قال رجل من جورجيا إن واضعي اليد اقتحموا منزله وغيروا الأقفال بعد أن عثروا على قائمة إيجار للعقار عبر الإنترنت، كل ذلك بينما كان بعيدًا لرعاية زوجته المريضة.
وكان بول كالينز من مقاطعة ديكالب بالقرب من أتلانتا قد أنفق مؤخرًا آلاف الدولارات على تجديد المنزل بعد أن تركه له والده في وصيته بعد وفاته بسبب السرطان في عام 2021.
بعد الانتهاء من عملية تجديد طويلة، نشر Callins إعلانًا عبر الإنترنت على أمل العثور على مستأجر للعقار.
ولكن يبدو أن واضعي اليد استغلوا الفرصة واقتحموا المنزل المستأجر، الذي كان شاغرا، وقاموا بتبديل الأقفال، مما أدى إلى إبقائه خارج منزله.
يعيش الآن رجلان وامرأة في المنزل بشكل غير قانوني.
اكتشف بول كالينز من جورجيا أن واضعي اليد دخلوا بشكل غير قانوني وقاموا بتغيير أقفال منزله الذي تم تجديده مؤخرًا، والمدرج للإيجار عبر الإنترنت، بينما كان بعيدًا
تم إنفاق آلاف الدولارات على تجديد المنزل ولكنه كان فارغًا مما سمح للمستوطنين باقتحامه وتغيير الأقفال. الثلاثة منهم يرفضون المغادرة
“في الأساس، جاء هؤلاء الأشخاص يوم الجمعة، واقتحموا منزلي وطلبوا من شركة U-Haul نقل جميع أغراضهم إليه. إنه أمر محبط. إنه أمر محبط للغاية. وقال كالينز لـ WSB: “لا أستطيع حتى النوم”.
أعتقد أنهم فعلوا ذلك من قبل، لأنه عندما اتصلت بالشرطة، قالوا بما أن لديهم عقد إيجار مزيف، فلا يمكنهم فعل أي شيء. وأوضح كالينز أن هذه مسألة مدنية.
يبدو أن عملية طرد المحتالين ستكون عملية طويلة وشاقة. في جورجيا، لا تستطيع الشرطة إزالة واضعي اليد.
يجب على Callins أولاً تقديم إشعار “إقرار دخيل” إلى المحكمة وتوقيعه من قبل القاضي.
ويمكنه بعد ذلك تقديم التماس إلى مكتب عمدة المقاطعة لإخلاء واضعي اليد.
وقال: “لا بد لي من اللجوء إلى النظام القضائي، وأدرك أن الأمر قد يستغرق ما بين 60 إلى 90 يومًا”.
وعندما واجههم مراسل إخباري في التلفزيون المحلي أثناء دخول واضعي اليد إلى المنزل، رفضوا الإجابة على الأسئلة.
حوالي 1200 منزل في مقاطعة ديكالب يشغلها حاليًا واضعو اليد، وفقًا للمجموعة التجارية للمجلس الوطني لتأجير المنازل.
إن القانون الجديد الذي من شأنه أن يسمح للشرطة بالقبض على واضعي اليد بتهمة التعدي على ممتلكات الغير وجعل الإيجار المزيف جناية على وشك المرور في الجمعية العامة لجورجيا.
ويدعم المشرعون الجمهوريون في جورجيا مثل ديفان سيباو قانونًا جديدًا
ووفقا للمجموعة التجارية للمجلس الوطني لتأجير المنازل، فقد استولى واضعو اليد على 1200 منزل في المدينة.
يوسع مشروع القانون المقترح، المسمى قانون إصلاح مستقطني جورجيا، التعدي الإجرامي على ممتلكات الغير ليشمل الأشخاص الذين يدخلون الممتلكات دون موافقة المالك لأي فترة من الزمن.
