تشير بيانات رسمية جديدة إلى أن اثنين من كل خمسة أشخاص يكافحون من أجل الحفاظ على السقف فوق رؤوسهم.
وقال ما مجموعه 40 في المائة إنه إما “من الصعب للغاية” أو “من الصعب إلى حد ما” مواكبة دفعات الإيجار أو الرهن العقاري.
تم إجراء البحث من قبل مكتب الإحصاءات الوطنية كجزء من تحليل الآراء العامة والاتجاهات الاجتماعية حول أكبر القضايا التي تواجه الأشخاص الذين يعيشون في بريطانيا اليوم.
أبقت لجنة السياسة النقدية على سعر الفائدة الأساسي عند أعلى مستوى خلال 15 عاما في اجتماعها الأخير، كما كان متوقعا على نطاق واسع من قبل الأسواق
يغطي التقرير الأخير الفترة من 10 أبريل إلى 21 أبريل من هذا العام، ويقارن بشهر مارس 2022، عندما تم طرح نفس السؤال.
ويقارن المستوى الحالي للصراع المالي لأصحاب المنازل والمستأجرين بنسبة 30 في المائة خلال الفترة من 16 إلى 27 مارس من العام الماضي.
مع قيام بعض مقرضي الرهن العقاري بزيادة أسعار الفائدة مؤخرًا، قد يكون هناك المزيد من الصعوبات أمام أصحاب المنازل الذين يقتربون من نهاية صفقاتهم ذات الأسعار الثابتة.
وقال مارك هاريس، من شركة وساطة الرهن العقاري SPF Private Clients: “لا يزال تأثير التضخم المرتفع محسوسًا، حيث يكافح الكثير من الناس من أجل تحمل الإيجار أو أقساط الرهن العقاري”.
وقد تم تأجيل توقعات التخفيض الأول نحو نهاية الصيف على أقرب تقدير
“ليست أسعار الفائدة المرتفعة فقط هي التي أدت إلى ارتفاع تكاليف الرهن العقاري، والإيجارات المتصاعدة التي كان لها تأثير على جيوب الناس، ولكن أيضا ارتفاع تكاليف الطاقة والوقود والغذاء.
“بينما يتحرك التضخم في الاتجاه الصحيح ويستمتع بعض الناس بزيادة الأجور، يشعر الناس عمومًا بأنهم أكثر فقراً وأن دخلهم المتاح أقل.
“لحسن الحظ، يبدو أن رفع أسعار الفائدة قد تجاوزنا، ومن المتوقع أن تكون الخطوة التالية في أسعار الفائدة هي الانخفاض، على الرغم من أن توقعات التخفيض الأول قد تم تأجيلها نحو نهاية الصيف على أقرب تقدير.”
ارتفاع الأسعار: يواجه أصحاب المنازل ارتفاعًا كبيرًا في الفواتير مع انتهاء صفقاتهم الثابتة
ورفع بنك إنجلترا أسعار الفائدة من 0.1 في المائة في نهاية عام 2021 إلى مستواها الحالي البالغ 5.25 في المائة.
وتبع ذلك معدلات الرهن العقاري، حيث واجه أصحاب المنازل زيادات غير عادية في أقساط السداد الشهرية مع انتهاء صفقاتهم الأولية.
ومع ذلك، تتوقع الأسواق المالية تخفيضات في أسعار الفائدة في وقت لاحق من هذا العام، ومن المتوقع أن يتم الخفض الأول في الصيف.
وكان من المعتقد على نطاق واسع أنها ظهرت في وقت مبكر من هذا العام، لكنها لم تتحقق. ونتيجة لذلك، أصبح المقرضون أكثر ميلاً إلى رفع أسعار الرهن العقاري.
مع ارتفاع تكلفة الرهن العقاري، بقي العديد من الأشخاص في سوق الإيجار مع استمرارهم في الادخار للحصول على وديعة.
وقد ساعد ذلك في زيادة الطلب على المنازل المستأجرة، حيث يبلغ متوسط الإيجار حاليًا 1330 جنيهًا إسترلينيًا، وفقًا لشركة هامبتونز.
