حاسبة الرهن العقاري طويل الأجل – ما مقدار الفائدة الإضافية التي سيكلفك تمديدها؟

وتتزايد أعداد أصحاب المساكن الذين يحصلون على قروض عقارية طويلة الأجل قد تصل حتى إلى سنوات معاشاتهم التقاعدية، لتعزيز قدرتهم على الاقتراض.

ولكن في حين أن القيام بذلك سيؤدي إلى تقليل مدفوعاتهم الشهرية الآن، إلا أنه قد يمنحهم فائدة إضافية تزيد عن 100000 جنيه إسترليني، كما تظهر حاسبة تكلفة الرهن العقاري لدينا.

لقد ولت منذ فترة طويلة أيام الرهن العقاري لمدة 25 عامًا، وأصبح العديد من المشترين ومحركات المنازل لأول مرة يحصلون الآن على قروض عقارية لمدة 30 و35 وحتى 40 عامًا.

يساعد تمديد المدة المقترضين على خفض الدفعات الشهرية للوفاء بمعايير القدرة على تحمل التكاليف، ولكن على مدى عمر الرهن العقاري سوف يدفعون فائدة أكبر بكثير.

على سبيل المثال، سيكلف الرهن العقاري بقيمة 200.000 جنيه إسترليني بمعدل فائدة متوسط ​​5 في المائة على مدار 25 عامًا 150.754 جنيهًا إسترلينيًا كفوائد، ولكن على مدى 40 عامًا، سيرتفع سعر الفائدة إلى 262.909 جنيهًا إسترلينيًا.

تتيح لك الآلة الحاسبة الخاصة بنا مقارنة التكلفة الحقيقية للقروض العقارية المنافسة وتظهر مقدار الفائدة التي ستدفعها مع رهن عقاري لمدة 40 عامًا مقارنةً بقرض المنزل لمدة 30 عامًا أو 25 عامًا.