اشترى الملياردير العقاري في موناكو، باتريس باستور، عقارًا تاريخيًا آخر في الكرمل، مما ترك السكان المحليين “مرعوبين” من مستقبل المدينة الواقعة في كاليفورنيا.
يُعرف القس بعدائه مع أمير موناكو ألبرت الثاني – وبالخلاف العلني بين الاثنين في السنوات الأخيرة.
من خلال شركته، إسبيرانزا كارمل، يقوم باستور بشراء المنازل والشركات – بما في ذلك منزل فرانك لويد رايت بقيمة 22 مليون دولار – في البلدة الصغيرة منذ عام 2015.
وهو يمتلك الآن أكثر من عشرة عقارات وفقًا لـ SFGATE مع أحد سكان الكرمل المجهولين من الجيل الثالث الذي أخبر المنفذ أن “الناس مرعوبون” من أنهم “يسلمون مدينتنا لشخص واحد يفعل ما يريد القيام به”.
وقد سميت المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 4000 نسمة فقط، بلقب “وجهة اللحظة” من قبل مجلة فوغ، ويفضلها المشاهير بما في ذلك براد بيت، الذي اشترى منزلاً هناك بقيمة 40 مليون دولار في عام 2022.
اشترى الملياردير العقاري في موناكو باتريس باستور أكثر من عشرة عقارات في البلدة الصغيرة
يقال إن القس اشترى منزل فرانك لويد رايت في الكرمل مقابل 22 مليون دولار – وهو المنزل الوحيد المطل على المحيط من قبل المهندس المعماري
وكانت آخر عملية شراء قام بها باستور هي مبنى لا رامبلا التاريخي الذي تبلغ قيمته 7.5 مليون دولار والمكون من شقتين ومساحتين تجاريتين.
يحتوي العقار على طراز الفيلا البيضاء على ساحة فناء مشمسة كبيرة مع ميزة مائية.
في عام 2022، ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أن باستور اشترى المنزل الوحيد الموجود المواجه للمحيط للمهندس المعماري الشهير فرانك لويد رايت مقابل 22 مليون دولار.
تم تصميم عقار الكرمل ليبدو وكأنه قارب يقطع الماء.
قام لويد رايت في الأصل بتصميم المنزل، المعروف أيضًا باسم “المقصورة على الصخور”، للفنانة ديلا ووكر في عام 1950 تقريبًا.
ويدير باستور حاليًا ثلاثة مشاريع بناء في المنطقة، وفقًا لموقع شركته العقارية.
أكبر مشروع له هو مشروع تطوير البناء الجديد Ulrika Plaza، والذي سيبلغ مساحته 42000 قدم مربع (3900 متر مربع) متعدد الاستخدامات ومحلات البيع بالتجزئة والسكنية.
يدرج الموقع أيضًا مشروع JB Pastor الذي سيبلغ مساحته 30000 قدم مربع (2800 متر مربع) متعدد الاستخدامات ومتاجر التجزئة والسكن.
يقوم أيضًا بتجديد مشروع Rocky Point. يقول الموقع: “تم تشييده في الأصل عام 1951، ويقع على الطريق السريع رقم 1 بين كارمل وبيغ سور، ويتمتع روكي بوينت بأحد أفضل المناظر في العالم.”
يعد Rocky Point أحد مشاريع التطوير التي يعمل عليها باستور
مشروع أولريكا بلازا عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات وسكني وتجاري ومتعدد الاستخدامات بمساحة 38000 قدم مربع (2600 متر مربع) وهو عبارة عن مشروع بناء جديد
مشروع JB Pastor عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات وسكني وتجاري ومتعدد الاستخدامات بمساحة 30,000 قدم مربع (2,800 متر مربع) – حاليًا في مرحلة التخطيط
ويمتلك مباني بارزة بما في ذلك فندق L’Auberge Carmel ومبنى Brown-Spaulding ومبنى Eastwood.
أخبر صاحب العمل المعني SFGATE أن “الناس مرعوبون”.
وأضافوا: “ماذا سيحدث وهو ينفق الكثير من المال على المبنى، وترتفع ضريبة الأملاك والإيجارات، والأشخاص الوحيدون الذين يستطيعون تحمل تكاليف ذلك هم سلسلة المتاجر؟”.
