تشير الأبحاث إلى أن المنازل ذات الأسماء التقليدية، مثل مانور هاوس، وأولد ريكتوري، وأولد فيكاراج، تباع بأسعار أعلى.
ووجدت شركة سافيلز العقارية، التي أجرت الدراسة، أن العناوين التي تعكس الحياة في القرون الماضية كانت من بين أسماء العقارات الأكثر تكلفة.
المنازل التي تحمل أسماء مرتبطة بالنظام الإقطاعي والدين والبيرة عادة ما تكون أسعارها أعلى من غيرها.
وقام الباحثون بتحليل الأسماء المرتبطة بما لا يقل عن 30 عملية بيع على مدى السنوات الخمس الماضية، وحيث كانت عملية بيع واحدة على الأقل من كل خمس عمليات بيع لعقارات تبلغ قيمتها مليون جنيه إسترليني على الأقل. نظرت شركة سافيلز في بيانات السجل العقاري التي تغطي إنجلترا وويلز.
واحتل منزل مانور هاوس المرتبة الأولى، حيث بلغ متوسط سعر العقار 1,423,128 جنيهًا إسترلينيًا. وقال الباحثون إن هذا اللقب أُعطي تاريخياً للبيت الرئيسي لورد أوف ذا مانور في إنجلترا الأنجلوسكسونية والنورماندية، وغالباً ما يكون أكبر منزل في المنطقة.
المنازل ذات الأسماء التقليدية مثل Manor House وOld Rectory وOld Vicarage تبيع أكثر، وفقًا لبحث جديد (صورة أرشيفية)
وجد وكلاء العقارات سافيلز أن المنازل التي تحمل أسماء مرتبطة بالنظام الإقطاعي والدين والبيرة عادة ما تكون أسعارها أعلى من غيرها لأنها تعطي المنازل شخصية
وتبلغ قيمة أكثر من اثنين من كل خمس مبيعات من العقارات التي تحمل هذا الاسم أكثر من مليون جنيه إسترليني.
وجاء The Old Rectory – المنزل السابق لرئيس الجامعة – في المرتبة الثانية، بمتوسط سعر قدره 1,301,424 جنيهًا إسترلينيًا.
وقالت سافيلز إن العقارات التي تحمل هذا الاسم تعود عادة إلى العصور الجورجية والريجنسي والفيكتورية وتميل إلى أن تكون مباني كبيرة مع الأرض.
وقدرت قيمة نصف العقارات المباعة بهذا الاسم على مدى السنوات الخمس الماضية بأكثر من مليون جنيه إسترليني.
تكلف بيوت القسيس السابقة حوالي 200.000 جنيه إسترليني أكثر من تلك التي تسمى مقر الكاهن القديم، وهو موطن الكاهن تاريخيًا.
وقال سافيلز إن هذا التصنيف الأدنى يعني ملكية أصغر، وعادة ما تتخذ الكنائس السابقة شكل منازل ريفية أو أكواخ أصغر.
على مدى السنوات الخمس الماضية، تم بيع العقارات التي تحمل هذا الاسم بمتوسط سعر قدره 1,086,887 جنيهًا إسترلينيًا.
وقال لوسيان كوك، رئيس قسم الأبحاث السكنية في سافيلز: “لقد ظلت بعض أسماء المنازل الإنجليزية ثابتة على مدى مئات السنين، وتخبرنا الكثير عن مصدر وتاريخ الملكية – سواء كان ذلك يتعلق بالنظام الإقطاعي، أو الدين، أو الملكية”. الأساطير، ونباتات أمتنا، وحتى البيرة.
“لا تزال أسماء المنازل اليوم تستحضر صورة على الفور، سواء كان ذلك خط السقف المميز لمنزل شرقي أو الأخشاب المعقدة داخل حظيرة العشور.
“في السابق كانت موطنًا لأولئك الذين يتمتعون بأعلى مكانة في المجتمع، ولا تزال أمثال Manor House وOld Rectory وOld Vicarage تفرض أعلى أسعار المنازل، مما يقاوم المنافسة من أسماء أكثر معاصرة مثل Mallards وTimbers.”
وقالت فيليبا دالبي ويلش، رئيسة القسم القطري في سافيلز: “اسم المنزل يمكن أن يمنحه سحرًا خاصًا، وحتى شخصية افتراضية، قبل أن يضع المشتري المحتمل عينيه على العقار”. ترمز الأسماء الإنجليزية الجوهرية إلى الحياة الريفية المثالية، وتستحضر صورًا من الدراما التاريخية.
تستفيد المنازل الريفية وبيوت القسيس والكنائس، على وجه الخصوص، من المواقع المركزية، التي تقع عادةً على حافة القرية أو في وسطها.
‘العقارات التي ترمز تاريخيًا إلى المكانة العالية عادةً ما تكون متناسبة بشكل جيد جدًا مع الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة والحدائق جيدة الحجم، وهي مثالية للعائلات في العصر الحديث.
“إن الجاذبية الخالدة لهذه المنازل تعني أنها لن تخرج عن الموضة أبدًا وستظل دائمًا مطلوبة بشدة من قبل المشترين.”
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر عليها قد نحصل على عمولة صغيرة. وهذا يساعدنا في تمويل This Is Money، وإبقائه مجانيًا للاستخدام. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. نحن لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.