“نحن نتعامل مع المجرمين. وقال النائب ديفان سيبو، وهو جمهوري شارك في رعاية مشروع القانون، لشبكة فوكس نيوز: “هؤلاء أشخاص يعرفون بالضبط ما يفعلونه، وهم يسرقون رأس المال الأكثر قيمة للآخرين، وهو منزلهم”.
لقد سمعت من الكثير من الناس. وقد أدى ذلك إلى إعلان إفلاسهم. لقد تضرروا عقليا بسبب ذلك. إنه وضع صعب، وعلينا أن نفعل شيئا. قال سيباو: “لا أعرف كيف استغرقنا كل هذا الوقت للوصول إلى هنا… لكن لا مزيد من الرحلات المجانية”.
“ما فعلناه هو إنشاء قانون جديد في قانون جورجيا ينص على أنه إذا كنت تسكن في منزل، ولم تكن لديك الموافقة أو السلطة القانونية للتواجد فيه، فسيتم القبض عليك واتهام بارتكاب جريمة”. جنحة ذات طبيعة مشددة للغاية.
“سوف يتم تغريمك، وقد تقضي ما يصل إلى عام خلف القضبان.”
وأضاف سيبو أن القانون الجديد من شأنه أيضًا تسريع إجراءات المحكمة، مع عقد جلسات استماع في محكمة صلح لا تضم هيئة محلفين لتقليل الوقت المستغرق لإزالة واضعي اليد من الممتلكات.
عقار يقع في 4951 شارع Wewatta في جنوب فولتون، أتلانتا – حيث قيل إن أربعة واضعي اليد كانوا يديرون ناديًا غير قانوني للتعري.
قام فريق SWAT بإلقاء القبض على واضعي اليد الأربعة بعد أن اشتكى الجيران من رائحة الماريجوانا وطلقات الرصاص والخيول الحية في المبنى
أصبح الوضع سيئا للغاية في المدينة لدرجة أن أصحاب المنازل عرضوا دفع أموال للمستوطنين لإخراجهم من منازلهم، بدلا من المخاطرة بخسارة أشهر من الإيجار.
تم تشغيل أحد القرفصاء في مدينة جورجيا باعتباره نادٍ للتعري السري غير القانوني وكان لا بد من إزالته من قبل فريق التدخل السريع التابع لمكتب التحقيقات الفيدرالي بأكمله.
اضطر مكتب التحقيقات الفيدرالي إلى التدخل واعتقال أربعة أشخاص أقاموا في 4951 شارع ويواتا في جنوب فولتون دون إذن.
تم تدمير المنزل الذي تبلغ مساحته 4000 قدم مربع المكون من خمسة أسرّة وثلاثة حمامات من قبل واضعي اليد.
وأظهرت الصور من داخل المنزل، بعد أن قام مكتب التحقيقات الفيدرالي بإخلائه، أن القاعات فارغة بشكل مخيف، باستثناء سحلية خضراء كرتونية مرسومة على أحد الجدران.
وتناثرت القمامة في المبنى بزجاجة مياه نصف جاهزة، وكيس بلاستيكي مجعد، وزجاجة من بينك ويتني – الفودكا المشهورة المملوءة بعصير الليمون – موضوعة فوق حاجز.
قال الجيران إنهم كانوا يديرون ناديًا للتعري في عطلة نهاية الأسبوع، وحفلات صاخبة وسباقات سيارات في الشارع.
تم القبض على دي أنتوني مادوكس (يسار) وجيريمي ويت (يمين) في المبنى
كما تم القبض على كلفن هول، على اليسار، وتاراهسجاي فورد، على اليمين
تم القبض على أربعة شبان – دي أنتوني مادوكس، وجيريمي ويت، وكلفن هول، وتاراهجاي فورد – في المبنى.
تم حجز الأربعة جميعًا في سجن مقاطعة فولتون بتهم متعددة، بما في ذلك عدة تهم بالسرقة عن طريق استلام ممتلكات مسروقة.
