انتقل إلى Selling Sunset – سلسلة Netflix التي تضم سماسرة العقارات الفاتنين في بيفرلي هيلز – هناك سلسلة إباحية جديدة للعقارات في المدينة.
يركز شراء لندن، الذي سيظهر لأول مرة على خدمة البث المباشر في 22 مايو، على العقارات المتلألئة في أحياء العاصمة “الفخمة” مثل بلجرافيا وتشيلسي وكنسينغتون وهامبستيد وسانت جون وود ونايتسبريدج ومايفير ونوتنج هيل.
ولكن نظرًا لأن شعار شراء لندن هو “عقارات كبيرة، وشخصيات أكبر”، فإن النجوم الآخرين في العرض هم الموظفون الفاتنين للغاية في وكالة العقارات الفاخرة DDRE Global – وعلى وجه الخصوص، مؤسسها ورئيسها دانييل داجرز.
وهو معروف لدى أكثر من 65 ألف متابع على إنستغرام باسم “السيد سوبر برايم”، ولكن مع بعض المبررات – تبلغ قيمة متوسط الممتلكات في كتبه 10.9 مليون جنيه إسترليني.
أنشأ داجرز، 44 عامًا، الذي نشأ في الإسكان الاجتماعي وبدأ بيع شقق الاستوديو في عام 1998، وكالة عالمية بفضل منصة التواصل الاجتماعي.
فائق الروعة: دانييل داجرز، “السيد سوبر برايم”، في الوسط، في الصورة مع وكلاء العقارات المتميزين في DDRE Globa
إنها استراتيجية أدت إلى تعطيل عمل العقارات الفاخرة. أصبح الفيديو المصمم بشكل جميل، مع حضور بارع من وكيل المشاهير الذي يرتدي ملابس باهظة الثمن، أمرًا ضروريًا الآن لتسويق منزل أو شقة باهظة الثمن في المدينة أو في الريف.
مكّن استخدام وسائل التواصل الاجتماعي Daggers من تسجيل صفقات بقيمة 5 مليارات جنيه إسترليني منذ أن رسم التصميم الكبير لـ DDRE على طاولة مطبخه أثناء الإغلاق.
وتشمل صفقات إعادة البناء وإعادة الإعمار بيع منزل بواجهة من الجص الأبيض بقيمة 95 مليون جنيه استرليني في حدائق كارلتون، بالقرب من قصر باكنغهام، للملياردير الأمريكي كين جريفين، الرئيس التنفيذي لصندوق التحوط Citadel.
ويتوقع داجرز أن إصلاحات الأنظمة الضريبية غير المحلية المثيرة للجدل التي أجراها رئيس الوزراء ريشي سوناك من شأنها أن تغير طبيعة الطلب على مثل هذه القصور التذكارية، وكذلك على المنازل المستقلة والمساكن المنفصلة الكبيرة في أفضل العناوين.
اعتبارًا من أبريل 2025، لن يتمكن القادمون من الخارج الذين يأتون للعيش في المملكة المتحدة من الإفلات من الضرائب على أرباحهم في الخارج إلا لمدة أربع سنوات.
لن تتضاءل جاذبية لندن: فالهندسة المعمارية والثقافة في عاصمتنا تتمتعان بقوة جذب فريدة. لكن الأثرياء الذين يأتون للاستقرار هنا هم أولئك الذين يخططون للبقاء لفترة أطول وترسيخ بعض الجذور في منطقة ذات تراث، ولكن أيضًا بها مرافق.
يقول داجرز: “في لندن الرئيسية، سوف تتفوق الأحياء ذات التوجه العائلي على بقية السوق خلال العام المقبل”. وعلى وجه الخصوص، يقول إنه سيكون هناك طلب على المنازل ذات المساحات الخارجية “في مواقع بها وسائل راحة رائعة ومدارس ذات مستوى عالمي”.
في الربع الأول من هذا العام، قامت شركة DDRE ببيع عقارات بقيمة 55 مليون جنيه إسترليني في المملكة المتحدة. ما يقرب من 60 في المائة من جميع المنازل التي تبيعها الوكالة هي مبيعات “خارج السوق”. متوسط السعر في هذه الفئة هو 23 مليون جنيه استرليني.
تكون هذه المعاملات سرية، حيث تتم مشاركة تفاصيل الملكية في البداية فقط مع أولئك الذين يعتبرون قادرين على تحمل تكاليف هذه الحفريات فائقة الجودة.
على الرغم من أن Daggers الجذاب يكون دائمًا مناسبًا ومرتديًا بطريقة صحيحة، أو يرتدي ملابس رياضية باهظة الثمن، إلا أنه هو النقيض تمامًا للوكيل العقاري النموذجي للطبقة العليا، كونه أكثر مصبًا من Etonian.
كما أنه لا ينغمس في التواضع المزيف. يعتقد أن نجم جيمس بوند دانييل كريج يجب أن يلعب دوره في فيلم حياته، ويبدو أنه نصف جاد في هذا الشأن.
في المصطلحات القيل والقال عن العقارات الراقية، يُنظر إلى استغلال Daggers الناجح للغاية لوسائل التواصل الاجتماعي على أنه أمر مثير للسخرية، بالنظر إلى أن نشر صور منزل على Instagram قيل إنه كان سبب رحيله في عام 2019 عن وكالة Knight Frank. ويقال إن هذا المنشور يعتبر انتهاكًا لخصوصية العميل.
لكن يبدو أن Daggers لم ينظر إلى الوراء أبدًا.
في منشوراته ومقاطع الفيديو الخاصة به على Instagram، يمكن رؤيته وهو يقف أمام عقارات لا تشوبها شائبة أو يتجول بداخلها، مشيرًا إلى الميزات المعمارية والديكورية الرئيسية.
ويمكن رؤيته أيضًا وهو يقود سياراته الباهظة الثمن، وهو يشتكي من مخالفات وقوف السيارات، أو يقرأ مقالًا عنه في عدد هذا الشهر من مجلة Tatler، أو يحتفل بالتخفيضات في حانة حصرية.
كما يتحدث عن حبه لوالديه ونادي أرسنال لكرة القدم. قبل ظهور الدوري الممتاز للعقارات، كان Daggers قد أمضى فترة كلاعب في فريق Hayes Town FC.
تخبرنا Netflix أنه “في وكالة العقارات الفاخرة، الشيء الوحيد الأكثر إثارة للاهتمام من العقارات الفاخرة هو الدراما المكتبية الملتهبة”.
تم تصوير عملاء DDRE في مواقف متوترة، ولكن لم يرتديوا ملابس سيئة أبدًا أو وسط ديكور باهت.
الكعب العالي، والتجفيف المثالي، والمنازل والفنادق والمطاعم التي يترددون عليها جميعها مزينة ومؤثثة بشكل لا تشوبه شائبة.
لا شيء يمكن أن يكون أبعد عن أسلوب حياة معظم سكان لندن أو المنازل أو الشقق التي يسكنونها. لكن شراء لندن ينفجر على شاشاتنا على خلفية مزاج أكثر ازدهارًا في سوق العقارات في المدينة.
العودة إلى العمل وإغراء الأضواء الساطعة يجذبان الباحثين عن المنازل، كما تسلط أحدث البيانات الصادرة عن شركة رايت موف ووكالة هامبتونز العقارية.
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر عليها قد نحصل على عمولة صغيرة. وهذا يساعدنا في تمويل This Is Money، وإبقائه مجانيًا للاستخدام. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. نحن لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.