أطلق أنتوني ألبانيز حملة على الأجانب الذين يشترون العقارات في أستراليا بعد أن تسببت الهجرة القياسية في نقص المساكن.
لا يُسمح للأجانب بشراء عقار قائم في أستراليا إلا إذا كانوا مقيمين ويمكنهم إثبات أنهم يعيشون أو يعملون أو يدرسون في أستراليا.
قدم حزب العمال يوم الأربعاء تشريعا يهدف إلى تعزيز المعروض من المساكن، بعد أن انتقل عدد قياسي من المهاجرين إلى أستراليا بلغ 518 ألف مهاجر خلال السنة المالية الماضية.
وقد تسبب هذا في انخفاض معدل الإيجارات الشاغرة في أستراليا إلى مستوى قياسي بلغ 1 في المائة بحلول نوفمبر من العام الماضي، حيث تنافس تدفق الطلاب الدوليين مع السكان المحليين على مكان للعيش فيه.
أطلق أنتوني ألبانيز حملة على الأجانب الذين يشترون العقارات في أستراليا بعد أن تسببت الهجرة القياسية في نقص المساكن (في الصورة مشترون محتملون لوحدة في تشاتسوود على الشاطئ الشمالي السفلي لسيدني)
سيعمل مشروع قانون تعديل فرض رسوم الاستحواذ والاستحواذ الأجنبي لعام 2024 على زيادة الرسوم المفروضة على الأجانب الذين يشترون المنازل القائمة ثلاث مرات ومضاعفة رسوم الشغور المساكن المملوكة للأجانب التي تم شراؤها منذ 9 مايو 2017.
وقال أمين الخزانة جيم تشالمرز ووزيرة الإسكان جولي كولينز إن التغييرات تهدف إلى ضمان توافق الاستثمار الأجنبي مع خطة الحكومة لتعزيز الإسكان الميسر.
وقالوا: “إن هذه التغييرات تشجع المواطنين الأجانب على شراء عقارات جديدة بدلاً من ذلك وتساعد على ضمان أن أولئك الذين يحصلون على الموافقة يتبعون القواعد”.
وقال تشالمرز وكولينز إن التغييرات ستشجع الأجانب الذين يشترون عقارات في أستراليا على استثمار أموالهم في منازل جديدة، وتعزيز مخزون المساكن.
‘وقالوا إن الرسوم المرتفعة للمساكن القائمة ستشجع المشترين الأجانب على الاستثمار في مشاريع الإسكان الجديدة.
“سيساعد هذا في خلق مخزون إضافي من المساكن وفرص العمل في صناعة البناء والتشييد ودعم النمو الاقتصادي.
“إن زيادة رسوم الشواغر سوف تشجع المستثمرين الأجانب على جعل ممتلكاتهم غير المستخدمة متاحة للمستأجرين.”
يمكن للطلاب الدوليين شراء العقارات في أستراليا للعيش فيها، ولكن يجب عليهم بيعها في غضون ستة أشهر من التخرج ومغادرتهم أستراليا، إذا لم يصبحوا مقيمين دائمين.
ولم يحدد تشريع حزب العمال عقوبات مشددة على الطلاب الدوليين الذين يفشلون في بيع أنفسهم في غضون ستة أشهر – وهو الأمر الذي دعت إليه زعيمة “أمة واحدة” بولين هانسون.
يُسمح للمقيمين المؤقتين والأجانب الذين يعيشون في أستراليا وحاملي التأشيرات قصيرة الأجل بشراء عقار استثماري أو منزل للعيش فيه – بشرط حصولهم على موافقة من مجلس مراجعة الاستثمار الأجنبي.