“ماذا سيحدث لمحلاتنا الأم والبوب؟” ماذا سيحدث لمشاعرنا المحلية؟
قالوا إن البلدة الصغيرة مقسمة الآن إلى أربعة معسكرات، أولئك الذين يخافون جدًا من التحدث لأنهم مرتبطون ماليًا بالقس، وأولئك الذين لا يتحدثون لأنهم يريدون أن يكونوا مرتبطين ماليًا بالقس، وأولئك الذين يتحدثون بالفعل لأعلى وأخيرًا المقيمين الجدد الذين “غير مدركين بسعادة”.
لكن لا يخشى الجميع تدخل القس في المدينة.
قال الوكيل العقاري تيم ألين لـ SFGATE: “أعتقد أن التركيز كان على “يا إلهي، إنه يشتري كل شيء!” لكن الحقيقة هي أنه يملك القليل جدًا مقارنة ببعض العائلات التي تعيش هنا منذ فترة.
“نحن بحاجة إلى تدفق. إذا كان يقوم بترميم شيء ما في منطقة كبيرة أو صغيرة، فهذا يوضح أنه إذا عمل الناس معًا، بدلاً من التفكير في شخص ما على صواب أو خطأ، فيمكنك تحريك كل شيء في الاتجاه الصحيح.
وأضاف: “أعرف باتريس، فهو مثل العائلة، ويحب الكرمل، ويحبه. وما يفعله هو جيد لمجتمعنا.
أحدث العقارات التي اشتراها باستور هي لا رامبلا، وهي عقار سكني وتجاري مختلط
يحتوي على تراس شمسي يمكن استخدامه للجلوس في المطعم في الهواء الطلق أو حفلات الزفاف
يحتوي المبنى على شقتين في الطابق العلوي ومساحتين تجاريتين في الطابق السفلي، وتم بيعه بمبلغ 7.5 مليون دولار
وبالمثل، أعربت جمعيات الحفاظ على البيئة المحلية عن دعمها لخطط باستور.
وقال كاريل هول، الذي ساعد في تشكيل جمعية الحفاظ على الكرمل، لصحيفة كارمل باين كون المحلية: “نحن أكثر الأشخاص حظًا في العالم بقدومه (القس).
“إنه يهتم بكرمل ويهتم بأن تحافظ كرمل على شخصيتها… لديه المال ليأتي ويفعل ما لا يستطيع أي شخص آخر فعله.”
ويشتهر القس بخلافه المستمر مع ولي عهد موناكو منذ عام 2021.
في عام 2021، تمت مشاركة بريد إلكتروني من المستشار الصحفي للأمير ألبرت الثاني إلى أحد أصدقاء الأمير المقربين على موقع مجهول، LesDossiersDuRocher.com، والذي نشر أدلة تدين العائلة المالكة في موناكو.
وجاء في البريد الإلكتروني: “هذا القس الأخطبوط موجود في كل مكان!” لقد حصل على خطافاته في موناكو. لقد جن جنونه، ليس له حدود!
وذكرت صحيفة لوموند في ذلك الوقت: “يبدو أن هذا “الأخطبوط” المفترض هو الملياردير باتريس باستور، البالغ من العمر 49 عامًا، والذي قام على مدى عقود ببناء واستأجر مباني وشققًا لتحقيق ثروات صغيرة”.
“فخور وبدون زخرفة، فهو شخصية لا لبس فيها في موناكو. قال: “أنا لست رجلاً لطيفًا”. “أنا حر ومستقل ولدي المال، لذا… كل ما ورد في “ملفات دو روشيه” صحيح، والجميع يعرف ذلك! والحقيقة هي أنني أزعجهم”.
وفي الوقت نفسه، ذكرت شركة AirMail العام الماضي: “تم وصف باتريس باستور بأنه الرجل الوحيد في موناكو الأكثر نفوذاً من حاكمها”.
وأضافت: “إنه مطور ماهر وصريح يرتدي نظارة أنيقة وشعر أسود، وقد سيطر لفترة طويلة على سوق العقارات في موناكو، وبالتالي، في جوهره، على معظم موناكو نفسها”.
ويصفه منافسوه في المقال بالمنافس، ويقولون إنه يريد “الفوز بالعقود ليس من أجل المال… بل لسحق الجميع”.
اتصل موقع DailyMail.com بإسبيرانزا كارمل للتعليق.