وفي العام الماضي، قالت اللفتنانت كولونيل داليا دور إنها شعرت “بالانتهاك” عندما علمت أن رجلاً كان يجلس القرفصاء في منزلها بينما كانت خارج الخدمة الفعلية.
وقالت دور لوسائل الإعلام المحلية إن فينسنت سيمون – وهو رجل أدين بتهم الأسلحة والمخدرات والسرقة – كان يعيش في منزلها الذي تبلغ قيمته 500 ألف دولار.
قالت اللفتنانت كولونيل داليا دور إن رجلاً له تاريخ إجرامي طويل كان يجلس القرفصاء في منزلها بمنطقة أتلانتا أثناء غيابها عن الخدمة الفعلية – وتم عزله لاحقًا
كانت ضابطة الجيش بعيدة عن مقر إقامتها في إلينوود لأداء واجبها في شيكاغو، ولم تكتشف أنه انتقل للعيش إلا عندما كان المنزل في طور البيع.
“شعرت بالانتهاك.” وقال دور لقناة WSB-TV: “لو لم أكن أخدم بلدي لكنت في منزلي”.
تم طرد سايمون لاحقًا واعتقاله بعد إقامته غير المرحب بها، بعد أن أخبرت دور أنها ستحتاج إلى الذهاب إلى المحكمة.
وأوضح الرئيس التنفيذي للمجلس الوطني لتأجير المنازل، ديفيد هوارد سابقًا لموقع DailyMail.com: “إن حوادث التعدي غير القانوني على ممتلكات الغير في منطقة مترو أتلانتا أعلى بشكل غير متناسب من الأسواق المماثلة في جميع أنحاء البلاد”.
“إن الحجم الهائل واتساق الممارسات فيما يتعلق بكيفية حدوث هذه الحوادث يشير بوضوح إلى نوع ما من الجهود الإجرامية المنظمة.”
العقار الضخم الذي تبلغ مساحته 4300 قدم مربع، حيث كان سيمون يتحصن، يحتوي على خمسة أسرة وخمسة حمامات، كما تقول Zillow، وتبلغ قيمته حوالي 495000 دولار.
تم طرد سيمون في وقت لاحق واعتقاله بعد إقامته غير المرحب بها، بعد أن أخبر دور أنها ستحتاج إلى اللجوء إلى المحاكم
وأضاف: “من الواضح أن هذه مسألة حقوق ملكية أولاً وقبل كل شيء، لكن تأثير هذا النوع من النشاط يمتد إلى ما هو أبعد من اهتمامات مالك العقار الفردي”.
“هناك قضايا خطيرة تتعلق بالسلامة العامة هنا – من في المنزل؟” ماذا يحدث في العقار؟ ما هو الخطر على الآخرين في الحي؟ كما أن هناك قلقًا حقيقيًا هنا بشأن توفر المساكن بأسعار معقولة.
“كل حادثة احتلال غير قانوني تعني أن هناك منزلًا أقل متاحًا لعائلة تحتاج إلى سكن مستأجر عالي الجودة لأسرة واحدة.”
“فضلاً عن أصحاب المنازل الأفراد، فإن أزمة العشوائيات تجعل الأعمال التجارية صعبة بالنسبة لبعض أكبر الشركات التي تستأجر أسرة واحدة في البلاد.”
يمكن للقوائم عبر الإنترنت ووكلاء العقارات الافتراضيين السماح للمستوطنين بالعثور على العناوين الشاغرة والوصول إليها عن طريق حجز مواعيد مزيفة.
قد لا يعرف بعض الأشخاص حتى أنهم واضعي اليد حيث يمكن للفنانين المحتالين إعداد قوائم مزيفة للعقارات الفارغة واتفاقيات الإيجار المزيفة.
بمجرد دخول واضعي اليد، يكون من الصعب إخراجهم. قد يستغرق الأمر ثلاثة أشهر للحصول على جلسة استماع في المحكمة للإخلاء، وثلاثة أشهر أخرى للحصول على نائب أو مشير لإخلاء المنزل.