الذي تم طرحه للاكتتاب العام في سوق AIM الصغير في لندن.
وبعد أن تضررت التجارة بشدة بسبب القيود المتعلقة بفيروس كورونا، تضاعفت إيرادات الشركة من 143.5 مليون جنيه إسترليني في عام 2020 إلى 332.1 مليون جنيه إسترليني في العام الماضي.
ومع ذلك، انخفض حجم مبيعاتها بمقدار الربع إلى 121.7 مليون جنيه إسترليني في الأشهر الستة المنتهية في نوفمبر، في حين انخفضت أرباحها قبل الضرائب بنسبة 80 في المائة إلى 1.2 مليون جنيه إسترليني بسبب ارتفاع أسعار الفائدة التي ضربت الطلب على الإسكان الخاص.
قام بنك إنجلترا برفع سعر الفائدة الأساسي في المملكة المتحدة 14 مرة متتالية بين أواخر عام 2021 وصيف 2023 لمحاولة خفض التضخم، وبالتالي رفع تكاليف الرهن العقاري وتقليل ثقة مشتري المنازل.
ويتوقع المحللون إلى حد كبير أن تنخفض تكاليف الاقتراض في العام المقبل، بالنظر إلى أن بنك إنجلترا يتوقع خفض أسعار الفائدة مع انخفاض معدل التضخم في المملكة المتحدة إلى 2.3 في المائة فقط.
عند الإعلان عن نتائج نصف العام، لاحظت سبرينجفيلد أن معدلات حجز المساكن الخاصة كانت تظهر بعض علامات الانتعاش.
وارتفعت أسهم سبرينجفيلد العقارية بنسبة 2.1 في المائة، أو 2 بنس، إلى 96 بنساً في وقت مبكر من بعد ظهر يوم الخميس، وارتفعت بنحو 11 في المائة خلال العام الماضي.