كشفت أرقام جديدة صادرة عن مكتب الإحصاءات الوطنية أن متوسط تكاليف الإيجار الخاص ارتفع بنسبة 9 في المائة خلال العام حتى فبراير.
عند متوسط 1238 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا في جميع أنحاء بريطانيا، يعد التسارع في متوسط التكاليف الشهرية هو الأعلى منذ بدء السجلات في مكتب الإحصاءات الوطني في عام 2015.
ويدفع المستأجرون، في المتوسط، 102 جنيهًا إسترلينيًا لكل زيادة في الإيجار شهريًا عما كانوا عليه قبل عام.
خلال هذه الفترة، ارتفع متوسط الإيجارات الشهرية إلى 1276 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا في إنجلترا، و723 جنيهًا إسترلينيًا في ويلز، و944 جنيهًا إسترلينيًا في اسكتلندا. وفي أيرلندا الشمالية، ارتفع متوسط تكاليف الإيجار الشهري بنسبة 9.3 في المائة.
وشهد المستأجرون في لندن أكبر ارتفاع، حيث ارتفعت تكاليف الإيجار بنسبة 10.6 في المائة إلى متوسط كبير قدره 2.035 جنيه إسترليني.
استخدم الخريطة أدناه للتحقق من الأسعار في منطقتك – يمكنك التصفية حسب عدد غرف النوم:
وكان متوسط الإيجار الخاص هو الأعلى في كنسينغتون وتشيلسي في لندن، حيث بلغ 3248 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا.
في الشهر الماضي، كان من الممكن العثور على أقل متوسط تكلفة إيجار شهري في شمال شرق إنجلترا.
وفي الشمال الشرقي، وصل معدل تضخم الإيجار السنوي إلى 5.7 في المائة في فبراير، حيث يدفع المستأجرون حوالي 658 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا.
باستثناء لندن، كانت المنطقة المحلية ذات أعلى متوسط تكلفة إيجار خاص في فبراير هي بريستول، بسعر 1734 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا.
تجاوزت الزيادة بنسبة 9 في المائة في تكاليف الإيجار في المملكة المتحدة القفزة البالغة 8.5 في المائة التي شوهدت في العام حتى يناير، وفقا لمكتب الإحصاءات الوطنية.
وقالت: “ارتفاع التضخم السنوي بين أواخر عام 2021 ومنتصف عام 2023، يليه تراجع طفيف في التضخم السنوي، من المرجح أن يعكس التغيرات الأخيرة في التضخم السنوي للإيجارات الجديدة (التي لا تخضع للحد الأقصى للسعر).”
وبينما ترتفع تكاليف الإيجار، فإن متوسط أسعار العقارات ينخفض على أساس سنوي. وقال مكتب الإحصاءات الوطنية إن متوسط أسعار المنازل في المملكة المتحدة انخفض بنسبة 0.6 في المائة خلال العام حتى يناير، ليصل إلى 282 ألف جنيه إسترليني.
الصعود والهبوط: قال مكتب الإحصاءات الوطنية إن تكاليف الإيجار ترتفع بينما تنخفض أسعار العقارات
الاختلافات: واجه المستأجرون في لندن أكبر ارتفاع في متوسط تكاليف الإيجار الشهري
خلال هذه الفترة، كان متوسط الإيجار الخاص في جميع أنحاء المملكة المتحدة هو الأعلى للعقارات المنفصلة، حيث بلغ 1438 جنيهًا إسترلينيًا، والأدنى للشقق والشقق الصغيرة، حيث بلغ 1201 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا.
منازل بها وبلغ متوسط التكلفة الشهرية لأربع غرف نوم أو أكثر 1901 جنيهًا إسترلينيًا، في حين اقتربت العقارات التي تحتوي على غرفة نوم واحدة من 987 جنيهًا إسترلينيًا.
وقال بن تومي، الرئيس التنفيذي لشركة Generation Rent: “هذه الأرقام صادمة ولكنها ليست مفاجئة – لقد شعرنا بتأثير الإيجارات المرتفعة والزيادات في الإيجارات التي لا يمكن تحملها منذ عام 2021 وقد وصلنا إلى نهاية ما يمكننا تحمله”. .
“مع تراجع تكلفة المعيشة على ما يبدو، تستمر أزمة تكلفة الإيجار بوتيرة سريعة.
“يتم الضغط على المستأجرين إلى أقصى حدودهم المطلقة ويجب أن يتنازلوا عن شيء ما.
“إن الزيادات بنسبة تسعة في المائة سنويًا في جميع الإيجارات أعلى بكثير من معدل ارتفاع أجورنا، مما يوضح مدى سوء حماية المستأجرين.
“لا يرجع هذا فقط إلى ارتفاع تكاليف أصحاب العقارات – فأكثر من نصف المنازل المستأجرة من القطاع الخاص ليس لديها رهن عقاري مرتبط بها – لذلك من الواضح أن أصحاب العقارات يرفعون الإيجارات فقط لأن المستأجرين ليس لديهم خيار سوى دفع هذه الأسعار.”
